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• 147****6384

  1、確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時(shí)間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費(fèi)者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動(dòng)工，有沒有在此長期定居的打算，并確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問題過后，還能肯定其價(jià)值者，才能去進(jìn)行接下來的動(dòng)作。
  2、檢視實(shí)際需求，確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動(dòng)線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié)，**好都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通，以求達(dá)到**舒適的居住效能。
  3、事前準(zhǔn)備工作對(duì)裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對(duì)不能少，相關(guān)方面的信息可以請(qǐng)教親友、上網(wǎng)查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對(duì)需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi)，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差異。
  4、找合適設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會(huì)畫圖的設(shè)計(jì)師無法根本解決問題癥結(jié)，所以絕對(duì)要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。
  5、溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必須先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，**后再從溝通的過程取得**后協(xié)議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。

  查看全文↓ 2018-11-05 22:26:54
• 147****5933

  舊房改造只是比新房多了一個(gè)拆除的步驟，其他的都按新房的步驟就好了首先是拆除、然后隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工，**后就是常規(guī)裝修。
  如果你選擇的是裝修公司的話，可以先咨詢下設(shè)計(jì)師，然后提供下你自己的想法。

  查看全文↓ 2018-11-05 22:26:34
• 136****6939

  客廳改造對(duì)老房裝修來說也是很重要的，改造客廳時(shí)**好將客廳的間隔重新變更，比如說安裝一道客廳間隔墻，或是將客廳的整體布局重新改造，老房改造知識(shí)當(dāng)中有介紹，在改造老房客廳時(shí)，盡量使客廳改造得寬敞一點(diǎn)或是布局新穎一點(diǎn)，之前提到的安裝間隔墻就是比較新穎的方式。可以找一號(hào)家居網(wǎng)裝修，真的很有責(zé)任心，做得很好。
  

  查看全文↓ 2018-11-05 22:26:21

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道，老平房改造應(yīng)該怎么進(jìn)行呢？
  答

  平房修建 平房改建一 換墻換頂換墻首先，不是所有的平房都能換墻，就是能換墻也有一個(gè)成本費(fèi)用問題，如果費(fèi)用太高還不如重新翻蓋。但是有些房就是成本再高也只能是以修繕為主，因?yàn)檫@些老房本身就是公房、私搭亂建或有爭議的房產(chǎn)。以修繕裝修為名從事改造房屋、改善居住條件更能讓人（鄰居或政府方面）接受。換墻不但要了解墻體的結(jié)構(gòu)、**主要的要知道房頂是什么構(gòu)造。北京二環(huán)里一些老舊的平房大多是三角形木屋架（也有部分人字形木屋架）、下面是木制梁柱或磚砌承重山墻支撐。理論上講：梁柱或山墻支撐木屋架體系的房子是可以換墻的。換墻前必須對(duì)舊有建筑物進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘察，了解框架梁柱的具體位置及受力支點(diǎn)、間距（跨度）大小，對(duì)換墻過程將會(huì)出現(xiàn)的難點(diǎn)和各種問題要有充分的預(yù)測和預(yù)防措施。正常情況下有兩種換墻方法：1 在舊墻兩側(cè)設(shè)置頂升措施，固定房梁屋架，然后進(jìn)行拆舊墻換新墻。2 采用支撐柱、承重墻交替托換的方式施工，即先換好支撐柱并固定好房梁屋架、再換舊墻；或局部拆舊墻換新墻，待局部新墻足夠受力以后再拆換旁邊舊墻，如此交替托換施工。換頂傳統(tǒng)的屋頂有3個(gè)功能：1抵抗雨雪；2避免日曬；3遮擋覆蓋；現(xiàn)代的屋頂有5個(gè)要求：在以上傳統(tǒng)3個(gè)功能的基礎(chǔ)上增加了美觀性和舒適節(jié)能，舒適節(jié)能的工藝就是要做好隔熱和保溫。 然而北京二環(huán)里平房換頂一大部分人并不是為了遮風(fēng)擋雨、舒適美觀，其主要目的是通過翻蓋屋頂達(dá)到增加使用面積的目的。面對(duì)二環(huán)里高昂的房價(jià)，大雜院里房前屋后是見縫插針，該占的占了、改建的建了，現(xiàn)在唯一可以開發(fā)和利用的就是自家屋頂上面的空間。要想使屋頂變成可利用的空間只能是將原建筑的坡面屋頂翻建成平面屋頂，但是有些房是公房不讓大拆大改，只能是保持一部分坡面屋頂?shù)脑?、另一部分再改建成平面屋頂。根?jù)平屋頂構(gòu)造層次分為上人和不上人兩種。一般情況下平房新?lián)Q平面屋頂大體有三類：1彩鋼屋頂：以型鋼或木方做骨架，彩色輕鋼夾芯板覆蓋，螺栓連接。其特點(diǎn)是重量輕、施工快、花色多、保溫防水一次完成，除必要的維修外一般不適合上人。2砂漿屋頂：以木方做骨架，木工板平鋪元釘固定、水泥砂漿覆蓋、面層做防水處理。其特點(diǎn)是適合小面積或異形拐角多的屋面修繕，取材方便，屋頂結(jié)實(shí)能上人。3混凝土屋頂：此種屋頂采用豆石混凝土，并在其中配置適當(dāng)鋼筋網(wǎng)來澆筑成型。施工時(shí)要充分考慮原建筑物結(jié)構(gòu)或墻體的承重能力，不要輕信裝飾設(shè)計(jì)師或過來人所謂的經(jīng)驗(yàn)?；炷恋臐仓旧碛卸喾N類型，每種施工各有利弊，具體請(qǐng)閱讀本網(wǎng)站“平房閣樓知識(shí)、平房加二層知識(shí)”。混凝土屋頂不但能為業(yè)主帶來足夠的活動(dòng)和晾嗮空間，就是在上面再加一個(gè)二層也沒有問題。

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• 問 請(qǐng)問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃?5平老房改造問題？
  答

  首先查看一下是否需要改水電，如果水電OK，再看看是否需要全房刷墻漆，再換些家具，小改造應(yīng)該能滿足居住需求了。

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• 問 ??30平老房改造可以怎么做？
  答

  1.小戶型的設(shè)計(jì)首先要因人而異，同樣面積的一套小住宅，因居住人口的多少，設(shè)計(jì)的重點(diǎn)都會(huì)有所區(qū)別。如果是單人空間的話，功能設(shè)計(jì)就有一定彈性，設(shè)計(jì)時(shí)要滿足不同的需要。2.起居室作為傳統(tǒng)的核心空間，其風(fēng)格往往決定著整套住房的風(fēng)格，它的會(huì)談區(qū)則是集中視線的視覺焦點(diǎn)。其設(shè)計(jì)不必拘泥于成套的沙發(fā)或傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，視覺焦點(diǎn)可以是墻面、電視、組合柜或主人的藝術(shù)收藏抑或大型植物等一切有形有色能吸引視覺的東西。3.窗的飾物盡量從簡，如果頂部有短帷，不要過于突出，應(yīng)避免層層疊疊，給人一種繁瑣累贅的感覺房間應(yīng)盡量采用淺色的色調(diào)，整個(gè)居室也應(yīng)采用同一色調(diào)來布置，甚至衛(wèi)浴也應(yīng)如此。由于衛(wèi)浴是個(gè)完全個(gè)性化的空間，同時(shí)因?yàn)槠淇臻g小，因此要選擇高質(zhì)量的潔具。

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• 問 ??家里的老平房改造裝修能怎么進(jìn)行
  答

  舊房改造: 就是原有住宅設(shè)施年代已久或功能已經(jīng)無法滿足新居住者的需求了，而對(duì)原住宅的全方位或部分進(jìn)行拆除或直接施工，其結(jié)構(gòu)上要做的不是很多，重點(diǎn)還是在裝飾上面。舊房改造的步驟和關(guān)鍵點(diǎn)我認(rèn)為有三點(diǎn)：在沒有圖紙的情況下，我建議：有門、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。 第三、節(jié)能改造，對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風(fēng)系統(tǒng)，改善原有住宅的通風(fēng)條件，更利于家庭成員的身體健康。第四、是裝修資金預(yù)算。嚴(yán)格的控制預(yù)算，而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。

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• 問 90平老房改造要多少錢？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。對(duì)于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開支。顏色搭配家具色彩通常是與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配的。新中式室內(nèi)設(shè)計(jì)配以深色家具，例如暗紅、褐色之類?，F(xiàn)代風(fēng)格選擇的色彩就比較寬泛，一直流行鮮艷的純色，正紅、正黃、純正的藍(lán)色大行其道，就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產(chǎn)品。相比之下，帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。

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