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• 131****3761

  建設(shè)工程分包合同
  甲方：（發(fā)包人）
  乙方：（承包人）
  依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)務(wù)院《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，為互相制約，協(xié)調(diào)關(guān)系，確保工程質(zhì)量，保證安全施工，按期竣工，雙方本著自愿互利，權(quán)益平等的原則簽訂本合同。
  1．工程概況：
  1.1工程名稱：
  工程地點(diǎn)：
  工程范圍和造價(jià)： #樓塑鋼門(mén)窗工程（明細(xì)詳見(jiàn)附表）
  平方米×元/M= 元（竣工后按實(shí)結(jié)算）
  1.2開(kāi)工日期：
  竣工日期：
  總?cè)諝v日期：
  1.3施工人數(shù)：
  1.4分包方式：包工、包料、保質(zhì)量、每平方 元（價(jià)款含全部材料、人工、設(shè)備施工程序及安全設(shè)施）面積按實(shí)結(jié)算。
  2. 材料的供應(yīng)和保管
  2.1乙方不按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程施工，造成材料等的浪費(fèi)，費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
  3． 安全施工
  3.1雙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的工程施工范圍進(jìn)行施工，若在承包工程范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故應(yīng)由事故責(zé)任方負(fù)責(zé)；若在承包工程范圍外發(fā)生傷亡事故應(yīng)由安排范圍外工程一方負(fù)責(zé)。
  3.2乙方在施工中要帶好安全帽，配帶安全帶，乙方對(duì)施工人員要加強(qiáng)安全教育工作，確保安全生產(chǎn)。
  3.3甲方對(duì)乙方在施工的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰。
  4. 工程質(zhì)量和驗(yàn)收
  4.1乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及圖紙說(shuō)明精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
  4.2乙方所分包的工程項(xiàng)目，每完成一項(xiàng)，必須書(shū)面通知甲方，由甲方工地技術(shù)人員驗(yàn)收和簽證。
  4.3隱蔽工程在覆蓋前乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。
  5. 工程付款及結(jié)算辦法
  5.1付款及結(jié)算辦法按
  省現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
  5.2工程價(jià)款及結(jié)算方式和期限：
  （1）塑鋼門(mén)、窗施工每平方米 元（價(jià)款含全部材料、人工、設(shè)備施工程序及安全設(shè)施）。
  （2）門(mén)窗全部安裝完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合4.1條款后，付工程款的 工程款，乙方按價(jià)款出據(jù)國(guó)家稅務(wù)發(fā)票。
  （3）工程施工結(jié)束。經(jīng)綜合驗(yàn)收符合4.1條款后，付工程款的 工程款，余額 工程款作為工程質(zhì)保金，按國(guó)家規(guī)定及
  省建設(shè)管理?xiàng)l例執(zhí)行。
  （4）保修期滿無(wú)質(zhì)量事故一次性結(jié)清，在保修期內(nèi)出一切質(zhì)量事故全部由乙方承擔(dān)維修和費(fèi)用。
  6.施工工藝及質(zhì)量、安全條款
  6.1基材處理
  （1）清理浮土、水泥渣子、垃圾、污染物等
  （2）補(bǔ)齊墻角、陰角、陽(yáng)角、不平及缺邊角處
  6.2安裝程序：
  （1）
  （2）門(mén)、窗材料為
  牌型材，型材顏色、尺寸按設(shè)計(jì)圖紙施工。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:03:08
• 151****5432

  建房合同書(shū)
  甲方：_________（發(fā)包人）
  乙方：_________（承包人）
  
  一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。
  1、工程內(nèi)容
  
  2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)_____天，開(kāi)工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。
  3、工程地點(diǎn)：______________
  
  二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料；乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。
  1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米____元計(jì)算；約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測(cè)算；所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。
  2、付款方式：工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)￥:_____萬(wàn)_____仟______佰______拾______圓整）。
  ①地基挖土開(kāi)工，地圈梁完工后，支付________工程款；
  ②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_________工程款；
  ③二層屋面工程完工后，支付_________工程款；
  ④沙灰完工后，支付________工程款；
  ⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。
  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
  1、嚴(yán)格按約定的清單購(gòu)買(mǎi)合格的建筑原材料；
  2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》；
  3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。
  四、雙方的責(zé)任和權(quán)利
  甲方：提供便利的施工條件；負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購(gòu)工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款；乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。
  乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量；在施工過(guò)程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范；若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
  五、附則
  每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。
  本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。
  此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
  甲方（發(fā)包人）：
  乙方（承包人）：
  簽字日期： 年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-06 21:02:52
• 155****9289

  1、建屋地點(diǎn)(詳細(xì)地址)
  2、建屋面積(具體房間的長(zhǎng)、寬、高)
  3、建房樣式(**少有平面圖紙，有立體式的微縮模型那就更好了)
  4、建房材質(zhì)（使用何種磚料、水泥以及是否采用鋼筋結(jié)構(gòu)，能標(biāo)注抗震指數(shù)就更好了）
  5、建房裝修（是否裝修，水電，色彩，以及裝修材料的明細(xì)）
  6、建房供料（所有建材有那方負(fù)責(zé)，必須標(biāo)注清楚；如承建方負(fù)責(zé)，要求所提供材料必須符合國(guó)標(biāo)）
  7、付款方式（建議采用分期付款，視建房進(jìn)度按20%、30%、40%，三次付清，剩余10%可作為質(zhì)保金，一年后，房子無(wú)質(zhì)量問(wèn)題給與返i還。
  8、房地兩證的辦理，如有承建方負(fù)責(zé)，必須標(biāo)注。
  9、如發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議履行地所轄法院仲裁。
  10、如果是正規(guī)施工隊(duì)，**好能提供施工隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)作為附件。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:01:49
• 142****3249

  甲、乙雙方在自愿平等、公平友好的協(xié)商原則下，特簽訂合同內(nèi)容如下：一、甲方有....宅地基，現(xiàn)由乙方出資進(jìn)行修建。二、甲、乙雙方簽訂合同生效后，不得單方面違約。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:01:44
• 154****5579

  發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
  第一條 工程概況
  1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  3．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）
  第二條 工程期限
  1．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。
  2．本工程開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
  3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。
  （1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
  （2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
  （3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
  （4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
  （5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
  （6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
  （7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
  第三條 工程合同總價(jià)
  1．本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。
  2．如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
  （1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；
  （2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；
  （3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；
  （4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；
  （5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；
  （6）其他。
  第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
  1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
  2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
  （1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
  （2）成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
  （3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
  （4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
  （5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
  （6）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
  （7）沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
  （8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
  3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算
  （1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
  （2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
  （3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
  （4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。
  （5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。
  （6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
  第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
  1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
  2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
  3．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
  4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
  5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
  6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照
  （1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
  試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
  7．設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
  8．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
  9．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
  驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
  交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝?*后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
  10．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:01:39

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• 問(wèn) 民房建造合同怎么寫(xiě)呢？
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  建房承包合同 甲方：乙方：甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50％。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在2006年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備?！ば^(qū)綠化承包合同 ·衛(wèi)生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

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• 問(wèn) 怎么寫(xiě)購(gòu)房合同啊？
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  甲方——賣(mài)方 乙方——買(mǎi)方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三 乙方承諾:1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4 在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四 違約責(zé)任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期

  **拆房合同怎么寫(xiě)??？

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  建設(shè)工程拆遷房屋合同范本 建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 拆 遷 戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 根據(jù)________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條 乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。第三條 甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____ 元違約金)；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____ 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____ 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條 其他約定：________________________________________ 。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____ 等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：____________(公章)代表人：________________年__月__日拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)代表人：________________年__月__日

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• 問(wèn) 土建合同怎么寫(xiě)啊？
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  建設(shè)工程分包合同 甲方：（發(fā)包人） 乙方：（承包人） 依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)務(wù)院《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，為互相制約，協(xié)調(diào)關(guān)系，確保工程質(zhì)量，保證安全施工，按期竣工，雙方本著自愿互利，權(quán)益平等的原則簽訂本合同。 1．工程概況： 1.1工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程范圍和造價(jià)： #樓塑鋼門(mén)窗工程（明細(xì)詳見(jiàn)附表） 平方米×元/M= 元（竣工后按實(shí)結(jié)算） 1.2開(kāi)工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v日期： 1.3施工人數(shù)： 1.4分包方式：包工、包料、保質(zhì)量、每平方 元（價(jià)款含全部材料、人工、設(shè)備施工程序及安全設(shè)施）面積按實(shí)結(jié)算。 2. 材料的供應(yīng)和保管 2.1乙方不按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程施工，造成材料等的浪費(fèi)，費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。 3． 安全施工 3.1雙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的工程施工范圍進(jìn)行施工，若在承包工程范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故應(yīng)由事故責(zé)任方負(fù)責(zé)；若在承包工程范圍外發(fā)生傷亡事故應(yīng)由安排范圍外工程一方負(fù)責(zé)。 3.2乙方在施工中要帶好安全帽，配帶安全帶，乙方對(duì)施工人員要加強(qiáng)安全教育工作，確保安全生產(chǎn)。 3.3甲方對(duì)乙方在施工的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰。 4. 工程質(zhì)量和驗(yàn)收 4.1乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及圖紙說(shuō)明精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 4.2乙方所分包的工程項(xiàng)目，每完成一項(xiàng)，必須書(shū)面通知甲方，由甲方工地技術(shù)人員驗(yàn)收和簽證。 4.3隱蔽工程在覆蓋前乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 5. 工程付款及結(jié)算辦法 5.1付款及結(jié)算辦法按 省現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 5.2工程價(jià)款及結(jié)算方式和期限： （1）塑鋼門(mén)、窗施工每平方米 元（價(jià)款含全部材料、人工、設(shè)備施工程序及安全設(shè)施）。 （2）門(mén)窗全部安裝完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合4.1條款后，付工程款的 工程款，乙方按價(jià)款出據(jù)國(guó)家稅務(wù)發(fā)票。 （3）工程施工結(jié)束。經(jīng)綜合驗(yàn)收符合4.1條款后，付工程款的 工程款，余額 工程款作為工程質(zhì)保金，按國(guó)家規(guī)定及 省建設(shè)管理?xiàng)l例執(zhí)行。 （4）保修期滿無(wú)質(zhì)量事故一次性結(jié)清，在保修期內(nèi)出一切質(zhì)量事故全部由乙方承擔(dān)維修和費(fèi)用。 6.施工工藝及質(zhì)量、安全條款 6.1基材處理 （1）清理浮土、水泥渣子、垃圾、污染物等 （2）補(bǔ)齊墻角、陰角、陽(yáng)角、不平及缺邊角處 6.2安裝程序： （1） （2）門(mén)、窗材料為 牌型材，型材顏色、尺寸按設(shè)計(jì)圖紙施工。 6.3保質(zhì)期按國(guó)家及 省建設(shè)管理?xiàng)l例執(zhí)行。 6.4施工過(guò)程中施工單位必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范規(guī)定施工，安全設(shè)施由施工單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。如施工單位發(fā)生傷亡事故，全部由乙方承擔(dān)。 7. 雙方責(zé)任 7.1乙方責(zé)任： 工程完工，因乙方施工責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題乙方必須限期修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程施工中由乙方責(zé)任造成質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方必須修理或返工，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 如因乙方責(zé)任，沒(méi)按合同規(guī)定的工期和質(zhì)量完工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 7.2甲方責(zé)任： 工程變更甲方應(yīng)于三天前通知乙方，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并按銀行規(guī)定承擔(dān)違約金。 8．解決合同爭(zhēng)議的方式： 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇下列解決方式：1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向人民法院起訴。 9. 合同的生效與終止 本合同自簽字之日起生效，合同履行完畢后自行終止。 發(fā)包方： 承包方： 地址： 地址： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日

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• 問(wèn) 買(mǎi)平房合同怎么寫(xiě)啊？
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  土地公有土地不能買(mǎi)賣(mài)，只能通過(guò)招拍掛獲得。你要買(mǎi)的應(yīng)該是房屋使用權(quán)。合同可以參照一下格式： 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有： 1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)） 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓?zhuān)? ）、劃撥（ ）。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：___________年____月____日

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