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• 156****3056

  個人房屋抵押貸款辦理所需資料 個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 貸款所需資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） 注意的是：
  1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
  2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  3.擔(dān)保人; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右

  查看全文↓ 2018-11-06 21:50:42
• 133****3529

  個人房屋抵押貸款都需什么資料？ 申請人: 1、身份證(護照軍官證) (借款人,共同還款人,擔(dān)保人,聯(lián)系人) 注:外地戶口需要提供暫住證 2、戶口本首頁,本人頁(借款人,共同還款人,擔(dān)保人,聯(lián)系人) 3、婚姻狀況證明(已婚:結(jié)婚證;離異:離婚證離婚協(xié)議書或法院判決書) 4、個人收入證明(借款人,共同還款人,擔(dān)保人)單位營業(yè)執(zhí)照副本,自雇人員還需要提供組織機構(gòu)代碼證,驗資報告,財務(wù)報表等 5、《房屋所有權(quán)證》,《國有土地使用證》 6、上一套購房的<個人購房借款合同>,借款借據(jù)及12個月以上的還款證明(不足一年的自借款日起) 7、留宿標準:借款人或配偶名下的第二套房產(chǎn)(私產(chǎn),公產(chǎn),商品房合同等均可),或借款人親屬同意留宿的親屬聲明。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 21:50:31
• 136****0714

  房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。
  房產(chǎn)抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
  房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。
  房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
  一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲
  
  因為每個人的情況不太一樣所以我建議您**好通過專業(yè)貸款服務(wù)平臺提交一個免費的資質(zhì)評估申請，可以幫您評估具體可以貸款多少，怎么貸款，具體利息多少，向什么機構(gòu)貸款，如果條件合適可以幫您推薦給貸款機構(gòu)。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 21:50:17

相關(guān)問題

• 問 個人申請房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料？
  答

  多年經(jīng)驗告訴你，房產(chǎn)抵押要房產(chǎn)證、身份證、收入證明和征信報告，缺一不可。

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• 問 個人住房抵押貸款需要哪些資料
  答

  1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)抵押? 個人與個人之間辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料
  答

  申請抵押貸款一般是房產(chǎn)和車輛的抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為例。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款需房產(chǎn)證、身份證、收入證明、征信報告。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料？
  答

  身份證、房產(chǎn)證、收入證明、征信報告。

  全部4個回答>