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• 136****6219

  
  是“現(xiàn)澆”，就是在施工現(xiàn)場(chǎng)直接澆筑混凝土，而不是在工廠預(yù)制好再運(yùn)到工地拼裝，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)比預(yù)制結(jié)構(gòu)好，這是公認(rèn)的，主要是防水、防開裂，從結(jié)構(gòu)方面考慮也可以加強(qiáng)房屋的整體性?，F(xiàn)在造房子基本上都是現(xiàn)澆屋蓋了。
  

  查看全文↓ 2018-11-08 03:36:14
• 145****1787

  
  面積增加了很多，方便住人或者放置物品。
  
  
  1、另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  2、 視野開拓，保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多; 蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價(jià)價(jià)格的確比較便宜等。
  5、缺點(diǎn)就是防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂（有造型），很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年）就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做；如果屬于設(shè)計(jì)上有問題的屋頂（例如排水坡度不夠等），則根本就沒有辦法解決；保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決。

  查看全文↓ 2018-11-08 03:36:09
• 147****1733

  這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。
  個(gè)人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨(dú)立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極?。粺釟馄?qǐng)專業(yè)施工人員應(yīng)該可以自己加到閣樓上的。
  頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。

  查看全文↓ 2018-11-08 03:35:44
• 136****3218

  頂層帶閣樓的住宅挺好的：
  1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯(cuò)，所以夏天頂樓會(huì)熱的問題就沒那么嚴(yán)重。
  2、有個(gè)閣樓利用率挺高，可以做儲(chǔ)物或者自己裝一下就會(huì)是個(gè)很好的休閑的地方。
  3、閣樓的視野不錯(cuò)，采光好。
  4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會(huì)有漏水問題。

  查看全文↓ 2018-11-08 03:35:39

相關(guān)問題

• 問 高層頂層帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。

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• 問 房子有閣樓好嗎？ 買帶閣樓的房子好不好。
  答

  這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。個(gè)人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨(dú)立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極?。粺釟馄?qǐng)專業(yè)施工人員應(yīng)該可以自己加到閣樓上的。頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。

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• 問 買房帶閣樓好嗎? 買房子，頂樓帶閣樓好不好
  答

  閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 高層帶閣樓的房子好不好？
  答

  如果購(gòu)買小高層帶閣樓的房子**大的缺點(diǎn)就是總價(jià)太高很多消費(fèi)者很難承受帶閣樓**好面積在120以上面積太小在標(biāo)準(zhǔn)層上設(shè)置樓梯使用率會(huì)很低雖然夏天頂層相對(duì)較熱，滲漏等缺點(diǎn)，但采光充足，帶有露臺(tái)，視線好所以只要在購(gòu)買時(shí)注意房屋無漏點(diǎn)還是值得購(gòu)買的

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• 問 頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  頂樓的房子比較實(shí)惠,閣樓2.2米以下是送的%7E再加上一些頂樓有露臺(tái)%7E還是不錯(cuò)的

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