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• 146****7189

  1、衛(wèi)生間地面材料更換前，必須對基層做防水處理，并進(jìn)行24-48小時蓄水實驗；衛(wèi)生間蹲便改坐便，不得隨意改變下水口位置。
  2、廚房改動水電位定位需要讓櫥柜專賣店的師傅來定，這樣能保證更美觀的效果和**合理的設(shè)計。
  3、盡可能不要撬瓷磚，要是瓷磚沒有起鼓，直接在瓷磚上面安裝強化木地板，客廳餐廳過道房間都可以安裝。撬瓷磚的隱患很多，工程量太大，噪音也大。
  4、再次刮膩子粉之前要注意以前的膩子有沒有起鼓脫落現(xiàn)象。如果有，必須要鏟掉才能再次施工，不然膩子粉沒有附著力。
  5、檢查窗戶有可以滲漏痕跡。如果有，窗戶需做防水處理。
  6、檢查線路，電線是否功率不夠或者腐蝕老化。如果用這樣的情況要及時更換。
  7、裝修之后別急著入住，對家人的身體沒有好處，應(yīng)盡可能保持室內(nèi)空氣的流通，裝修完畢一個月之后入住為**佳。

  查看全文↓ 2018-11-16 03:01:49
• 135****1154

  二次裝修注意墻體改造，不管是新房裝修還是二次裝修墻體改造都是大工程，如果原來的墻體足夠合理不需要改造當(dāng)然省事，如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，一定要注意不能拆掉承重墻，也不能隨意在承重墻上打洞或開門，否則會埋下墻體坍塌的安全隱患。
  
  成品保護(hù)。保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進(jìn)行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定，防止施工時受損。
  
  初裝的時候大家都是毛坯房，并且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，**好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段，盡量減少對鄰居的影響。
  
  
  

  查看全文↓ 2018-11-16 03:01:42
• 132****2043

  1、成品保護(hù)
  裝修前應(yīng)保護(hù)起來的部位有：不拆改的管路、瓷磚、地板、櫥柜、吊柜、家具、電器、燈具等。電器和家具比較脆弱，**好清出施工現(xiàn)場。置于施工空間無法挪動的物品，如地板、墻磚、柜體或家具，如果不會被敲落的磚損壞，可以用軟布、塑料膜或?qū)I(yè)保護(hù)膜覆蓋。如果施工過程或工具有可能損害地板，應(yīng)鋪蓋三合板等硬件保護(hù)。
  2、電路改造
  家庭裝修中，電線大致可分為強電、弱電兩部分，強電線就是平常所說的照明線、插座線、空調(diào)線。而弱電線一般指電視線、電話線、寬帶等。在二次裝修中，電路改造是必須的。
  3、原有拆除
  拆除原來裝修是老房裝修的第一步。首先需要消費者將室內(nèi)家具清走，拆除順序一般為：先是吊柜、櫥柜、吊頂、門窗、垛口、墻面地板等主材部分，其次為水管電路等隱蔽工程。如果需要拆除墻體，一般在拆除水電之后進(jìn)行。
  拆除工程一般遵循先上后下的原則，先拆要留下來的東西再破壞性地拆除。在此之前，需要消費者協(xié)調(diào)好垃圾清運，避免噪音或公共環(huán)境衛(wèi)生影響他人生活。
  4、門窗改造
  由于時代不同，舊有的木門窗、鋼門窗隔熱、防寒功能不理想，容易出現(xiàn)透風(fēng)、腐蝕、陳舊的現(xiàn)象，花色和款式也不流行，需要更換為塑鋼外窗或斷橋鋁窗。

  查看全文↓ 2018-11-16 03:01:23
• 146****4530

  1.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。 二次裝修注意事項 2.拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。 二次裝修注意事項 3.如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。
  

  查看全文↓ 2018-11-16 03:01:17
• 137****3719

  一些業(yè)主購買了二手房后需要裝修，業(yè)內(nèi)人士提醒，二次裝修跟新房裝修有許多區(qū)別。如何才能讓二次裝修省事又能達(dá)到**佳效果呢?水電改造注意防水從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。
  現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用了。多數(shù)裝飾公司采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會“步槍換炮”。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。
  另外就是施工。有些業(yè)主在二次裝修時大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工的時候一定要千萬小心，如果破壞原有地面必須重做防水。
  門窗改造不可忽略細(xì)節(jié)門窗老化是二手房裝修中**容易出現(xiàn)的問題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;
  但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，**好拆掉重做。墻體改造是裝修重點對于二次裝修的房子來說，墻體改造是**有效的一個手法。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情，這樣做相對來說裝修支出要少得多。
  老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的安全隱患。
  在裝修前，業(yè)主**好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請。二次裝修讓家具升級二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。
  像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設(shè)計定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計的色彩。

  查看全文↓ 2018-11-16 03:01:09

相關(guān)問題

• 問 ??房子二次貸款怎么貸?房貸二次貸款需要注意什么?
  答

  房子二次貸款怎么貸？因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的，而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，所以，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。原則上，這樣的操作是沒有問題的。這里交廣微貸易小編特別說明一下，此項操作的注意事項。這種房屋“二次貸款”，也就是業(yè)內(nèi)常說的贖樓操作?，F(xiàn)在各大銀行幾乎都能操作這個業(yè)務(wù)的，但是得必備一些條件：抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。房子二次貸款怎么貸？房子二次貸款的注意事項？房子二次貸款的注意事項？1、貸款公司。這個是要明確的地方，因為很多貸款公司都是拿著你的貸款名義，辦了別的事情，當(dāng)然了，如果是正規(guī)的公司是不會遇到這樣的問題的。所以在辦理的時候一定不能輕信，馬路邊上的房產(chǎn)抵押貸款公司。如果自己能辦理明白，建議還是自己直接申請其他的貸款，然后還上房產(chǎn)抵押貸款。不要通過不正規(guī)的民間借貸，也有可能損失的更多。2、還款情況。注意二次抵押貸款時間。實時的查詢還款的情況，一旦貸款結(jié)清了，在征信上顯示了，就可以申請第二步的二次抵押貸款了。注。前后的時間差，如果正規(guī)公司，可以幫你進(jìn)行查詢的。有些房產(chǎn)中介也能幫你辦這樣的業(yè)務(wù)，當(dāng)然了，還是那兩個字：可靠。3、房產(chǎn)抵押貸款的金額如果你還款都還上了，但是二次貸款出來的錢和你還的錢差不多的話就沒有必要折騰了，比如說，你的房子是100萬元，你還有50萬的貸款沒有還上，這時候，你找人幫你還了50萬的貸款，房子沒有負(fù)債了，這時候你申請二次抵押貸款，能申請到的金額一定要大于50萬，不然貸它還有什么意思呢？建議的比例是能達(dá)到70％的商業(yè)貸款，就算利率稍微高一點也沒有關(guān)系。當(dāng)然，你每個月還是要還貸款的，而且你的貸款時間后延了。究其根本，如果你會理財，想辦法讓手上的流動資金變多，獲得的利益也就越來越多的。如果房子的總價是200萬，甚至500萬，那中間你可以看到的差價就是1．8萬的2倍、5倍了，總之，通過金融的合理化操作，我們可以適當(dāng)?shù)臄U大自己的負(fù)債比例，然后獲得更大的本金省值空間。

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• 問 ??按揭房子能二次貸款嗎?二次貸款需要注意什么?
  答

  正在按揭的房子可以做二次貸款。因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸了。原則上，這樣的操作是沒有問題的，但是得必備一些條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

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• 問 ??精裝修的房子怎么裝修?精裝房二次裝修需要注意什么？
  答

  　精裝房拎包即可入住，省去了裝修時的勞心勞力，毛坯房則可以按自己的要求進(jìn)行裝修，與購買精裝房相比可避免二次裝修造成的浪費。然而，由于信息不對稱以及消費者維權(quán)意識的增強，近年來與精裝修房相關(guān)的各種矛盾日益顯現(xiàn)?！　∧壳笆忻嫔嫌泻芏嗑b修房相關(guān)的糾紛，以往因精裝修質(zhì)量問題引起的爭執(zhí)都是圍繞著“裝修材料與廣告承諾不符”、“工程技術(shù)不過關(guān)”以及“出現(xiàn)問題得不到解決”等矛盾，現(xiàn)在隨著業(yè)主維權(quán)意識的增強，不少市民提出了“精裝修是否遮蔽了毛坯房隱患”的疑慮。

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• 問 ??精裝修房子怎樣再裝修?精裝房二次裝修要注意什么?
  答

  精裝修房如何再裝修？ 1、選擇高檔的軟裝修產(chǎn)品，包括家具、燈具、窗簾、地毯、裝飾品等。精裝房良好的裝飾效果離不開配套的優(yōu)質(zhì)軟配件。目前，軟包裝市場產(chǎn)品種類繁多，質(zhì)量參差不齊，缺乏相關(guān)經(jīng)驗的消費者難以選擇，如果選擇不當(dāng)，會造成不必要的損失和浪費。為了方便客戶，上海佳納軟件設(shè)計有限公司提供高品質(zhì)的品牌軟包裝產(chǎn)品，以及針對高端家具、地毯、窗簾等物品的定制服務(wù)，同時也提供各種高端軟包裝產(chǎn)品的品牌代購。 2、選擇專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊，專業(yè)的設(shè)計是精裝房良好效果的保證，合理的規(guī)劃，科學(xué)的空間布局，美觀實用，經(jīng)濟實惠的設(shè)計方案適合廣大業(yè)主選擇精裝房。不計劃、不分青紅皂白的軟配件不僅嚴(yán)重?fù)p害了軟配件的裝飾效果，而且耗時費力，成本高，而且存在許多不必要的麻煩。 3、為解決業(yè)主在精裝房軟裝修中面臨的問題，上海佳納軟裝修設(shè)計公司憑借其豐富的工程經(jīng)驗、專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊和強大的顧問，為客戶提供完整的專業(yè)軟裝修設(shè)計方案。在整個過程中沒有中間商，從而達(dá)到優(yōu)良的軟裝載效果和價格。透明、省時、省力。 什么是房子的精美裝修？ 因為精裝修的房子經(jīng)過精心的裝修，它將不同于普通的商業(yè)住宅。一般來說，房屋的精細(xì)裝修包括下列項目： 1、裝修工程：已完成精裝修房屋的裝修工程，主要包括乳膠漆、地磚、墻磚、地板、裝飾板等。裝飾用品：主要包括廚柜、燈具、成品門、浴室及各種控制面板。 2、只要房主拿著鑰匙辦理入住手續(xù)，就會有一些精美的裝飾品，甚至家具都準(zhǔn)備好了?；A(chǔ)工程：裝修精美的房屋的基礎(chǔ)工程，包括墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)工程。隱蔽工程：裝修良好的房屋的隱蔽工程主要包括水、暖氣、有線電視、防水、電力、網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路等。 精裝修房如何再裝修？開發(fā)商提供的精致住宅并不意味著一切都完成了，而是地板和墻壁都完成了。因此，人們需要重新裝修，如果他們想獲得更舒適的生活。此外，房子的精致裝修如何，他們應(yīng)該買得好。從質(zhì)量的角度來說，材料可以讓人們更加放心。 總而言之，精裝修房如何再裝修是所有業(yè)主都需要關(guān)心的問題，希大家看了這篇文章后對精裝修房如何再裝修有了更好的了解。

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• 問 ??房屋可以二次貸款嗎??二次貸款需要注意什么?
  答

  1.把銀行欠款還清，取出房產(chǎn)證，再到銀行做抵押貸款。兩次貸款不一樣，現(xiàn)在的房價漲了，那么第二次貸款銀行會評估多一點，貸款金額也就隨之增加。2.建議去銀行咨詢或咨詢相關(guān)的專業(yè)人員。3.你可以先把銀行欠款還清，取出房產(chǎn)證，再到銀行做抵押貸款。兩次貸款不一樣的是，現(xiàn)在的房價漲了，那么你的第二次貸款銀行會評估多一點，貸款金額也就隨之增加。

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