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• 155****8948

  方案一外防外貼法施工　外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，并在圍護結構墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。
  這款地下室防水施工方案其優(yōu)點是隨時間的推移，圍護結構墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。
  　方案二外防內貼法施工　外防內貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，較后澆筑圍護結構混凝土。
  這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。
  方案三離壁式襯砌防水施工　該地下室防水施工方案除在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內側增設1道離壁式內墻。
  該地下室防水設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結構墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:42:09
• 141****0881

  地下防水主要是解決地下（室）工程的底板、墻體和地下室頂蓋（板）的防水。高層建筑屬于地面以上的建筑物，則主要是防治和解決墻面、外立面鋁合金門窗（或其他材料）、室內衛(wèi)生間（盥洗室）/陽臺樓地面和屋頂?shù)姆浪?/span>

  查看全文↓ 2018-11-21 13:41:59
• 142****1447

  
  地下室防水設置與細部構造方法：
  隨著高層建筑的發(fā)展、建筑功能中人、貨電梯的設置、建筑物內部水電功能設備必要的
  對安裝空間及人民防空的戰(zhàn) 備防衛(wèi)要求，通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下
  室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證
  整個建筑基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建筑設計規(guī)范中對地下室部
  分的防水要求根據(jù)功能不同，要求二至多道的防水設防，**基本也要求剛柔相匹配的設防方
  式。
  從九十年代以來，我們施工的數(shù)十個高層建筑地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水
  一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工
  程實踐統(tǒng)計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現(xiàn)地下室防水失敗，但卻有約20%工程
  的地下室局部出現(xiàn)漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防
  水建筑構造方法是防水工程的一個重要方面。
  一、地下室出現(xiàn)漏水的狀況：
  地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計
  與施工不同，其漏水部位和 形式多樣。
  1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分，大的有數(shù)平方米，
  小的只有碗口那么大，按面 積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
  和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板**深的坑，而多數(shù)又發(fā)生在底
  板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數(shù)在地下室外墻壁的中下部。
  2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節(jié)有關主要表現(xiàn)以下幾種狀況。
  ①涌水：當?shù)叵滤畨毫艽髸r，漏水的水流較大，有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。
  ②潛流：地下室的漏水會沿著建筑結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
  ③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
  不同，大者用干布擦后，接著就 能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
  永遠不干，半天或數(shù)小時后也會越濕越大。
  ④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
  3、構造性漏水：指地下室的施工縫，后澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引
  起的構造性漏水。
  二、地下室漏水的原因分析：
  從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二
  個方面的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構成的整體柔性防
  水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與 柔性防水層局部破壞有的是在同一
  部位，但多數(shù)情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水
  層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之
  間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因
  此當人們發(fā)現(xiàn)地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。
  1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：
  ①結構混凝土的局部施工澆筑質量缺陷造成通道。根據(jù)缺陷的狀態(tài)產生的有以下幾種情
  況：
  一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過
  程出現(xiàn)的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；
  二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；
  三是模板支撐總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；四是通過地下
  室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環(huán))引起的埋件
  與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；
  六是當為結構砼為大體積時，由于措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變
  化造成砼裂縫。
  ②由于地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產
  生的墻體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。
  ③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底
  板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓
  起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
  ④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水
  過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。
  2、柔性防水層局部破壞的原因：
  ①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；
  工藝不當；二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。
  ②柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防
  水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該
  處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構
  沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，
  而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，
  脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
  ③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于下沉不均結構較大的開裂帶動了柔
  性防水層的破壞；其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也
  不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
  ④立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常
  的柔性防水層都是采用結構混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點是柔性防水層能
  較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護層，當?shù)叵率页?br/>現(xiàn)較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而
  局部破壞了防水層。
  3、建筑構造不當引起的漏水原因：
  ①設備安裝需要穿過地下室結構的通道周圍的漏水。設備安裝穿過地下室結構時，都會
  做預埋套管，預埋套管均設止水環(huán)。套管與結構混凝土之間結合是緊密的，一般不會漏水，
  但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產生漏水通道，主要是柔性防水層與
  套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。
  ②后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的
  構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不
  當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。
  三、地下室防水工程的改進與建議:
  （一）、建立系統(tǒng)工程認識，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設置的效果。
  1.提高對地下室防水工程的復雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴
  格控制，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防
  水材料、建筑構造、施工各個方面，要從設計、施工、材料各個環(huán)節(jié)入手才能保證防水整個
  效果，同時還由于地下室防水工程的修復比較困難，而且漏水之后即使堵漏成功了，也只能
  是剛性自防水的修復，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大
  防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。其次地下室封閉回填前，地下水的
  壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全面嚴格全過程的質量控制
  措施，作為建筑施工的關鍵過程加以落實。
  2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地
  下室混凝土的成型質量。
  3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環(huán)境的變化。
  4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位
  是地下室的構造的薄弱部位，但現(xiàn)行構造方法經驗成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工
  藝就能滿足后澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解
  決。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:41:46
• 132****0519

  
  房屋建筑學中，地下室防水措施有：
  1，防水混凝土結構：利用提高混凝土結構本身的密實度和抗?jié)B性來進行防水。
  2，加防水層：在地下結構物的表面另加防水層，是地下水與結構隔離，以達到防水的目的。常用的防水層有水泥砂漿、卷材、瀝青膠結材料和金屬防水層等。
  3，滲排水措施：“以防為主，防排結合”。通常利用盲溝、滲排水層等方法將地下水排走，以達到防水的目的。此法多用于重要的，面積較大的地下防水工程。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:41:39

相關問題

• 問 高層建筑地下室工程有哪些防水構造措施
  答

  　　地下室防水措施有：　　1，防水混凝土結構：利用提高混凝土結構本身的密實度和抗?jié)B性來進行防水?！　?，加防水層：在地下結構物的表面另加防水層，是地下水與結構隔離，以達到防水的目的。常用的防水層有水泥砂漿、卷材、瀝青膠結材料和金屬防水層等?！　?，滲排水措施：“以防為主，防排結合”。通常利用盲溝、滲排水層等方法將地下水排走，以達到防水的目的。此法多用于重要的，面積較大的地下防水工程。

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• 問 ??高層建筑地下室有什么作用？
  答

  如果是地下一層，可以放自行車、蔬菜，還有木質，紙質的雜物都可以。如果是地下二層，室內會很潮濕，只能存放一些塑料制品和不怕生銹的東西。也可以作為自家的工作室，比如維修，加工，打磨等操作。或者將其出租做為一筆收入。

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• 問 ??建筑地下室防水材料有哪些？
  答

  瀝青基防水涂料，主要品種有石灰膏乳化瀝青、膨潤土乳化瀝青等。適用于Ⅲ級、Ⅳ級防水等級的屋面、地下室等防水工程。高聚物改性瀝青防水涂料，主要品種有再生橡膠改性瀝青防水涂料、氯丁橡膠改性瀝青防水涂料、SBS橡膠改性瀝青防水涂料、聚氯乙烯改性瀝青防水涂料等。適用于Ⅱ級、Ⅲ級、Ⅳ級防水等級的屋面地面、地下室等防水工程合成高分子防水涂料，ⅠⅡⅢ級適用聚合物水泥防水涂料，綜合性能優(yōu)越。這是材料員書上的，望采納。

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• 問 高層需要買地下室嗎? 所有高層建筑都要設計地下室 嗎
  答

  有必要，高層相對來說房屋面積小，有個地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個自行車或者別的笨重物體都可以的。

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• 問 高層需要買地下室嗎? 高層建筑為什么要設地下室
  答

  很多的，，可以當雜物房用不用的雜物都可以堆那里。。冬冷夏涼的還可以當棋牌室用不用擔心吵到鄰居還 可以租出去，經濟拮據(jù)的時候能租到地下室也是不錯總是還是能遮風雨的

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