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• 135****6632

  憑著你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。不用繳納任何稅費(fèi)，只要交百元的手續(xù)費(fèi)就可以辦理了。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:48
• 147****3106

  “新婚姻法”，是國(guó)家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新?lián)衽加^“潛力股”成女人新寵。不少市民認(rèn)為，時(shí)下流行的“裸婚”、“全職太太”已經(jīng)不再靠譜，女人挑對(duì)象的首要因素也不再是錢和房子，“潛力股”將成女人擇偶新寵。
  婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)、工資、獎(jiǎng)金;
  (二)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益;
  (三)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
  (四)、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);
  (五)、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn);
  有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  (一)、一方的婚前財(cái)產(chǎn);
  (二)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
  (三)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
  (四)、一方專用的生活用品;
  (五)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:18
• 157****0552

  非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
  費(fèi)用：夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以了。
  新婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:09
• 157****8515

  夫妻房產(chǎn)證更名具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。
  如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
  因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:04

相關(guān)問題

• 問 代取公積金怎么做？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  代辦酒泉市公積金提取、183—2992—3776、聯(lián)系數(shù)字號(hào)碼，專業(yè)玉門市肅州區(qū)金塔縣敦煌市肅北蒙古族自治縣阿克塞哈薩克族自治縣瓜州縣

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• 問 房產(chǎn)證掛失流程？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表；2.登報(bào)報(bào)紙（整張報(bào)紙）；3.遺失具結(jié)報(bào)告；4.營(yíng)業(yè)憑證（單位需提供）；5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明；6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》；7.委托書。

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• 問 房產(chǎn)證注意什么？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》 申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3.拿測(cè)繪圖(表) 由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

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• 問 舊房加層改造怎么做？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  國(guó)家舊房改造補(bǔ)貼政策依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。 舊房改造原依據(jù)1991年3月22日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行，2011年1月19日國(guó)務(wù)院公布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，取代了原條例。 新條例第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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• 問 新房怎樣辦房產(chǎn)證？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  一般程序 （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 一、委托開發(fā)商或代理公司辦理

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