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• 154****0265

  **好先把衛(wèi)生間防水做了，不會(huì)影響你賣房的，不過(guò)你要是沒(méi)做，洗澡啥的一漏下把樓下人加裝修好的給弄壞掉了，可不是賺錢，而是在賠錢的， 其它的沒(méi)什么大問(wèn)題，可以住，如果你保證不洗澡的話，衛(wèi)生間防水可以省，為避免麻煩還是做下，不多錢，人加要買房你可以說(shuō)是開(kāi)發(fā)商做的，不影響

  查看全文↓ 2018-11-22 16:01:20
• 148****1300

  毛坯房可以住,不過(guò),**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會(huì)影響賣房。
  　　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  　　對(duì)新購(gòu)買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算，然后開(kāi)始備料施工。
  　　房屋的裝修，其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛(ài)好來(lái)決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況考慮決定使用什么檔次的用料；但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說(shuō)的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因?yàn)槟且话闶窃谘b修工作剛開(kāi)始時(shí)的第一道工序，而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝，所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后，可能會(huì)后患無(wú)窮，今后的麻煩會(huì)很多。 一般來(lái)說(shuō)，電線上必須用帶有“GB”標(biāo)記的國(guó)標(biāo)線材，水管應(yīng)該用優(yōu)質(zhì)的，在江蘇地區(qū)優(yōu)質(zhì)而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”（皮爾薩水管），雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價(jià)格貴了些，但免去了今后使用上的麻煩，用起來(lái)放心。電路上，一般總控制盒的總空氣開(kāi)關(guān)可用C-67系列的PVC空氣開(kāi)關(guān)組件盒，總開(kāi)關(guān)用63A或者**少40A的，其余各分路空氣開(kāi)關(guān)可根據(jù)該線路上的總負(fù)荷容量的1.2---1.5倍選用，凡是該空氣開(kāi)關(guān)的輸出端是接插座的，必須使用帶漏電保護(hù)的空氣開(kāi)關(guān)（PVC的C--45系列），照明線路的分路總開(kāi)關(guān)可用普通不帶漏電保護(hù)的單極空氣開(kāi)關(guān)（PVC的C--45系列）。其它方面的用材和施工**好是本著美觀、實(shí)用，又符合自己所喜歡的風(fēng)格的材料，根據(jù)自己的情況而定。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:01:14
• 133****9397

  新的毛坯房應(yīng)該水泥混凝土什么的還沒(méi)有完全干，如果住人的話可能會(huì)不舒服覺(jué)得潮濕，**好放個(gè)一年半年。
  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。
  
  而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。
  
  毛坯房：新房普遍戶型面積較大，單價(jià)較高，如此算下來(lái)總價(jià)自然不菲。尤其是位于市中心區(qū)域的毛坯房，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額，這也導(dǎo)致購(gòu)房成本大增。
  
  舊房：舊房戶型面積普遍偏小，但是其總價(jià)卻相對(duì)較低，而這正是購(gòu)房者所看重的。同時(shí)，舊房的價(jià)格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時(shí)間并不算太長(zhǎng)的舊房，其單價(jià)也要低于周邊的新房，相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)惠得多。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:01:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房能住人嗎?毛坯房住人需要注意什么?
  答

  當(dāng)然可以住了，不過(guò)，**好先把衛(wèi)生間防水做了，不會(huì)影響賣房的，不過(guò)要是沒(méi)做，洗澡啥的一漏水把樓下人家裝修好的給弄壞了，可不是賺錢，而是在賠錢的，其它的沒(méi)什么大問(wèn)題，電可以明裝，水管也可以明裝，可以住，如果保證不洗澡的話，衛(wèi)生間防水可以省，為避免麻煩還是做下，不多錢，人家要買房可以說(shuō)是開(kāi)發(fā)商做的，不影響。

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• 問(wèn) 大家知道毛坯房能住人嗎
  答

  當(dāng)然可以住了，不過(guò)，**好先把衛(wèi)生間防水做了，不會(huì)影響賣房的，不過(guò)要是沒(méi)做，洗澡啥的一漏水把樓下人家裝修好的給弄壞了，可不是賺錢，而是在賠錢的，其它的沒(méi)什么大問(wèn)題，電可以明裝，水管也可以明裝，可以住，如果保證不洗澡的話，衛(wèi)生間防水可以省，為避免麻煩還是做下，不多錢，人家要買房可以說(shuō)是開(kāi)發(fā)商做的，不影響。

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• 問(wèn) 新交付毛坯房可以住人嗎？
  答

  住肯定沒(méi)問(wèn)題，將來(lái)你裝修的時(shí)候，裝修隊(duì)就住在毛坯房里的但是居家過(guò)日子，毛坯房會(huì)很不方便。比如有上水，但是沒(méi)有水龍頭，沒(méi)有洗手盆，也沒(méi)有馬桶燈光只是一個(gè)小燈泡，電源插座的位置只有預(yù)留的電線，沒(méi)有插座盒。。。所以除非是臨時(shí)應(yīng)急，不然多少也要裝修一下，哪怕**簡(jiǎn)單的裝修，安個(gè)馬桶，裝一個(gè)手盆，接個(gè)下水什么的，多少也要做一下的。

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• 問(wèn) ??新買的毛坯房可以住人嗎？
  答

  具體做法：臥室30㎡左右，大概花400元錢2.床單當(dāng)窗簾拉一根鐵絲就可以了，用鐵環(huán)或者夾子固定床單即可3.廁所**好還是回填一下，回填前做好水電布管，回填后再做一遍防水，試水后再貼墻地磚，便宜一點(diǎn)的20--30元一平方的磚多的是，便宜磚人工費(fèi)也相對(duì)便宜一些，一平方大概22元，水泥沙加運(yùn)費(fèi)一平方大概12元左右4.不做防水不可以。另外地面一定要用磁磚貼，因?yàn)樗^防水只是在水泥表面刷了一層薄膜，你天天走路就會(huì)全磨掉。（磁磚+水泥25元一個(gè)平方，人工25元一個(gè)平方）5.廁所地面貼完磁磚后，按原來(lái)水工留下的管道泄水孔（110毫米直徑）對(duì)準(zhǔn)，打玻璃膠6.碗架用釹合金的做個(gè)玻璃碗柜就可以了，連工帶料300元就搞定了7.二手家具也不會(huì)很便宜，預(yù)算2000元基本可以買一些桌椅和衣柜了

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• 問(wèn) 毛坯房能住嗎？
  答

  可以啊，毛坯房就是沒(méi)裝修的房子，出租主要是房主為省錢，也為了將來(lái)自己住進(jìn)來(lái)重新裝修，不想房客將裝修破壞。

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