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公積金在外地可以辦理房貸么

134****8053 | 2018-11-22 18:02:02

已有5個(gè)回答

  • 137****0116

    公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。

    住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:

    1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

    2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;

    3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;

    4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

    查看全文↓ 2018-11-22 18:03:11
  • 141****1367

    為了讓公積金繳存職工更便捷地使用公積金貸款,不少城市推出了公積金異地貸款業(yè)務(wù),不過有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區(qū),也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款,當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。
    1.支持省、區(qū)內(nèi)異地貸款的城市包括:杭州、青島、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、濟(jì)南、洛陽(yáng)、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽(yáng)、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。不過,其中長(zhǎng)春、青島、洛陽(yáng)、昆明要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍,銀川要求申請(qǐng)人為寧夏區(qū)非農(nóng)戶戶籍。
    2.支持跨省互貸地區(qū)的城市包括:武漢、長(zhǎng)沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內(nèi)的二十一個(gè)?。▍^(qū))直公積金中心實(shí)現(xiàn)貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會(huì)城市購(gòu)房。
    3.支持全國(guó)公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽(yáng)、西寧。其中,貴陽(yáng)是從2015年8月10日起試行一年,并要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請(qǐng)人須有本市戶籍。
    4.目前還不支持公積金異地貸款的城市包括:南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。
    可以攜帶有效證件,到當(dāng)?shù)氐墓e金辦理中心咨詢一下

    查看全文↓ 2018-11-22 18:03:05
  • 152****6640

    可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:
    1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
    2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
    3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;
    4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;
    異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
    申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料:
    1.商品房買賣合同;
    2.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
    3.工作證明及銀行流水;
    4.**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
    5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
    6.所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書;
    7.買賣雙方簽定的《購(gòu)房合同》;
    8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。

    查看全文↓ 2018-11-22 18:02:58
  • 134****2958

    住房公積金可以異地貸款買房。

    2015年9月15日,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號(hào))明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。

    公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

    公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

    查看全文↓ 2018-11-22 18:02:50
  • 158****4076

    公積金可以異地買房嗎
    公積金可以異地買房,根據(jù)目前公積金提取政策,符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

    本地職工購(gòu)買外地住房,如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。

    如果職工是公積金貸款購(gòu)房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款,也可以按月償還貸款提取,職工提取**款后,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

    對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理,一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。

    異地買房要注意什么

    一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解

    對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制,因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策,主要包括三點(diǎn):能否使用公積金;不同銀行的貸款利率;不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。

    二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估

    對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購(gòu)房者大多是二次甚至多次置業(yè),目的在于**兼自住,但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的貴重東西,為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

    三、選擇適合的付款方式

    對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,要選擇適合自己的付款方式,一般購(gòu)房者買房有兩種付款方式:全款和貸款。如果采用全款的方式,購(gòu)房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會(huì)受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。

    四、實(shí)地考察很重要

    異地購(gòu)房必須要實(shí)地考察,由于生活節(jié)奏較快,很多外地購(gòu)房者常常通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí)會(huì)介紹大量的項(xiàng)目信息,而購(gòu)房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。

    五、合同簽訂要謹(jǐn)慎

    做好上述準(zhǔn)備之后,購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購(gòu)房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等,避免“簽約陷阱”。

    查看全文↓ 2018-11-22 18:02:44

相關(guān)問題

  • 可以,在異地進(jìn)行貸款。異地貸款涉及兩個(gè)不同城市之間的業(yè)務(wù)往來,所以在程序上與一般的住房公積金貸款程序有所不同。辦理異地貸款時(shí),申請(qǐng)人要到購(gòu)房地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《公積金繳存證明》、《異地貸款三方協(xié)議》等相關(guān)表格,然后回到繳存所在地的住房公積金管理中心,在如實(shí)填寫后由其出具相關(guān)手續(xù);之后,申請(qǐng)人再拿著這些手續(xù)回到購(gòu)房地的住房公積金管理中心。1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核。原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的,職工提取住房公積金時(shí),由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級(jí)主管部門。2、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供異地繳存住房公積金憑證及**近一年繳存明細(xì);3、辦理流程:領(lǐng)表申請(qǐng)貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過常州住房公積金網(wǎng)下載。4、辦理流程:開具證明貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。5、辦理流程:申請(qǐng)核實(shí)住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后,通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。6、辦理流程:賬戶開設(shè)貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。

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  • 異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制,因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策,主要包括三點(diǎn):能否使用公積金;不同銀行的貸款利率;不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購(gòu)房者大多是二次甚至多次置業(yè),目的在于**兼自住,但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的貴重東西,為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。三、選擇適合的付款方式對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,要選擇適合自己的付款方式,一般購(gòu)房者買房有兩種付款方式:全款和貸款。如果采用全款的方式,購(gòu)房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會(huì)受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實(shí)地考察很重要異地購(gòu)房必須要實(shí)地考察,由于生活節(jié)奏較快,很多外地購(gòu)房者常常通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí)會(huì)介紹大量的項(xiàng)目信息,而購(gòu)房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。五、合同簽訂要謹(jǐn)慎做好上述準(zhǔn)備之后,購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購(gòu)房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等,避免“簽約陷阱”。

    全部4個(gè)回答>
  • 異地購(gòu)房提供材料可提取。 提取流程:需要向繳存公積金的管理中心(上海的公積金管理中心)提交辦理異地貸款的申請(qǐng),工作人員會(huì)確認(rèn)你的申請(qǐng)所述信息是否屬實(shí),確認(rèn)無誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心,提交資料,工作人員會(huì)審核資料的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí),上海的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

    全部5個(gè)回答>
  • 一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區(qū),也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款,當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程:首先,職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后,貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí),繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

    全部5個(gè)回答>
  • 可以。但是不能用上海公積金貸款,只能等外地買房之后,攜帶房產(chǎn)證和發(fā)票到上海的公積金以現(xiàn)金的方式提取出來。但是,有期限的。就是拿到產(chǎn)證的6個(gè)月之內(nèi)。上海市支持全國(guó)范圍內(nèi)的公積金異地貸款,但是支持上海市的公積金異地購(gòu)房貸款的城市很有限,主要有以下:擴(kuò)展資料:上海市住房公積金提取條件: 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額(1)在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。

    全部3個(gè)回答>