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• 146****4097

  如果賣房者在房產交易后戶口不能及時遷出，很容易產生合同糾紛，遇到此類問題我們該如何解決呢？下面我們?yōu)榇嬖谶@方面問題的朋友提供幾種解決方案。
  1、遷入公共戶口
  賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當?shù)毓膊块T設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。
  2、請買方寬限時間
  假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。shhuang44ss
  3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處
  按照相關規(guī)定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當?shù)嘏沙鏊鷾剩暨w入非直系親屬的其他人處的，需要當?shù)嘏沙鏊鷾是也坏迷斐删幼±щy。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。
  4、申請社區(qū)托管
  可以到當?shù)嘏沙鏊M行咨詢，詢問我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。還是要強調一點并不是無房居民都能申請社區(qū)托管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區(qū)托管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房后，也不能再申請社區(qū)托管戶口。
  上述所提供的戶口解決方案是我們在賣房后會通常遇到的問題，不管是賣房后戶口遷出還是辦理戶口托管，我們終還是建議廣大的朋友在賣房后及時將所在的戶口及時遷出以避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-11-22 22:23:57
• 158****4445

  房子賣了戶口，戶口無處可遷，故可暫時不遷，待其買房子后再遷，而買其房子者，若已實際居住，則可在落戶時寫出申請注明“自愿承擔落戶后所引發(fā)的相關責任”后即可落戶。
  現(xiàn)在一房可以落兩戶的，你可以給買你房子的人協(xié)商下，簽個補充協(xié)議，給你一段時間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再套房，把戶口落下來，或是遷到家人名下。遷到家人的名下是比較好的方法，這種方法也比較安全。
  
  戶口遷出后，如果沒有房子可以根據你的需要再到你想入的地方的派出所辦理戶口遷入手續(xù)！也可以先把戶口掛靠到當?shù)氐娜瞬攀袌觯贿^人才市場一般會收費，一年3，5百塊這樣的根據你的需要你看看 再不清楚可以咨詢當?shù)氐呐沙鏊驊艏k，國家不可能因為你把房子賣了就讓你戶口都沒地方遷的。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 22:23:51
• 146****5982

  戶口屬于公安機關的戶籍管理政策，和房子沒關系，只要有一個固定住所并且住所的所有人同意你們遷入戶籍，那么你們就可以辦理戶口遷移至新住所。戶口是不會動的，動的只是你戶口所依托的住址，如果你們離開原戶口所在地去了其他戶籍管理行政區(qū)域，那才是戶口遷移，如果都在同一戶籍管理區(qū)域，那只是戶籍所在地變更而已。當然，必須有一個地方把戶口遷進去，所以賣了唯一住房的話，就必須盡快找到新住所。還有一種比較特別的，就是賣房先不遷走戶籍，而是等落實戶籍新地址后再遷，但這樣會導致買家無法將自己的戶籍遷入你家賣掉的房子，如果處理不當會引起訴訟。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 22:23:46

相關問題

• 問 ??拆遷以后戶口怎么辦
  答

  居民的戶口是要以實際常住地而登記的，有利于轄區(qū)管理。 因拆遷購房改變了居住地，等取得產權登記證后，應及時遷移戶口到新住地所轄派出所。按照拆遷相關規(guī)定對有子女上學遷移戶口會影響學生入學的。不愿意立即遷移的可以選擇暫時維持原戶口住址，等不影響學生就讀再遷移戶口。

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• 問 離婚以后戶口怎么辦
  答

  由于各地戶籍政策的不同，關于當事人在離婚后的戶口問題，沒有準確和細化的規(guī)定。當事人，應該根據自己的狀況結合當?shù)氐膽艏呦朕k法?！　∫簿褪钦f，從原則上講雙方在離婚后，戶口在一個戶口本上會有很多不便，當事人有權利選擇分戶或者將戶口遷出。但是，這種權利并不是以個人意志為轉移的，必須符合遷入地的戶籍政策。根據《戶口登記條例》第十條規(guī)定， 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準?！　×硗?，公安機關作為戶籍的管理機關，當事人有權直接到公安機關了解戶籍政策，公安機關有告知的義務。根據《戶口登記條例》第三條 規(guī)定，戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

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• 問 房主賣房不遷戶口怎么辦呢？
  答

  1、合同明確約定戶口遷移條款。2、與戶籍登記人書面確認戶口遷移情況。雙方在簽訂買賣合同之前，建議買房人與所有戶籍登記人確認能否遷出戶口及遷移的相應期限。特別是所有權人以外的登記人，**好通過書面形式對其戶口遷移情況進行確認。3、提前向公安機關了解落戶政策。戶口遷移問題屬于公安機關戶籍管理的職權范圍，不同區(qū)域具有一定差異性，建議買房人向房屋所在地派出所咨詢涉案房屋的相關落戶政策。特別提醒買房人，落戶要考慮房屋的實際居住條件。1、 如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。2、新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務為由，要求原房主承擔相應的違約金。

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• 問 賣房后戶口怎么辦
  答

  ? ? ? ?房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。如果是城鎮(zhèn)居民進行買賣的房屋，取得房屋所有權并符合戶籍條件的購房人可以遷入戶籍。根據賣法律的規(guī)定，房子賣出后，可以找親戚朋友加入集體戶口。在進行簽訂購房合同前，雙方需要協(xié)商此情況，并在合同條款中注明?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十七條規(guī)定：戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。　　具體來說，賣房后為了避免合同糾紛，需要及時遷出戶口，遷出戶口首選本地的有當?shù)貞艨诘闹毕涤H屬，或者其他親屬，這兩種情況需要房屋產權人同意，遷入非直系親屬需要當?shù)嘏沙鏊M行審批同意，在不影響當前產權人居住的情況下才可以遷入，直系親屬則不用批準。第二種方法就是遷入公共戶口，賣房人賣房之后為了保留本地戶口可以將戶口掛在當?shù)毓驳墓矐糁校谫彿啃路亢罂梢栽偃ス簿洲k理手續(xù)遷入新的房屋處。如果賣家可以寬限的話，也可以先讓戶口一直掛在舊房產上，等自己重新買房后遷入新的地址再辦理手續(xù)，但是必須要征得買房者的同意?；蛘哌€有種方式就是申請社區(qū)托管，社區(qū)如果有托管權力的話，可以攜帶一系列的證件前往派出所辦理遷出，但不是所有情況都能申請社區(qū)托管?！　艨趩栴}是在賣房之后一般都會遇到的問題，不管是哪種方式，在賣房后戶口都要遷出，以免發(fā)生糾紛和別的不必要的麻煩。

• 問 賣房戶口怎么辦啊?
  答

  房子賣了戶口，戶口無處可遷，故可暫時不遷，待其買房子后再遷，而買其房子者，若已實際居住，則可在落戶時寫出申請注明“自愿承擔落戶后所引發(fā)的相關責任”后即可落戶。現(xiàn)在一房可以落兩戶的，你可以給買你房子的人協(xié)商下，簽個補充協(xié)議，給你一段時間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再套房，把戶口落下來，或是遷到家人名下。遷到家人的名下是比較好的方法，這種方法也比較安全。戶口遷出后，如果沒有房子可以根據你的需要再到你想入的地方的派出所辦理戶口遷入手續(xù)！也可以先把戶口掛靠到當?shù)氐娜瞬攀袌?，不過人才市場一般會收費，一年3，5百塊這樣的根據你的需要你看看 再不清楚可以咨詢當?shù)氐呐沙鏊驊艏k，國家不可能因為你把房子賣了就讓你戶口都沒地方遷的。

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