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• 131****2158

  城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積是指按城鎮(zhèn)居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實際使用面積，即住房套內面積，而建筑面積指的是房子房產證上的標注面積，包括公攤等。

  查看全文↓ 2018-11-23 13:09:56
• 137****3873

  沒有公式的。你要的三個數(shù)據與給的數(shù)據都沒有必然聯(lián)系。想要知道以上答案，只能找個設計院給你做版方案出來。而且不同的方案得出的結果都不一樣。根據我的經驗，給你個大概數(shù)量級，供你參考吧！
  1、可銷售建筑面積=地上建筑面積=建設用地面積*容積率
  2、車位：是根據車位比來計算的。計算公式為：住宅總戶數(shù)*車位比。
  住宅總戶數(shù)=住宅面積/戶均面積 。（其中住宅面積=地上建筑面積-公建面積，戶均面積是開發(fā)商自己制定的）
  車位比是開發(fā)商自己制定的?；蛘吒鶕?guī)劃意見書、規(guī)劃意見復函等文件要求直接明確數(shù)據。一般是1:0.5（每兩戶配置一個車位）
  3、配套公建：根據北京市規(guī)委384號文件，按照小區(qū)居住人口數(shù)量，分為不同的配置等級。你估算的時候，就按照地上住宅面積的10%-20%考慮吧。

  查看全文↓ 2018-11-23 13:09:52
• 144****7321

  “人均建筑面積”是指建筑居住人口。
  “人均建筑面積”是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  計算公式：人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積／居住人口。
  相關介紹：
  人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建筑面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

  查看全文↓ 2018-11-23 13:09:43

相關問題

• 問 問一下戶均建筑面積是什么意思呢？
  答

  這里的建筑面積是 包含墻體所占的面積 和墻體外的室內面積（又叫使用面積） 當然墻體所占的是無法使用的。若是在買房子 要看好了你掏錢買的百十平方是建筑面積還是使用面積。別被房地產商坑了

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• 問 建筑面積是什么意思呢？
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

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• 問 建筑面積什么意思? 建筑面積和套內建筑面積是什么意思？
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。2、占地面積:對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在**初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計算：對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。

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• 問 請問建筑面積含義是什么意思？
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。 在中國內地，與建筑面積有關的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積定義則未有公認量度標準，一般理解是售樓實用面積加上作公眾共有的公共面積。 建筑面積的計算是一項很專業(yè)的工作。更多的內容可閱讀百度百科詞條“建筑面積”

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• 問 請問common建筑面積是什么意思？
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。 在中國內地，與建筑面積有關的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積定義則未有公認量度標準，一般理解是售樓實用面積加上作公眾共有的公共面積。 建筑面積的計算是一項很專業(yè)的工作。更多的內容可閱讀百度百科詞條“建筑面積”

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