已有4個(gè)回答

• 143****1086

  如果是生產(chǎn)用
  計(jì)入“制造費(fèi)用——租賃費(fèi)”
  如果是管理用
  計(jì)入“管理費(fèi)用——租賃費(fèi)”
  如果是銷(xiāo)售用計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用——租賃費(fèi)”

  查看全文↓ 2018-12-03 03:23:45
• 145****1044

  一、如果是生產(chǎn)用需要而租用的房屋需要計(jì)入“制造費(fèi)用——租賃費(fèi)”
  二、如果是管理用需要而租用的房屋需要計(jì)入“管理費(fèi)用——租賃費(fèi)”
  三、如果是銷(xiāo)售用需要而租用的房屋需要計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用——租賃費(fèi)”
  四、如果是員工生活需要而租用的房屋需要計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，并且，稅金不能稅前扣除。

  查看全文↓ 2018-12-03 03:23:38
• 148****4534

  每月支付的物業(yè)管理費(fèi)建議入管理費(fèi)用其中的辦公費(fèi)用。
  
  不過(guò)一般物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由房主出，你們租房負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)一定要在租房合同中寫(xiě)清楚，以備稅務(wù)檢查，這點(diǎn)不要忽視喲納入管理費(fèi)用中:銀行存款(現(xiàn)金)如果是廠房則可以列作期間費(fèi)用:
  
  管理費(fèi)用——物業(yè)管理費(fèi)(也可以列作,辦公費(fèi))管理費(fèi)用——辦公費(fèi)(停車(chē)費(fèi))
  
  物業(yè)管理費(fèi)說(shuō)到底是辦公費(fèi)用，是因?yàn)檗k公場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
  
  進(jìn)入管理成本其中辦公費(fèi)也是沒(méi)有問(wèn)題的，這個(gè)費(fèi)用是長(zhǎng)期且每期都會(huì)產(chǎn)生的。
  
  這個(gè)進(jìn)入哪個(gè)欄下**終都體現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)成本里邊，所以無(wú)所謂進(jìn)入哪個(gè)二級(jí)科目。
  
  財(cái)務(wù)的明細(xì)科目可以根據(jù)單位自行需要設(shè)置，所以放在哪個(gè)明細(xì)科目都可以的，只要你能夠及時(shí)準(zhǔn)確的找到相關(guān)數(shù)據(jù)就可以。
  
  不過(guò)一般物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由房主出，你們租房負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)一定要在租房合同中寫(xiě)清楚，以備稅務(wù)檢查，這點(diǎn)不要忽視喲
  納入管理費(fèi)用中:銀行存款(現(xiàn)金)如果是廠房則可以列作期間費(fèi)用:
  
  管理費(fèi)用——物業(yè)管理費(fèi)(也可以列作,辦公費(fèi))管理費(fèi)用——辦公費(fèi)(停車(chē)費(fèi))

  查看全文↓ 2018-12-03 03:23:32
• 133****7471

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。
  　　商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
  　　(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施物業(yè)管理費(fèi)等。
  　　(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
  　　(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  　　(4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
  　　(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
  　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。
  　　(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
  　　(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
  　　(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
  　　(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。
  　　(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
  　　(12)管理者酬金。
  　　(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
  　　(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
  　　(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
  　　另外的項(xiàng)目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-03 03:23:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算怎么做
  答

  (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新;(二)物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路的保潔服務(wù);(三)公共綠地、花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、管理;(四)協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進(jìn)行安全防范;(五)物業(yè)裝飾、裝修的管理服務(wù);(六)物業(yè)維修、更新費(fèi)用的賬目管理和物業(yè)檔案的保管;物業(yè)管理企業(yè)可與業(yè)主委員會(huì)約定其他服務(wù)項(xiàng)目。業(yè)主和使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)提供的特約服務(wù)有自主選擇權(quán)。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)怎么做賬
  答

  是的，都可以列支管理費(fèi)用借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)　　管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)　　預(yù)付帳款（如果有下一年度的）　　貸：銀行存款如果一次預(yù)付，按月攤銷(xiāo)時(shí)預(yù)付時(shí)借：預(yù)付帳款　　貸：銀行存款按月攤銷(xiāo)時(shí)借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)　　管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)　　貸：預(yù)付帳款

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• 問(wèn) 交的全年物業(yè)管理費(fèi)怎么做分錄
  答

  支付時(shí)借：預(yù)付賬款貸：銀行存款按月攤銷(xiāo)時(shí)借：管理費(fèi)用貸：預(yù)付賬款

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)是什么費(fèi)? 物業(yè)管理費(fèi)怎么算
  答

  物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類(lèi)推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無(wú)電梯的差別。物管級(jí)別 基準(zhǔn)價(jià) 上下浮動(dòng)幅度 浮動(dòng)范圍（元/米2·月） 有電梯和無(wú)電梯差別：一級(jí) 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級(jí) 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級(jí) 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收??；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)裝修管理費(fèi)怎么入賬
  答

  裝修期間發(fā)生的裝修管理費(fèi)，該人裝修費(fèi)科目，雖然裝修公司的裝修費(fèi)未入賬，但不妨礙裝修管理費(fèi)的入賬

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