已有3個回答

• 157****1234

  通常主要包括以下幾項：
  契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住后辦理房產證時交另一半費用。
  印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。
  交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。
  房產證工本費：5元到20元不等，如果產權人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。
  此外還有權屬登記費和測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:33:41
• 146****0069

  印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。
  從價計稅情況下計稅依據的確定；
  從量計稅情況下計稅依據的確定，實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據。
  印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。
  印花稅應納稅額計算公式：
  應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；
  應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:33:31
• 135****2383

  二手房費收如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方。
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；?！?br/>3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
  5、交易費6/平方,雙方。
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?br/>7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

  查看全文↓ 2018-12-04 16:33:19

相關問題

• 問 出售婚前買的兩限房，我需要交哪些稅費，這些稅要在哪里交？
  答

  我聽說賣房可能要交個人所得稅和印花稅等稅費，得去當?shù)氐亩悇站洲k手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 出售兩限房會涉及哪些稅費，稅率是怎樣的？
  答

  出售兩限房需繳納個人所得稅、契稅和營業(yè)稅。稅率因地區(qū)和具體情況而異，個人所得稅通常為所得額的20%，契稅為房屋交易價格的1%-3%，營業(yè)稅已取消。

  全部3個回答>
• 問 婚后買的兩限房，出售時需要交哪些稅費，稅交到哪里？
  答

  婚后賣兩限房要交個稅、增值稅、中介費等等。去哪交稅問房產中介去唄。

  全部3個回答>
• 問 兩限房收房還要交什么稅費嗎
  答

  1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納; 2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。

  全部4個回答>
• 問 兩限房能買賣嗎?出售兩限房有什么限制條件？
  答

  可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

  全部3個回答>