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• 142****0508

  買(mǎi)自建房的好處：
  1、可以**
  2、生活、工作、娛樂(lè)、教育、就醫(yī)都便利
  3、拆遷賠 償
  4、可抵押貸款應(yīng)急。
  劣處：月供壓力大。
  蓋房好處：
  1、成本地
  2、空氣質(zhì)量好
  劣處：
  1、生活相當(dāng)不便利，必須有車(chē)
  2、不得買(mǎi)賣(mài)、無(wú)任何**空間。
  當(dāng)然，如果在老家可以再申請(qǐng)一處宅基地的話(huà)，在老家蓋也行，因?yàn)楝F(xiàn)在老家的地如果要開(kāi)發(fā)，在宅基地上的房子，還是要賠的、一平賠一平。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:39:37
• 135****7438

  你要弄清土地的屬性。建房的地是政府分給拆遷戶(hù)的，如果是集體土地是禁止買(mǎi)賣(mài)的，將無(wú)法辦理土地使用證，也可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。
  如果要買(mǎi)，**好是要對(duì)方承諾辦齊相關(guān)手續(xù)：分戶(hù)的土地使用證、房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-12-05 21:39:18
• 132****0825

  自建房跟商品房哪個(gè)好，我們不能單純的只拿價(jià)格、**這個(gè)東西來(lái)對(duì)比。
  第一：商品房雖然住房單價(jià)比較高，但是回報(bào)率也高，如果不住的話(huà)出租容易，價(jià)格也高
  第二：很多城市的中心地區(qū)**就是以就近入學(xué)的原則入學(xué)，都有學(xué)位規(guī)劃
  第三：因?yàn)槭兄行牡貐^(qū)的房子有著穩(wěn)定的回報(bào)率所以房?jī)r(jià)也穩(wěn)定。一般房產(chǎn)泡沫出現(xiàn)樓價(jià)大跌，一般都是跌在周邊的房子，而市中心的房子有其租金市場(chǎng)的回報(bào)率在，一般都不會(huì)有浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:39:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房樓梯在中間風(fēng)水好不好??？
  答

  自建房樓梯在中間好嗎？————1、要強(qiáng)調(diào)整體結(jié)構(gòu)合理。如果整體結(jié)構(gòu)合理，門(mén)、梯自然就處從屬的地位，有事無(wú)事都意義不大。如果整體結(jié)構(gòu)不合理，門(mén)、梯再合理沒(méi)有意義。2、門(mén)、梯都是房屋必須的組成結(jié)構(gòu)，從這個(gè)意義上講，門(mén)梯應(yīng)無(wú)禁忌，不會(huì)壞風(fēng)水，只會(huì)增強(qiáng)房屋風(fēng)水的效果。另一個(gè)問(wèn)題是門(mén)、梯的位置，可以考慮門(mén)或梯，在房屋的整體結(jié)構(gòu)中，是否還有更合理、安全、方便、適合的位置，如果沒(méi)有，現(xiàn)有就是**佳風(fēng)水選擇。另一個(gè)考慮是：比如梯，可能還有更適合的位置，但由于梯的更適合而引起其它整體布局結(jié)構(gòu)混亂，全面不合理，也不是**佳選擇方案，也就不是**佳風(fēng)水了，用這些方法去思考，就會(huì)比較出風(fēng)水優(yōu)劣。3、門(mén)、梯職司，也就是門(mén)、梯作用不同，就如現(xiàn)實(shí)，是另一門(mén)類(lèi)和行業(yè)。由于作用不同，隔行如隔山，也就無(wú)沖無(wú)克。4、家中大門(mén)對(duì)梯，一定是上梯，門(mén)是可對(duì)上梯的，有“對(duì)上不對(duì)下的說(shuō)法。什么叫風(fēng)水？，多用科學(xué)頭腦思維。風(fēng)水的實(shí)質(zhì)用現(xiàn)代漢語(yǔ)表達(dá)就是：創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢(shì)；必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀(guān)、衛(wèi)生；合乎力學(xué)、科學(xué)原理；合乎常識(shí)、邏輯，就是好風(fēng)水。不存在令人費(fèi)解的特別神秘風(fēng)水！用必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀(guān)、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)去評(píng)估考量。必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀(guān)、衛(wèi)生，就是好風(fēng)水。相反，就會(huì)壞事，就是壞風(fēng)水。風(fēng)水再好，談不上合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀(guān)、衛(wèi)生等條件，那只能認(rèn)為是怪論。必須：是指這些結(jié)構(gòu)和設(shè)置必須要，不能缺少。把這些設(shè)置換地方更不適合。實(shí)用：比如窗戶(hù)只能在哪里，采光效果好，就是好風(fēng)水。放別的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其實(shí)是壞風(fēng)水。方便：比如門(mén)進(jìn)出要順暢、方便。如果不方便，就是再合風(fēng)水方位規(guī)范要件，也只能加重出入活動(dòng)負(fù)擔(dān)，其實(shí)也就是壞風(fēng)水。關(guān)于“創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢(shì)”。古代以正確合理選擇優(yōu)越的自然條件為主，現(xiàn)代社會(huì)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，創(chuàng)造更優(yōu)越的生存空間已成可能，現(xiàn)代化的改造力度為人類(lèi)的生存條件奠定了很好基礎(chǔ)，從而具備了創(chuàng)造優(yōu)越風(fēng)水可能。多從科學(xué)、常識(shí)方向思考定然有益。

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• 問(wèn) 買(mǎi)自建房好不好？過(guò)程中有什么風(fēng)險(xiǎn)的嗎？
  答

  不違章搭蓋的自建房肯定更好??！質(zhì)量有保證，如果是農(nóng)村宅基地，使用權(quán)還是永久的。

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• 問(wèn) 自建房好不好？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿(mǎn)足各自的居住需求。另外在我國(guó)商品房政策推出前，很多單位也曾通過(guò)集資自建房的方式，來(lái)解決企業(yè)員工的居住需求問(wèn)題。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來(lái)越高，類(lèi)型越來(lái)越豐富，尤其江浙一帶種類(lèi)多樣。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房好不好？可以用來(lái)交易的嗎？
  答

  一般情況下，農(nóng)村建房需要的手續(xù)：1.建房申請(qǐng)人的身份證明，如戶(hù)口簿、身份證等復(fù)印件；2.如果有老房子的，頒發(fā)了宅基地使用證的，還要出示其復(fù)印件，因?yàn)樵撟C據(jù)上注明了其房屋的面積等相關(guān)事項(xiàng)，作為審批的依據(jù)之一；3.申請(qǐng)人建房的申請(qǐng)，說(shuō)明建房的事由、建房地址、占地類(lèi)型、面積等內(nèi)容后，送村民小組長(zhǎng)、村委會(huì)簽字、蓋章后送當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所，領(lǐng)取建房申請(qǐng)表格，填好相關(guān)內(nèi)容后，由該所報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審批意見(jiàn)，報(bào)縣國(guó)土資源局進(jìn)行審批。

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• 問(wèn) 自建房留后院好不好？這是什么情況知道嗎？
  答

  一般一些大的住宅在建設(shè)完堂屋的時(shí)候，為了讓自己的孩子在自己的身邊。就在堂屋的東邊建設(shè)一個(gè)小的房間用于給小孩住或者干其他的事情。這個(gè)房間就叫做單耳房。單耳房是主要影響家里的小孩的，建設(shè)在堂屋的東邊，那么小孩多會(huì)出現(xiàn)很大的疾病，不住在這里的時(shí)候，疾病會(huì)立馬好。**好的辦法就是除掉，單純的用法鎮(zhèn)壓是不合適的。

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