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• 154****6628

  實踐中，企業(yè)進行房屋裝修是經(jīng)常發(fā)生的事情。房屋裝修費用如何列支？本文結(jié)合相關稅收政策對此問題進行探析。
  房屋裝修費用如何做賬，在會計處理上，財務人員往往看有無“經(jīng)濟利益的流入”。例如某營業(yè)場所進行裝修，由于裝修后將會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的明顯流入，所以這部分裝修費一般作資本化處理。假如該營業(yè)場所是改善辦公條件的裝修費用，則一般計入當期管理費用，一次性稅前扣除。
  在稅務處理上，是計入資產(chǎn)折舊扣除，還是單獨攤銷，或是一次性作為費用扣除，則要看“權屬”。在企業(yè)所得稅方面，需要分別不同情況進行處理。
  一、已足額提取折舊或者以經(jīng)營租賃方式租入的房屋或者符合條件的建筑物的裝修改建支出，作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷。
  根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，在計算應納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用：
  （一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；
  （二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；
  （三）固定資產(chǎn)的大修理支出；
  （四）其他應當作為長期待攤費用的支出。
  這里的固定資產(chǎn)僅指房屋或者建筑物，不包括其他固定資產(chǎn)，也不包括沒有足額提取折舊的房屋和建筑物。
  對于已足額提取折舊的房屋或者建筑物來說，賬面價值僅剩凈殘值。也就是說，該項資產(chǎn)的可利用價值已全部轉(zhuǎn)移，這時候在這些資產(chǎn)上發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產(chǎn)成本。因為此時固定資產(chǎn)的價值形式已經(jīng)消失，后續(xù)支出也已失去了可以附著的載體。所以，應將其作為長期待攤費用，在固定資產(chǎn)的預計尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。

  查看全文↓ 2018-12-06 16:06:48
• 153****8215

  
  一般計入“長期待攤費用——裝修費“，在預計第二次裝修和經(jīng)營期間孰短之間按直線法攤銷。
  如：預計裝修后，5年后可能再次裝修，還要再繼續(xù)經(jīng)營10年，就按5年直線攤銷。
  借：管理費用等
  貸：長期待攤費用——裝修費

  查看全文↓ 2018-12-06 16:06:42
• 155****6690

  
  90平米新房裝修費用多少錢；房屋裝修（全包）按裝修標準的價格是。。。
  如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
  （要裝修預算詳細清單，需要提供裝修圖，裝修說明，裝修材料等級說明，裝修方案，水電安裝說明等。并且還需要2天時間）

  查看全文↓ 2018-12-06 16:06:37
• 146****9888

  
  裝飾公司的話，簡裝正品材料給你報價一般會以（平方數(shù)*550元）為基準價！
  如果不選擇品牌，價格下探30%～50%?。ǜ鶕?jù)材料選擇確定）
  輕工輔料報價120平方米面積在3～5萬元?。ǜ鶕?jù)工程量確定）
  以上是青島衛(wèi)星城地區(qū)報價！給您作為參考！青島市區(qū)（平方數(shù)*1000元）為基準價！
  裝修隊，個體工施工報價則千變?nèi)f化！但報價肯定低于正規(guī)裝飾公司基準價！
  另：可能個別業(yè)主裝飾風格與裝飾公司報價基準價風格不符，裝飾公司報價一般涵蓋以下內(nèi)容（墻面處理～膩子乳膠漆，瓷磚等，板面處理～地板，瓷磚等，廚衛(wèi)用具，門～門套窗套五金等，櫥柜～集成櫥柜，吊頂～PVC,集成，踢腳線-地板邊，吊頂邊，水電改造等）雖然都是簡裝，但是業(yè)主可能更趨于簡化。所以業(yè)主**好根據(jù)需要列出自己所需風格工程量及用材，然后讓裝飾公司分項報價，**后匯總！才是**科學的！否則裝飾報價出具后，業(yè)主是看不懂的！

  查看全文↓ 2018-12-06 16:06:33

相關問題

• 問 ??新房簡單裝修多少錢？裝修費用有哪些？
  答

  一般來說，硬裝部分每平米達到800到1000元就屬于中等裝修了（其中不包括水電改造、軟裝和家具家電在內(nèi)）。但是便宜裝修也不是不能，但是裝修質(zhì)量，材料、售后就得不到什么高質(zhì)量的保證了，甚至可以說沒有售后保證。差距、反差太大！

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• 問 ??新房簡單裝修多少錢？100平方的房屋裝修費用有哪些？
  答

  100平方簡裝修多少錢：新房裝修（全包）也需要裝修標準，因為裝修房價是可多可少。簡易裝修：按550-600元/平方投入裝修。所以100平簡裝的費用大概是：5.5 - 6萬

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• 問 裝修房子費用大概需要多少錢？裝修費用包括哪些?
  答

  　　一、設計費　　一般是占總造價的3%～5%。裝修一套房子大概要多少錢，其中的設計費用與裝修業(yè)主的消費者的心態(tài)有一定關系，設計費是一筆不小的開支?，F(xiàn)在有一些裝修公司為了吸引業(yè)主，打出免費設計來吸引業(yè)主們，如果有這種機會，消費者要好好把握?！　《?、材料費：一般占工程總造價的40%～45%?！　〔牧腺M在裝修中占比是比較大的，材料越好裝修的質(zhì)量也會越好的。目前市場上各種材料種類很多，且等級、質(zhì)量差別是非常大的。檔次越高的裝修材料讓裝修費用會更高的。　　三、人工費　　人工費就是每個工人每天的工資*人數(shù)*天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)。人工費在裝修占比的18%～25%。　　四、管理費　　裝飾公司在裝修過程中，出車、出人來協(xié)助買材料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面也是需要一些費用的，占裝修總造價的5～10%。

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• 問 新房子裝修費用是多少錢？
  答

  新房子裝修費用是多少；新房裝修（全包）也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以新房裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

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• 問 新房裝修費用包括哪些？
  答

  裝飾裝修一套房屋包括的材料大體有：膩子粉，乳膠漆，石膏粉，界面劑，水泥砂漿，防水涂料，石膏板，輕鋼龍骨，線管，電線，吊頂，板材，木器漆，五金，地漏，瓷磚，地板，衣柜，櫥柜，衛(wèi)浴潔具，門，壁紙，燈飾，開關面板，地固，電視背景墻等。后期只需要買家電家私就可以入住的形式

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