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• 138****3369

  裝修步驟:
  一、驗(yàn)房
  和物業(yè)管理的人一道去驗(yàn)房（**好有一兩個(gè)懂點(diǎn)行的人一道）。驗(yàn)幾個(gè)大的東東－－
  1、水路：進(jìn)水管道通了嗎？下水管道及防水層的防水狀況，防水效果好嗎？
  2、電路：強(qiáng)電線（220V）入戶沒(méi)有，入戶線是不是6平方毫米以上？弱電線（電視電話網(wǎng)絡(luò)等）入戶沒(méi)有？
  3、土建：墻面是否平整？有無(wú)裂縫？土建粉水（天地墻表面）水泥標(biāo)號(hào)夠不夠高
  4、門窗：是否是按購(gòu)房合同要求安裝了，安裝的牢固性如何？
  5、室內(nèi)面積測(cè)量：使用面積的詳細(xì)測(cè)量（裝修設(shè)計(jì)時(shí)需要），面積是否是與購(gòu)房合同一致？
  如果以上東東都沒(méi)有問(wèn)題了，你可以真正按房了，呵，，可能還有些小問(wèn)題，你只要想起多少就向物管的工作人員詢問(wèn)就行了。呵可以進(jìn)入下一步了！
  二、設(shè)計(jì)
  和家里的人或有點(diǎn)在行的朋友一起探討“建房大計(jì)”，充當(dāng)設(shè)計(jì)師了。
  1、房屋的布置圖：根據(jù)自己對(duì)房屋功能區(qū)域的認(rèn)識(shí)，喜歡的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。這期間，你得多跑跑建材市場(chǎng)，了解各種材料（含價(jià)格喲，這與設(shè)計(jì)成本有關(guān)）如，瓷磚
  、板材、漆料等等（太多了，就不細(xì)數(shù)了）。經(jīng)過(guò)你們比較周密的討論，繪制一張地平面布置圖和天平面布置圖。再根據(jù)布置圖，反復(fù)推敲，找到一個(gè)**理想的方案！
  特別說(shuō)明的是：在設(shè)計(jì)中要從。。。實(shí)用（要方便）－－安全（如一些拉手的使用，墻體陽(yáng)角的處理等）－－環(huán)保（用材）－－美觀（空間合理利用）－－風(fēng)格
  （自成一體也行！多看看裝修方面的書籍）去進(jìn)行斟酌取舍！
  2、施工圖的繪制（工人是按圖施工，才會(huì)達(dá)到**初的設(shè)計(jì)效果的。。呵呵。人不是自己動(dòng)手來(lái)做每一項(xiàng)工作吧，還得請(qǐng)裝修工人滴。。）
  繪制有尺寸標(biāo)注的施工詳圖，如裝飾墻面，家具等。以上工作完成之后才是裝薜目?加矗?
  三、預(yù)算
  根據(jù)你所了解的材料價(jià)格和施工詳圖作出比較實(shí)際的預(yù)算，切記別忘了施工中存在的損耗問(wèn)題（通常在5％左右）
  1、水電預(yù)算（給排水管及管件，強(qiáng)弱電線、穿線管及管件，水電安裝費(fèi)用）
  2、地面工程預(yù)算（瓷磚，地板等）
  3、天棚工程預(yù)算
  4、墻工程預(yù)算（墻漆、墻紙等）
  5、木作工程預(yù)算（家具、裝飾面等）
  6、門窗工程預(yù)算
  7、其它工程預(yù)算（成品家具或物件的安裝費(fèi)用，清潔衛(wèi)生費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用等等等等0
  現(xiàn)在你知道你要花多少銀子才能達(dá)到你想要的“我的家”了，錢不夠，快快去賺吧！呵，如果夠了，就可以選個(gè)好日子，組織工人開(kāi)工裝修了！
  四、施工
  室內(nèi)裝修工程通常分為石工，水電工，泥瓦工，木工，漆工，清潔工，搬運(yùn)工，專業(yè)產(chǎn)品安裝工等等
  開(kāi)始裝修了就大致按以下步驟進(jìn)行：
  1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強(qiáng)弱電路）以及按設(shè)計(jì)要求的所類墻體等的拆除、開(kāi)洞等。(通常3天完成）
  2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。（通常4～7天完成）
  3、泥（水）瓦工，土建及墻、地磚面飾：填埋線槽、建墻、各項(xiàng)天地墻面修補(bǔ)、地磚墻磚鋪貼。（通常10～25天完成）
  4、木工，裝飾及安具制作：按設(shè)計(jì)要求的所有裝飾面（天地墻面）以及家具等。（通常15～30天完成）
  5、漆工，家具及墻體等飾面：所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾（乳膠漆、墻紙墻布）。（通常20～40天完成，尤其是做墻面漆時(shí)，與天氣關(guān)系很大）
  6、水電工，燈潔具安裝。（通常3～4天完成）
  7、其它，木地板窗簾安裝、自購(gòu)五金掛件的安裝、整體開(kāi)荒清潔。（通常3～4天完成）
  8、這下就可以再買點(diǎn)家私（如沙發(fā)，餐桌等等），，搬家了。。過(guò)半過(guò)月，你就入住吧（如果，你用的材料比較環(huán)保，裝修完成后，不必專門對(duì)室內(nèi)的污染進(jìn)行處理，通通風(fēng)就行。）
  以上步驟有交叉施工現(xiàn)象。
  裝修過(guò)程中，你得牢記你的設(shè)計(jì)初衷，**好不要在施工過(guò)程中輕易改變，否則做出來(lái)的東東什么都不是，你會(huì)相當(dāng)不滿的，后悔莫及喲！
  五、用材
  要環(huán)保又要省錢錢，你還得在材料方面下功夫！
  用好材料？呵呵，，指哪方面評(píng)價(jià)的好？是材質(zhì)質(zhì)量？還是安全環(huán)保？還是綜合的性價(jià)比？
  呵，裝修房子用的材料種類太多太多了喲。常言道：只有錢才識(shí)貨！呵，你專買貴的，包是好的。但是性價(jià)比又不是很讓人滿意了。
  一般來(lái)講，買中檔價(jià)位的產(chǎn)品，就比較好了。
  木材類：木工板用80～100元左右的大芯板；木條用色澤鮮亮的；面板用1mm左右厚的天然板；少用密度板（甲醛含量較高）。。。。。還有就是防火板用1mm厚的。
  石材類：多用大理石少用花崗石（大理石花紋美觀，輻射少，但硬度相對(duì)差一點(diǎn)），當(dāng)然梯步之類常用花崗石。還可用些文化石。（石材的色澤鮮亮的輻射都較大）。
  面飾磚：**好采用當(dāng)?shù)氐膸讉€(gè)品牌貨。只是價(jià)格高點(diǎn)。你可自己去比較。
  希望能夠幫到你~~~
  

  查看全文↓ 2018-12-06 21:09:28
• 136****4483

  既然誠(chéng)心誠(chéng)意的發(fā)問(wèn)了，那就用經(jīng)驗(yàn)來(lái)告訴！
  一、家裝之客廳裝修注意事項(xiàng)
  1.客廳里盡量多地裝電源插頭。
  2.客廳燈光盞數(shù)不宜過(guò)多，簡(jiǎn)潔為好，否則象燈具店。
  3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
  4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
  5.電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座，電視，DVD……一擺上，就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
  二、家裝之臥室裝修注意事項(xiàng)
  6.臥室的頂燈**好是雙控的，門旁一個(gè)，床邊一個(gè)，省得大冬天躺在床上了再起來(lái)關(guān)燈。
  7.衣柜寧多勿少、寧大勿小，女性切記！垂掛空間要能放下**長(zhǎng)的衣裙。
  8.床的啟動(dòng)架，花了350元加了這么個(gè)東西，床尾有個(gè)把手一拉，床板會(huì)翻起來(lái)，露出底下的儲(chǔ)藏空間。
  三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)
  9.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設(shè)計(jì)開(kāi)關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級(jí)開(kāi)關(guān)帶一插為宜。
  10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
  11.如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長(zhǎng)、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。**后算地面的面積。把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會(huì)加5%的損耗。
  12.衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾用來(lái)掛點(diǎn)東西的，
  13.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿衣服。
  14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
  15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價(jià)格便宜。
  16.臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。
  17.買馬桶一定要量好自家的孔距。
  18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒(méi)干前**好量一下水平，看**低點(diǎn)是不是地漏處。
  19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。
  20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。
  21.裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。
  22.買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線**好。
  23.衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好（玻璃臺(tái)盆特顯臟，懶人
  慎用）；有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物**好，什么都擺在外面肯定不好看。
  四、家庭廚房裝修注意事項(xiàng)
  24.燃?xì)飧墓?*好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會(huì)破壞墻面。**好讓燃?xì)?br/>公司畫個(gè)圖或在墻上作標(biāo)志，因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開(kāi)孔。
  25.櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng)，少則4~5小時(shí)，多則2天，要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可
  檢查所用材料是否是訂的那種（通過(guò)鉸鏈孔可看到柜體材料）。櫥柜安裝前把廚
  房先清潔一下，因?yàn)楣褡右坏┭b好，那些死角都沒(méi)辦法再打掃了。
  26.菜盆龍頭一定要能用手背開(kāi)關(guān)的，方便。
  27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開(kāi)關(guān)自如并能開(kāi)到**大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無(wú)誤后再把吊頂裝好。
  28.櫥柜一定要認(rèn)真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好，因?yàn)檫@一項(xiàng)現(xiàn)在動(dòng)輒好幾千大洋，并且又關(guān)系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但**好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做垃圾桶；還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào)
  味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。
  五、家庭裝修施工注意事項(xiàng)
  29.施工過(guò)程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清然后白紙黑字寫出來(lái)。
  30.檢查是否有必要的施工保護(hù)措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來(lái)，鋪貼
  好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。
  31.做家私**好不要做固定的，因?yàn)檫@樣可能有些布局就不能再變化了。如
  果一定要做就必須把握質(zhì)量，否則后患無(wú)窮。
  32.改水管千萬(wàn)要慎重，一是費(fèi)錢；二來(lái)如果不吊頂就必須從地板下走水
  管，萬(wàn)一水管出問(wèn)題就麻煩大了。
  33.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無(wú)論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是**低點(diǎn)。
  34.關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來(lái)看，只要磨的好，磨45度角的陽(yáng)角做法，是**漂亮的！
  35.排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個(gè)小時(shí)。
  36.塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
  37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。
  38.做油漆盡量多用紙膠帶。
  16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。
  39.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來(lái)開(kāi)曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開(kāi)曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。
  40.防水一定要做好，一定要試水。
  41.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
  42.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
  43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便。
  44.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)家的水路是否ok.
  45.鋁扣板的保護(hù)膜**好在裝之前就去掉。
  46.鞋柜**好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來(lái)插烘鞋。
  47.切菜的地方可以安個(gè)小燈。
  48.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟天花板。
  49.門口**好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。
  50.貼瓷磚時(shí)，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
  51.貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：①**好自己能在現(xiàn)場(chǎng)。
  ②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來(lái)一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面。
  ③墻磚、地磚在貼之前，泡水時(shí)間一定要夠。
  ④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。
  52.做好門套后，泥水工就開(kāi)始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，**后用ici刷面漆兩遍，整個(gè)墻面看起來(lái)光滑又平整。
  53.只需要在過(guò)道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。
  54.裝燈時(shí)沒(méi)考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在家燈不在餐桌正中。
  55.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來(lái)時(shí)間長(zhǎng)了太過(guò)平淡。
  56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。
  57.如果沒(méi)有門吸的話，還要注意防止把手撞墻而損壞。
  58.石膏適合補(bǔ)墻面上的洞，當(dāng)然如果洞太大還是需要用水泥的。
  59.家私安裝時(shí)**好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇
  的，那時(shí)沒(méi)有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開(kāi)，以后還要調(diào)整。
  60.考慮到甲醛對(duì)環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門
  全部打開(kāi)散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來(lái)噴。
  61.安裝燃?xì)鈭?bào)警器，預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。
  62.刷木器漆的時(shí)間：**好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，**好也要將房間打掃干凈。沒(méi)鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時(shí)刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過(guò)木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺(jué)，這種情況雖然可用較高標(biāo)號(hào)的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是**后刷出來(lái)摸上去的手感與整體效果就會(huì)打點(diǎn)打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時(shí)空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會(huì)出現(xiàn)刷過(guò)一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)樾羌已b修時(shí)就碰上這種情況，本來(lái)在決定買的喜加木器漆之前見(jiàn)過(guò)它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r，結(jié)果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且在組織喜加漆團(tuán)購(gòu)的過(guò)程中，亦有同學(xué)家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，所以在這

  查看全文↓ 2018-12-06 21:09:21
• 131****5383

  家庭裝修一般預(yù)算構(gòu)成
  
  買完房后余下準(zhǔn)備裝修的錢已所剩不多了，怎樣能保證裝修完全控制在預(yù)算內(nèi)，才能把口袋里剩下的錢花在刀刃上。其實(shí)不管準(zhǔn)備花多少錢，裝修前制定準(zhǔn)確的裝修預(yù)算并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工都是避免浪費(fèi)的良策。
  
  　　在裝修過(guò)程中，很多業(yè)主會(huì)碰到這樣一個(gè)問(wèn)題：裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有問(wèn)題，也無(wú)從下手，使得自己在裝修中是云里霧里。通常裝修公司的預(yù)算會(huì)以分房為計(jì)算單位的，我們來(lái)分析一下應(yīng)該如何審核預(yù)算報(bào)價(jià)。
  
  　　客餐廳及水電裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
  1）鋪設(shè)地磚—主材是地面磚，輔材為水泥、黃砂、水及膠水，價(jià)格副料為10/m2，其中主材每平方的算法是1/（a*b），然后再乘每塊磚的價(jià)格，（很多裝修公司有進(jìn)一現(xiàn)象，指11.3塊算12塊，這是不合理的）損耗是5%。
  2）制作踢腳線，應(yīng)有踢腳線基層（9厘板+3夾板）+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。
  3）墻頂面乳膠漆，應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
  4）石膏板吊頂，按投影面積計(jì)費(fèi)：輔材+人工價(jià)格。
  5）門安裝，應(yīng)該是包含門及門附屬部分的安裝（如合頁(yè)、鉸鏈、門鎖、門吸）+油漆+人工
  6）各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作，應(yīng)該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
  7）水電安裝：費(fèi)用分三部分：輔材——線管、電線等；主材——開(kāi)關(guān)、插座、燈具、潔具等；人工費(fèi)，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。水電安裝也包括廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預(yù)取費(fèi)，工程完工后再結(jié)算。
  
  　　臥室的裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
  1）鋪設(shè)地板（實(shí)木或復(fù)合地板），應(yīng)有地?cái)R柵（成品或成材方木）+磨木地板+油漆+人工的價(jià)格，（地?cái)R柵上加鋪12厘板另算）。
  2）現(xiàn)場(chǎng)制作踢腳線，應(yīng)有踢腳線基層（9厘板+3夾板）+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。
  3）墻頂面乳膠漆，應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
  4）頂角線，應(yīng)該是成品頂角線的價(jià)格+安裝敷料+人工價(jià)格。
  5）門窗套制作，應(yīng)該是基層處理（排骨檔+細(xì)木工板）+實(shí)木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
  6）門安裝，應(yīng)該是包含門及門附屬部分的安裝（如合頁(yè)、鉸鏈、門鎖、門吸）+油漆+人工
  7）固定柜體家具的制作，應(yīng)該是含家具基層框架+五金件安裝（通常固定家具內(nèi)襯材料應(yīng)該選用不需要油漆的，如雙面白，而裝修公司會(huì)希望你所制作的家具油漆，因?yàn)橛推岬睦麧?rùn)比值比較大）。
  以上是主臥室裝修會(huì)出現(xiàn)的項(xiàng)目及應(yīng)注意的事項(xiàng)，所有的分項(xiàng)均包含了小五金的價(jià)格，不需要再單獨(dú)另計(jì)。
  
  　　廚房衛(wèi)生間的裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
  廚衛(wèi)的裝修預(yù)算價(jià)格在整個(gè)預(yù)算價(jià)中占的比例比較高，主要是廚房櫥柜及衛(wèi)生間潔具決定了其本身價(jià)格的高低。廚衛(wèi)的裝修內(nèi)容應(yīng)該有：
  1） 鋪設(shè)地磚同上，由于廚房衛(wèi)生間地磚小，相對(duì)來(lái)說(shuō)每平方米費(fèi)用比客餐廳少很多。
  2） 鋪設(shè)墻磚----所用副料相同，價(jià)格副料為10/m2，主材價(jià)格計(jì)算方式同上，千萬(wàn)注意的是在地磚鋪設(shè)時(shí)除有特殊原因外，一般不應(yīng)出現(xiàn)地坪找平這一項(xiàng)，在鋪設(shè)墻磚時(shí)也不應(yīng)出現(xiàn)墻面基層處理的費(fèi)用。
  3） 櫥柜的制作—如果預(yù)算不多建議櫥柜框體有裝修工人現(xiàn)場(chǎng)制作，業(yè)主自行定做門板及臺(tái)面，櫥柜框體副料價(jià)格為190/150（下柜/上柜，采用中密度雙面白）人工價(jià)格為66/78，通常市面上進(jìn)口防火板門板的價(jià)格為125/m2，這樣你就大致可以估計(jì)自己的櫥柜價(jià)格了。
  4） 吊頂---建議使用性價(jià)比比較高的鋁扣板吊頂，通常主材價(jià)格在80/m2左右，副料價(jià)格為35/m2，這是包括了木檔龍骨的價(jià)格，通常裝修公司會(huì)將這兩項(xiàng)分開(kāi)計(jì)算，以提高利潤(rùn)。
  以上是廚衛(wèi)裝修會(huì)出現(xiàn)的項(xiàng)目及應(yīng)注意的事項(xiàng)，所有的分項(xiàng)均包含了小五金的價(jià)格，不需要再單獨(dú)另計(jì)。
  
  　　家的一半是家居，裝修公司的活完后，房子裝修的路還沒(méi)走完，然后就該買各個(gè)房間的家具、布藝、工藝品、電氣設(shè)備了，這也是一筆不小的投資，所以事先要調(diào)查好，加上以上的投資，才是整個(gè)裝修要花的錢。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 21:09:09
• 136****8747

  1、去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)漏。
  2、現(xiàn)場(chǎng)量房。
  3、根據(jù)喜歡什么樣的風(fēng)格、家有多少人、有什么要特別強(qiáng)調(diào)之處、準(zhǔn)備對(duì)新房子投入多少錢來(lái)裝修，來(lái)做設(shè)計(jì)。
  房子剛拿到手的時(shí)候，許多人對(duì)于自己以后的套房設(shè)計(jì)就開(kāi)始進(jìn)行精心的規(guī)劃，期望自己的房子在裝修之后能夠達(dá)到自己心目的家的樣子。因?yàn)樘追吭O(shè)計(jì)涉及范圍廣，除了裝修設(shè)計(jì)和裝修公司一般可以選定一家就可以之外，裝修監(jiān)工和后期的房屋裝修效果驗(yàn)收都需要做好。
  套房設(shè)計(jì)墻壁可選擇墻紙
  許多人注重室內(nèi)的墻壁裝修樣式，色彩繽紛的漆成為了大部分人的選擇?？墒菍?duì)于一些著急入住或者是想要室內(nèi)裝修效果更佳完善的朋友，針對(duì)于套房設(shè)計(jì)墻壁的材質(zhì)選擇要慎重，**好是墻紙。墻紙沒(méi)有甲醛這樣即可以避免我們?yōu)榱松⑷馕兜⒄`入住時(shí)間，又可以將房子裝修的更加漂亮。
  套房設(shè)計(jì)地面材料要選好
  裝修材料的好壞直接影響我們裝修效果，有部分材料需要格外注意，套房設(shè)計(jì)更加要慎重。尤其是臥室的地面鋪設(shè)材料，不要選擇大理石材質(zhì)的地板磚，不然在夜晚來(lái)臨的時(shí)候，大理石會(huì)散發(fā)甲醛等污染氣體，加重臥室里面的含量，嚴(yán)重為了居住在臥室的人身體健康，為了自己身體健康著想也要慎重選擇地面地板的選擇。
  套房設(shè)計(jì)造價(jià)
  在購(gòu)買套房設(shè)計(jì)材料的時(shí)候，自己可以到市場(chǎng)上面挨家對(duì)比的找到價(jià)格便宜裝修材料好的商家進(jìn)料，這樣可以替我們節(jié)約一部分錢。裝修的過(guò)程差不多就這樣，在自家套房設(shè)計(jì)的時(shí)候，可以比照著這些步驟進(jìn)行監(jiān)工，不要被一些不好的裝修公司欺騙，畢竟裝修房屋是為了以后的入住，如果裝修質(zhì)量不好對(duì)于身體健康具有一定的威脅。
  業(yè)主在設(shè)計(jì)師進(jìn)行套房設(shè)計(jì)之前可以提出自己的意見(jiàn)和想法，在設(shè)計(jì)過(guò)程中也可以提出自己的看法，從而讓套房設(shè)計(jì)更順自己的心意。套房設(shè)計(jì)找個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師非常重要.

  查看全文↓ 2018-12-06 21:09:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，房間裝璜應(yīng)該怎么做？
  答

  如果單單是一間房間的話那就是需要簡(jiǎn)潔簡(jiǎn)單的裝修為**好。不要太過(guò)于復(fù)雜，因?yàn)檫^(guò)于復(fù)雜的話是會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)疲勞的！如果只是你自己的一個(gè)臥室的話，也是一樣的。不要過(guò)于復(fù)雜！其實(shí)現(xiàn)在的裝修理念就是輕裝修重裝飾！也就是你可以在裝飾的方面上多下些心思！一個(gè)小小的裝飾物往往會(huì)起到畫龍點(diǎn)睛的作用的！

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• 問(wèn) 怎么做房產(chǎn)評(píng)估呢？
  答

  一般地說(shuō), 判斷房子的價(jià)值有以下幾種方法： －－中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)省心省力比較準(zhǔn)確 首先, 選擇一家品牌好、信譽(yù)好、客源多的房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。因?yàn)橐?guī)范且具有一定規(guī)模的中介公司大多有一套固定的房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)。中介公司利用這一系統(tǒng)由受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的分析員根據(jù)房子的各種因素進(jìn)行測(cè)算, 能夠比較直接地反映出房子在特定時(shí)間、地段、環(huán)境的市場(chǎng)價(jià)格, 并依照房子的實(shí)際情況選擇不同的方法, **后將幾種不同的結(jié)果綜合考慮, 得出一個(gè)**接近市場(chǎng)行情、**能反映房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值的價(jià)格。業(yè)務(wù)人員通過(guò)把房產(chǎn)位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、交易單價(jià)、區(qū)域及個(gè)別因素修正等數(shù)據(jù)輸入評(píng)估系統(tǒng), 與客戶的房產(chǎn)進(jìn)行對(duì)比計(jì)算, 得出正常報(bào)價(jià)。二手房的估價(jià)方法包括市場(chǎng)比較法、成本法、收益還原法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法等, 不同的實(shí)際情況可以采用不同的評(píng)估方法。**常用的是市場(chǎng)比較法和成本法。這幾種方法算起來(lái)比較復(fù)雜, 不太適合個(gè)人自己計(jì)算。 要找房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的前提是必須選擇一家擁有工商許可證和合法的中介服務(wù)資質(zhì)的品牌中介公司, 與中介公司簽署正規(guī)、細(xì)致、合理的協(xié)議書。不能找非正規(guī)無(wú)名小中介。 －－免費(fèi)網(wǎng)上評(píng)估系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單高效 大多房地產(chǎn)網(wǎng)站都在金融理財(cái)頻道開(kāi)設(shè)免費(fèi)在線房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng), 并且操作簡(jiǎn)單易行, 評(píng)估結(jié)果雖然不是很準(zhǔn)確, 但能讓急于了解自家房產(chǎn)價(jià)值者心里有點(diǎn)數(shù)。網(wǎng)站的二手房評(píng)估系統(tǒng)一般來(lái)說(shuō)是依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)法規(guī)》和具有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》, 綜合以下各種因素, 包括住宅類型、位置、交通狀況（例如建筑使用面積、建房時(shí)間、戶型、層高、朝向、裝修年代及費(fèi)用）、給排水、電力供熱、管道燃?xì)獾葪l件, 以及相鄰品質(zhì)接近的項(xiàng)目均價(jià), 還有賣房者對(duì)房子價(jià)值的期望值等, 幾秒鐘的時(shí)間, 你會(huì)得到一份可以打印或發(fā)郵件給好友的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。由于不同網(wǎng)站的評(píng)估方式不同、采用的評(píng)估系統(tǒng)電子版本有差異, 得出的房產(chǎn)總價(jià)和單價(jià)都會(huì)有一些出入, 買房者可以把它作為一個(gè)基本參考。 －－房產(chǎn)專業(yè)評(píng)估師很少為個(gè)人服務(wù) 給房產(chǎn)估價(jià)需要從業(yè)人員具備豐富的經(jīng)驗(yàn)、較高的專業(yè)水平。經(jīng)國(guó)家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià)師, 也只有在比較成熟的市場(chǎng)環(huán)境下, 依據(jù)大量可供參考的市場(chǎng)信息, 才有可能評(píng)估出比較準(zhǔn)確的價(jià)格。 不過(guò), 估價(jià)師很少為普通的個(gè)人客戶服務(wù)。對(duì)于普通的購(gòu)房者來(lái)說(shuō), 如果僅僅希望做個(gè)簡(jiǎn)單的評(píng)估, 首先需要確定一個(gè)評(píng)估的基準(zhǔn)。在開(kāi)始評(píng)估前, 購(gòu)房者不妨多收集幾個(gè)近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易, 以此對(duì)市場(chǎng)行情有個(gè)大致的了解。當(dāng)然, 查詢某些大型房產(chǎn)中介的廣告報(bào)價(jià), 對(duì)了解行情也會(huì)有幫助。不過(guò), 能夠作為評(píng)估基準(zhǔn)的數(shù)據(jù), 必須是現(xiàn)實(shí)的成交價(jià)格。 由于請(qǐng)專業(yè)評(píng)估師做評(píng)估需要負(fù)擔(dān)不低的費(fèi)用, 想賣房的人請(qǐng)切記這一點(diǎn), 做好心理準(zhǔn)備。此外, 不同的評(píng)估師算出的價(jià)格會(huì)有差異。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 在一定范圍內(nèi), 因評(píng)估師的經(jīng)驗(yàn)不同、判斷方法不同、對(duì)某些事物的感覺(jué)不同, 必然會(huì)產(chǎn)生具有一定差異的評(píng)估結(jié)果, 有點(diǎn)差異是正常的, 但差異不能太大。對(duì)差異的合理范圍, 應(yīng)該以市場(chǎng)平均值為參照。 －－建立自己的賬本也能算出個(gè)大概 在這里教你一個(gè)“土法子”, 也能將你自己的房產(chǎn)價(jià)格算出個(gè)大概。當(dāng)然前提是會(huì)算下面幾個(gè)數(shù)據(jù)：一、房屋的折舊費(fèi)。房子一旦蓋好便進(jìn)入折舊期。一般說(shuō)來(lái), 磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是５０年, 那么每年的折舊率為２％；二、戶型因素。舊房因戶型不合理、功能太落后而無(wú)法與新房進(jìn)行比較, 如果房子的戶型為小廳、小衛(wèi)、小廚房（簡(jiǎn)稱“三小”套型）, 則扣減１０％；三、房子所在的樓層不同, 價(jià)格不一樣。例如一至五層是基準(zhǔn)價(jià), 五層、六層扣減３％, 七層減５％, 而三、四層則加３％, 樓頂減５％；四、朝向因素。假如房子沒(méi)有朝南的門窗, 則減５％；五、小區(qū)環(huán)境對(duì)房?jī)r(jià)的影響。沒(méi)有物業(yè)管理扣減５％, 小區(qū)沒(méi)有單獨(dú)封閉, 也減５％, 屬于重點(diǎn)中**區(qū)域的房子要加１５％；六、習(xí)慣性心理因素, 也會(huì)使人們對(duì)買舊房心存壓力, 花很多錢才買套舊房, 這一因素使房?jī)r(jià)又減８％的價(jià)錢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣算是首套房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  銀行對(duì)于貸款記錄的查詢主要是看你的個(gè)人征信報(bào)告，如果你的征信報(bào)告上體現(xiàn)不出來(lái)你的貸款記錄的話，就可以按照首套來(lái)辦了，不然只能是二套。由于你之前那套房子出售的比較早，征信報(bào)告上有幾率顯示不出來(lái)，但是不絕對(duì)，所以如果你想確定的話，**好去人民銀行查詢一下個(gè)人征信報(bào)告，看一下是不是有貸款記錄，就一目了然了！不知道說(shuō)的是不是清楚了。個(gè)人意見(jiàn)，希望有所幫助（我遇到過(guò)征信報(bào)告上不顯示的情況，我是辦貸款的）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣證明首套房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  需要身份證，戶口本，購(gòu)房合同，和父母住一起的要戶籍相關(guān)證明，相關(guān)材料，和首套房子證明。去上房產(chǎn)交易中心大概需要交7-9個(gè)工作日

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??套房怎么量平方怎么計(jì)算？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　　1.墻面面積的計(jì)算墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同?！　?)涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度：按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算;高度：無(wú)墻裙的從室內(nèi)地面算至樓板底面;有墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。　　2)鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算?！　?)安裝踢腳板面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。

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