已有5個(gè)回答

• 143****1361

  舊房翻新預(yù)算一般多少；舊房翻新裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以舊房翻新裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2018-12-06 21:20:02
• 157****5699

  舊房子翻新70多平方米，要用多少錢？這要看你自己的想法了。如果你想用上等的材質(zhì)的話，那就比較貴了。如果你想用中等的材質(zhì)的話，可能會(huì)便宜一點(diǎn)。上等的材質(zhì)估計(jì)在20多塊錢一個(gè)平方，中等的材質(zhì)估計(jì)在十四五塊錢一個(gè)平方。我覺(jué)得自己做是很難做的，因?yàn)樗倪^(guò)程是很復(fù)雜的。你請(qǐng)裝修的師傅，他會(huì)幫你一步到位的。

  查看全文↓ 2018-12-06 21:19:56
• 156****8317

  簡(jiǎn)單裝修，你找正規(guī)裝修公式都要不了2萬(wàn)，但你要把原來(lái)的舊地板之類的東西弄走要花點(diǎn)人力費(fèi)，加上也不會(huì)超出2萬(wàn)。大的工程就是墻、地板、櫥柜，你72平方要不了多少錢，你去博美裝飾城去，多問(wèn)幾家公司，他們會(huì)給你算個(gè)預(yù)算，哪家便宜你就找哪家，多比較。我在博美裝飾城萬(wàn)家和裝飾公司也裝了套71.4的房子，全包17000元，還可以，又是正規(guī)公式，還沒(méi)裝好，公式售后服務(wù)都打了2次電話問(wèn)情況了。你多問(wèn)幾家，還有比我這便宜的。潔具、燈還是要自己買喲，別人買的多半你都不會(huì)滿意，自己買百分之百的滿意。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 21:19:47
• 135****7395

  關(guān)鍵有二個(gè)問(wèn)題:1. 你對(duì)現(xiàn)在的房子現(xiàn)狀有沒(méi)有什么不滿意的或必須要改的項(xiàng)目,要列出.2. 在列出的清單上再考慮費(fèi)用是否夠用,若不夠,那就要拆去一些項(xiàng)目,挑主要的做.建議:1.墻面涂料一定要重新做,整個(gè)房間就會(huì)變新2.看看潔具的新舊情況,**好座便器換一下,其它的搞一下清潔3.徹底清埽翻新衛(wèi)生工作4.若原來(lái)用的是復(fù)合地板,那也可以考慮更換(成色可以的話不必?fù)Q),用另一種格調(diào)的
  

  查看全文↓ 2018-12-06 21:19:41
• 157****5306

  舊房裝修需要注意的東西很多，現(xiàn)收集了一些資料，讓那些有需要的人們有個(gè)參考！ 老屋裝修除了準(zhǔn)備好一筆不小的預(yù)算外，也要留意"錢要花在刀刃上"，才能徹底舊屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。裝潢老屋，包含水電、建材等基礎(chǔ)工程應(yīng)列為**優(yōu)先，基礎(chǔ)工程完成后，再來(lái)考慮裝潢，房子的老化問(wèn)題務(wù)必要徹底解決，否則可能發(fā)生才裝潢沒(méi)幾年，漏水等房子結(jié)構(gòu)性的狀況便一一浮現(xiàn)，再來(lái)打掉重作，就白忙一場(chǎng)。專家建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內(nèi)的房子，除非有立即明顯問(wèn)題，否則基礎(chǔ)工程不用動(dòng)太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛(wèi)設(shè)備，就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基礎(chǔ)工程；尤其屋齡超過(guò)20年以上的，水電及瓦斯管線**好全部換掉，避免水管生銹、堵塞或破裂，此外，要注意電力負(fù)荷容量及電線老舊問(wèn)題，以免發(fā)生電線走火的危險(xiǎn)。 重點(diǎn)1：強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程老屋的問(wèn)題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。 重點(diǎn)2：預(yù)算取決裝修程度裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老屋來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20％來(lái)估算。 重點(diǎn)3：盡可能不動(dòng)到泥作工程裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。 重點(diǎn)4：解決漏水為先 無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。 重點(diǎn)5：空間不要乾坤大挪移設(shè)計(jì)裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。 重點(diǎn)6：拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。 重點(diǎn)7：頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)?jiān)S多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。 重點(diǎn)8：總電量要配足現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱**好換成無(wú)熔絲開關(guān)，較為安全。 重點(diǎn)9：所有線路均需配管線路**好配管（電線、電話線、電視訊號(hào)線），配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時(shí)，也有管路可尋。 重點(diǎn)10：排水及給水另外接新管一般屋齡超過(guò)20年的舊屋，排水管太過(guò)老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來(lái)的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會(huì)因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘?，使得低樓層住戶浴室廚房或陽(yáng)臺(tái)淹水，所以，重新配管時(shí)**好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。 重點(diǎn)11：木作防蟲處理木作**好使用經(jīng)過(guò)防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，**好指定廠商使用經(jīng)過(guò)防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機(jī)率。 重點(diǎn)12：浴室、陽(yáng)臺(tái)、外墻防水作足只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問(wèn)題，尤其是很多人容易忽略窗臺(tái)防水工程；在舊屋改裝時(shí)，如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是**有保障的作法。 重點(diǎn)13：拆除瓷磚連原來(lái)粉光水泥一并打掉瓷磚拆除后都會(huì)留有一層原來(lái)的水泥沙，接下來(lái)才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時(shí)應(yīng)一并拆除，可以減少日后瓷磚剝落的機(jī)會(huì)，而且重新打底時(shí)可避免墻壁過(guò)厚，而增加使用的面積。 重點(diǎn)14：陽(yáng)臺(tái)盡量不要外推雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現(xiàn)在法令也規(guī)劃陽(yáng)臺(tái)不得外推。如果覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)空間閑置可惜，可利用陽(yáng)臺(tái)美化成花園或收納空間。 重點(diǎn)15：用現(xiàn)成家具代替木作工程裝潢**耗費(fèi)人工的除了泥作，另一個(gè)就是木工，而且還很耗時(shí)，所以除非你需要利用屋內(nèi)來(lái)創(chuàng)造更多的收納空間，否則還是建議用現(xiàn)成的家具來(lái)代替。另外，也可以沿用部分舊家具。 重點(diǎn)16：天花板板材裝飾有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，設(shè)計(jì)師通常用板材修飾；天花板裝飾還有一個(gè)功能，就是可以埋燈座、藏?zé)艄堋⒗錃饫涿焦芫€、電線等管線，讓這些管線不會(huì)出現(xiàn)在生活空間的視野中，室內(nèi)規(guī)劃看起來(lái)也會(huì)很干凈。 重點(diǎn)17：地板材質(zhì)以耐磨為主地板材質(zhì)以耐磨為主要功能考量，拋光石英磚、大理石或超耐磨木地板都能符合此標(biāo)準(zhǔn)。若使用實(shí)木地板，需要半年進(jìn)行一次打蠟保養(yǎng)，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可當(dāng)作儲(chǔ)藏空間，不過(guò)費(fèi)用會(huì)增加不少。 重點(diǎn)18：線板提高室內(nèi)高度壁面除了以油漆涂裝之外，還可裝飾做造型壁面，并使用側(cè)面打光增加氣氛；或?qū)⒕€板使用于天花板下1520公分高之處，可以有效提高室內(nèi)高度。 重點(diǎn)19：考慮原熱水器是否該換新原熱水器太過(guò)老舊或保養(yǎng)不易的熱水器，不妨在重新裝修時(shí)一并更換，一般家用熱水器只需花上千元，省事又安心。 重點(diǎn)20：掌握裝修工程運(yùn)作流程在舊屋裝修上，施工的順序應(yīng)先去除不要的部分，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻；再來(lái)，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好；**后才做表面的美化工程，一些較容易弄臟或被破壞的部分則留在**后才作。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 21:19:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??舊房裝修預(yù)算清單是多少呢？
  答

  在我們購(gòu)買房子裝修前，由于裝修風(fēng)格及檔次不同，所需費(fèi)用也不盡相同。有必要對(duì)家裝市場(chǎng)上的裝修價(jià)格以及建材價(jià)格做一個(gè)初步的了解，在此基礎(chǔ)上制定一個(gè)詳細(xì)的裝修預(yù)算表，以便控制好裝修所需費(fèi)用。如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要4-5萬(wàn)元。包括煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。因?yàn)樗胁牧喜煌?，價(jià)格也會(huì)有年增幅，具體還要看實(shí)際的情況。

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• 問(wèn) 房屋裝修預(yù)算清單
  答

  房屋裝修預(yù)算清單當(dāng)中包括的部分有很多，在做預(yù)算的時(shí)候，首先要明確自己的經(jīng)濟(jì)條件，能夠接受什么價(jià)位的裝修材料，而且也要對(duì)整體的裝修金額做一個(gè)大概的估算，因?yàn)檠b修材料的不同，再加上使用量的不同，所以裝修過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)超預(yù)算的情況會(huì)非常多，所以要盡可能的選擇性價(jià)比比較高的材料，或者是直接交由裝修公司進(jìn)行處理?；A(chǔ)裝修包括有前期的水電安裝、防水防潮處理以及所購(gòu)買的門窗以及櫥柜，而且除了前期的材料費(fèi)之外，在人工費(fèi)上的差異也會(huì)比較大，想要控制預(yù)算，首先要控制好選擇的材料以及人工費(fèi)用，自己裝修的話可以貨比三家，或者是直接到廠家去購(gòu)買裝修材料。在工期方面的控制可以減少人工費(fèi)用，除此之外還要注意，不要一次性給工人全部的工錢，防止馬虎工作。

• 問(wèn) 裝修房子預(yù)算清單
  答

  裝修房子預(yù)算清單當(dāng)中包含的費(fèi)用主要是裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用以及設(shè)備的費(fèi)用，而且在預(yù)算清單當(dāng)中還要把人工成本費(fèi)以及預(yù)出的費(fèi)用都算在當(dāng)中，可以先按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行預(yù)估，最好是到當(dāng)?shù)氐难b修市場(chǎng)進(jìn)行了解，然后再計(jì)算出具體的費(fèi)用。如果是業(yè)主自己準(zhǔn)備裝修的材料，相對(duì)來(lái)說(shuō)預(yù)算可以低一些，或者是直接交由裝修公司統(tǒng)一采買。我們?cè)谘b修之前，雖然裝修費(fèi)用是考慮的重點(diǎn)，但也還是要先確定裝修的風(fēng)格，相對(duì)來(lái)說(shuō)歐式風(fēng)格的裝修費(fèi)用會(huì)高一些，如果比較喜歡簡(jiǎn)約的風(fēng)格裝修費(fèi)用就會(huì)低一些，除此之外每個(gè)城市的裝修費(fèi)也有較大的區(qū)別，一二線的大城市人工費(fèi)比較高，而且還有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)費(fèi)，所以100多平方米的房子，裝修的費(fèi)用一般在10萬(wàn)到20萬(wàn)之間，不包括購(gòu)買的家電。

• 問(wèn) ??商品房結(jié)算清單是什么？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  購(gòu)房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟進(jìn)行：　　1、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同　　此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。　　2、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。　　3、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》　　開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　?、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)　　銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年?！　?、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》　　用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。　　以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦?！　?、開立賬戶　　選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶?！　?、支用貸款　　經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)?！　?、按約還款　　借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋?！　?、償還完畢貸款　　貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正所有人了。

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• 問(wèn) 120平房屋裝修預(yù)算清單有哪些內(nèi)容？預(yù)算清單有哪些費(fèi)用
  答

  新房裝修預(yù)算清單包括1、輔助材料新房的裝修一般基礎(chǔ)的裝修預(yù)算，都是由裝修公司給出的報(bào)價(jià)。如果說(shuō)房子面積在100平米以內(nèi)的話，那么居室的報(bào)價(jià)一般是在1-2萬(wàn)之間，如果是大一點(diǎn)的裝修公司，那么報(bào)價(jià)則會(huì)高一些。2、水電改造新房中的水電改造也是一個(gè)大問(wèn)題，這是關(guān)系到以后生活水平的質(zhì)量。而費(fèi)用大概也就是在3000-4000元左右，但是這個(gè)主要還是要根據(jù)業(yè)主怎么來(lái)規(guī)劃水路電費(fèi)了，總之多預(yù)算一點(diǎn)總是有好處的。3、主材價(jià)格新房裝修的主材一般有地板磚、油漆、門、櫥柜以及一些衛(wèi)生間的用品等。這其中的地板磚預(yù)算一般在8000左右，當(dāng)然也要根據(jù)你選擇什么樣的品牌來(lái)做決定。油漆純色的至少也在2000元以上，門的預(yù)算大概在6000-8000元之間，櫥柜保守的在15000元、衛(wèi)浴大概在4000左右。還有一些燈具、窗簾、五金等等的費(fèi)用，這些主材的選購(gòu)價(jià)格是很大的。4、家具預(yù)算在新房的裝修中，家具也是一個(gè)主流，它的費(fèi)用也不是一般的少，尤其是一些比較高檔的實(shí)木家具。如果你想要節(jié)約成本的話，那么則可以選擇一些板材家具，那么價(jià)格會(huì)適當(dāng)實(shí)惠一些。不過(guò)加上床、衣柜、電視柜、沙發(fā)、餐桌椅子、鞋柜、等家具，保守估算價(jià)格也得要3-4萬(wàn)左右。5、家電預(yù)算家電是生活中必備的用品，主要的家電有空調(diào)、洗衣機(jī)、電熱水器、冰箱、電視、電腦、飲水機(jī)等，如果說(shuō)是按照一般品牌來(lái)購(gòu)買的話，估算價(jià)格在1-2萬(wàn)左右。實(shí)際情況也得根據(jù)業(yè)主的個(gè)人愛好選擇以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)決定的了。

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