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• 158****3028

  根據(jù)規(guī)定，正常還款一年以上可辦理提前還款。但是根據(jù)還款時(shí)間和貸款銀行的不同，所需費(fèi)用不同。有些銀行不需要繳納罰息，有些則需要繳納1-3個(gè)月的利息或固定金額。具體所剩本息和罰息或違約金情況可致電貸款銀行詢問(wèn)，因涉及還款期間利率的變動(dòng)，貸款銀行的計(jì)算更精準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-12-07 02:08:58
• 131****8458

  以下情況適合提前還款：
  　　1、等額本息貸款，沒(méi)有超過(guò)貸款年限三分之一，可以提前還款。
  　　2、等額本金，沒(méi)有超過(guò)整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款。
  
  　　3、一點(diǎn)投資理財(cái)都不會(huì)的，可以提前還款。
  　　4、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，可以提前還款。
  　　提前還款還需要注意是否會(huì)有違約金，違約金一般在貸款合同中都會(huì)有說(shuō)明。

  查看全文↓ 2018-12-07 02:08:56
• 135****8284

  一、房貸提前還款后之后后利息不用交了,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。
  二、提前還款是否需要交手續(xù)費(fèi)國(guó)有大行工、農(nóng)、中、建、交里,交行提前還款不收手續(xù)費(fèi),而工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi),其他銀行則需收1個(gè)月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi),三年后則不收手續(xù)費(fèi)。大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費(fèi)。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費(fèi),兩年后則不收手續(xù)費(fèi)。外資銀行一般是根據(jù)已經(jīng)還款年限收取差異收費(fèi)。如花旗銀行,一年后提前還款需收取還款金額2%的收費(fèi),兩年后收費(fèi)降至1%,三年后則不收手續(xù)費(fèi);匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費(fèi),兩年后提前還款至少收取2萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi),一年后提前還款至少收取3萬(wàn)元手續(xù)費(fèi)。
  三、提前還款的時(shí)間大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有行里,中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。一般房貸金額較大,若無(wú)特殊原因,一年內(nèi)很少有客戶會(huì)提前還貸。

  查看全文↓ 2018-12-07 02:08:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸提前還款手續(xù)有哪些? 房貸提前還款需要哪些手續(xù)？
  答

  提前償還全部或部分貸款時(shí)，需填寫并提交書(shū)面申請(qǐng)，并在申請(qǐng)通過(guò)后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料辦理。需要的手續(xù)如下：1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。2、第二是致電貸款工行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與工行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分工行要求客戶提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。4、第四步是填寫提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和工行簽訂的貸款合同等。5、第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。溫馨提示： 1、提前還款是否收費(fèi)，請(qǐng)查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢；2、部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；3、對(duì)于自助辦理的質(zhì)押貸款，可通過(guò)網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行辦理提前還款。

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• 問(wèn) 房貸提前還款合適嗎?不宜提前還款的情況有哪些？
  答

  四種情況不適合適合提前還房貸 提前還貸注意事項(xiàng)一覽首先，提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。其次，有四種情況不適合提前還貸：1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購(gòu)房，銀行將按的貸款政策執(zhí)行，基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。2、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí),借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸是否可以提前還款，提前還款有哪些條件？
  答

  提前還款是可行的，但需注意以下幾點(diǎn)：1. 還款時(shí)間通常需滿一定期限，如1年；2. 需支付一定比例的違約金；3. 提前還款額度有最低限制。建議與貸款銀行溝通，了解具體政策。

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• 問(wèn) 房貸提前還款的步驟有哪些？
  答

  提前還房貸，先跟銀行溝通，了解清楚政策和費(fèi)用。準(zhǔn)備好資金，提交申請(qǐng)，銀行審批后，按流程操作。記得保留好還款憑證，避免日后麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房提前還款有什么費(fèi)用?想提前還款，需要交哪些費(fèi)用
  答

  提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動(dòng)扣收；各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

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