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• 157****3863

  貸款條件：
  借款人必須同時具備下列條件：
  (1)有合法的身份。
  （2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  (3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  (4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。
  (5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
  (6)貸款行規(guī)定的其他條件。
  客戶貸款流程：
  (1)貸款咨詢：通過網(wǎng)點、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;
  (2)貸款申請：提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;
  (3)簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與建行簽訂住房貸款合同;
  (4)貸款發(fā)放：建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;
  (5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款;
  (6)貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。
  申請貸款應(yīng)提交的資料：
  (1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  (2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
  (3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件;
  (4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  (5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
  (6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-12-07 04:00:48
• 135****1692

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2018-12-07 04:00:39
• 153****8574

  新房按揭貸款流程做下詳細介紹。 購買新房按揭貸款流程大致為：
  
  1、借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;
  2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;
  3、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;
  4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;
  5、到房管部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);
  
  6、通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款行;
  7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單;
  8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關(guān)辦理新房按揭貸款的銀行方面。

  查看全文↓ 2018-12-07 04:00:34
• 155****0898

  辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購房合同，**款收據(jù)。
  上述都是基本資料，現(xiàn)在來說你的問題，你購買的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地？你購買的是商品房還是經(jīng)濟適用房？你購買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行？你購買房子的開放商是否五證齊全？
  后面這些因素都是你在辦理貸款過程中實際一定會遇到的問題，你只有盡可能的細化你的問題，我才能更多的給你提供幫助。
  1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復(fù)印件)。
  2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。
  3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。
  4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。
  5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。
  6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。
  7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單。
  8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

  查看全文↓ 2018-12-07 04:00:29

相關(guān)問題

• 問 購房貸款的辦理流程是怎樣的？
  答

  辦理購房貸款，我的經(jīng)驗是：資料要準備齊全，信用要保持良好，選擇利率低的銀行。簽訂合同前要仔細閱讀條款，了解還款方式和期限。整個流程要有耐心，不要急于求成。

  全部4個回答>
• 問 買房貸款的辦理流程是怎樣的？
  答

  我聽說買房貸款要先交首付，然后銀行給你錢，你再慢慢還。不知道是不是這樣？

  全部6個回答>
• 問 住房貸款的具體辦理流程是怎樣的？
  答

  辦理住房貸款，關(guān)鍵是選對銀行和貸款產(chǎn)品，同時做好財務(wù)規(guī)劃，確保按時還款。

  全部5個回答>
• 問 二手房貸款的辦理流程是怎樣的？
  答

  聽說先要選好房子，然后查查自己的信用，準備好資料去銀行申請，等銀行審批，通過了就簽合同，最后銀行放款。

  全部5個回答>
• 問 組合貸款辦理流程是怎樣的？
  答

  提出書面申請并提交有關(guān)資料獲得貸款額度后，拿公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進行公證簽訂借款合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管在銀行營業(yè)會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)