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• 134****7762

  店面可以按揭的。但是出具的收入證明中的月收入需要提高。比如說你以前按揭商鋪每月還款5000元,當時出具的收入需要在10000元/月以上;現(xiàn)在又要按揭住房每月還款2000元。那現(xiàn)在出具的收入證明就要在14000元/月以上。因為銀行會查詢到你現(xiàn)在的貸款記錄,如果有貸款并正在還款的話,那就把現(xiàn)在的月還款額相加在一起,那就是你以后的月還款額。

  查看全文↓ 2018-12-10 12:45:42
• 132****6624

  可以的。
  購買商鋪是可以辦理按揭貸款的，不過商鋪屬于商業(yè)，現(xiàn)在的政策是商業(yè)性質的房子貸款**高只能貸款5成，也就是**需要5成，比如商鋪價格100萬，那么需要**50萬，貸款50萬元。
  需要資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2018-12-10 12:45:35
• 138****1932

  門市房貸款的流程如下：
  一、門面可以抵押貸款，需要提交以下資料：
  1、身份證（結婚，夫妻雙方）
  2、婚姻證明（結婚：結婚證；未婚：無婚姻登記記錄；離婚：離婚證和無婚姻登記記錄）
  3、戶口薄
  4、收入證明（個體提供：營業(yè)執(zhí)照和繳稅發(fā)票還有銀行連續(xù)三個月的資金流動情況）
  5、房產證原件
  二、貸款金額，銀行會派專門的評估公司根據你店面的具體位置和交通情況進行評估核算貸款的具體金額。
  三、還款期限可以根據你的收入水平來定，**長可以10年還清，以每月本息一起還，也可以一年還清，每月還利息，一年到期還全部本金，這個還款方式有很多種，具體的要根據不同的銀行有不同的規(guī)定，利率也是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-12-10 12:45:26
• 143****6590

  門市房可以貸款嗎
  一、門市房可以貸款的，只要符合規(guī)定一般是沒有問題的。貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
  二、需要有合法有效的購房合同；以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的**款。
  三、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保。
  門市房貸款怎么辦理
  一、選擇房產。購房者如想獲得房產按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  二、辦理按揭貸款申請。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
  三、簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
  四、簽訂房產按揭合同。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《房產按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
  五、辦理抵押登記、保險。購房者、發(fā)展商和銀行持《房產按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

  查看全文↓ 2018-12-10 12:45:16
• 137****8344

  買門市房能按揭嗎？
  1、先需要說明的是，門市房貸款其實是歸屬于商業(yè)房產貸款的，它不是屬于個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買門市房是可以進行商業(yè)貸款的，就是可以從貸款公司借款，如果其自身條件較好，能忍受較長的等待時間，推薦去銀行貸款購買門市房。
  2、再者就是在申請門市房銀行貸款的時候，需要借款人的身份證明、收入證明、門市房購買證明、抵押證明等一系列證明，還有就是需要滿足銀行提出的其它一些條件。同時，在正確提交申請資料以后，借款人還需提供所購門市房房款的50%以上的**款證明。門市房貸款長可為10年。
  3、據了解買門市房可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個人征信記錄良好；有商品房買賣合同或協(xié)議；有一定比例的**款；銀行的其他要求。

  查看全文↓ 2018-12-10 12:45:07

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• 問 ??農戶住房公積金能辦理得了嗎？
  答

  可以?！　　吨腥A人民共和國國務院令第350號》(以下簡稱《條例》)規(guī)定國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體應當在設立后30日內辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內到銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù);新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;　　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理?！　∮馄诓晦k理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 ??農民房抵押貸款能辦理得了嗎？
  答

  可以的，需要你到銀行去申請抵押貸款，貸款額視房齡、面積、地理位置及信貸個人主觀等因素決定，一般市價30萬的房能質貸到20萬就是講很大交情了，而且利率得到6左右。

  全部4個回答>
• 問 ??產權是使用權房屋貸款能辦理得了嗎
  答

  不可以，拿房產來貸款取決于這個房產是否可以去房管局做抵押登記，使用權的抵押不了，自然就貸不了款

  全部5個回答>
• 問 門市房怎么辦理按揭貸款啊？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款?！　?、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續(xù)時收費減半?！　?、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。　　3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

  門市房不是門市房照可以買嗎?

  答

  一手的商用房除了房款之外，還需要交辦理產權的費用，當然如果你是按揭購買的，還有辦理貸款的費用，辦產權的費用包括契稅3-4%（各地區(qū)規(guī)定不同）、維修基金按平方收?。總€地區(qū)規(guī)定不同），印花稅0.5%，工本費80元。交房的時候還會收取一些費用，一般包括一年的物業(yè)費和取暖費，裝修保證金等。

  全部4個回答>