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《土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。第六條 下列土地免繳土地使用稅： （一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地； （二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地； （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； ?。ㄋ模┦姓值?、廣場、綠化地帶等公共用地； ?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； ?。┙?jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
全部3個回答>土地使用稅如何核算,有幾種方式？
137****4156 | 2018-12-13 18:09:38
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154****3916
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
查看全文↓ 2018-12-13 18:10:17
一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
國務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
會計分錄 借：管理費用--土地使用稅
貸：銀行存款 -
142****7665
計算公式為：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
查看全文↓ 2018-12-13 18:10:09
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）大城市1.5元至30元;
（二）中等城市1.2元至24元;
（三）小城市0.9元至18元;
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定**低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。 -
156****5161
按稅法規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納，具體的納稅期限由省級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況確定。因此，納稅人可采取預(yù)提或分期攤銷的辦法進行應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的會計處理。為了核算企業(yè)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅，應(yīng)設(shè)置“管理費用”、“應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”、“預(yù)提費用”和“待攤費用”等賬戶。具體核算如下：
查看全文↓ 2018-12-13 18:10:03
?。?）企業(yè)采用預(yù)提方式進行城鎮(zhèn)土地使用稅的會計核算
企業(yè)按月預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅時，應(yīng)借記“管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶，貸記“預(yù)提費用”賬戶；定期上交稅款時，借記“預(yù)提費用”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。
例 某企業(yè)經(jīng)計算，每月應(yīng)預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅6 000元，每半年繳納一次。其會計分錄為：
?、侔丛骂A(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅時
借：管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅 6 000
貸：預(yù)提費用 6 000
②定期上交城鎮(zhèn)土地使用稅時
借：應(yīng)交稅金——城鎮(zhèn)土地使用稅 36 000
貸：銀行存款 36 000
?、劢Y(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅時
借：預(yù)提費用 36 000
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 36 000
?。?）企業(yè)采用分期攤銷方式進行城鎮(zhèn)土地使用稅的會計核算
企業(yè)計算出應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額時，應(yīng)借記“待攤費用”賬戶，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶；實際繳納時，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶；分期攤銷時，借記“管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶。
例 某企業(yè)按季度計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)計算，該企業(yè)第一季度應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅為18 000元，已于季度初用銀行存款繳納。其會計處理為：
①計算出第一季度應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅時
借：待攤費用 18 000
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 18 000
?、趯嶋H上交稅金時
借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 18 000
貸：銀行存款 18 000
③按月分?jǐn)倳r
借：管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅 6 000
貸：待攤費用 6 000
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土地使用稅的計算方法 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積*單位稅額單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥帧?/p> 全部3個回答>
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確定土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權(quán)之日（政府批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以合同簽訂為準(zhǔn)）所占的土地面積進行減除，直至將所有房產(chǎn)出售完畢?！ ⊥恋厥褂枚?，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅
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土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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批準(zhǔn)的日期以相關(guān)單位出具的土地使用證明的日期為準(zhǔn)！所以，一般以土地管理局批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。關(guān)于滿一年之后開始繳納相關(guān)稅收，則從一年以后的**后一天為限！比如批準(zhǔn)日期是12月3號，則來年的12月31號。
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