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• 149****2541

  平米就是面積單位也就是某個物體的 長X寬＝面積
  
  比如說一個房間的地面積是：長306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：這是一個長方形房間。面積：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：這個房間面積是10.620225平方米。
  
  建筑面積和使用面積計算公式：
  
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
  
  公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)
  
  公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:43
• 137****0050

  套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的,其計算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
  
  
  
  一、套內(nèi)使用面積的計算應符合下列規(guī)定:
  
  (1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;
  
  (2)躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;
  
  (3)不包含在結構面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。
  
  二、套內(nèi)墻體面積的計算:新建住宅各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。 新建住宅各套之間的分隔墻,套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻,公墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:37
• 154****8945

  量一下房間的長，然后量下房間的寬，一乘就是了，長3米寬4米，那就是12平方啊。
  
  房子的平方計算方法是：
  1、臥室長乘寬所得出的總平方米數(shù)。
  
  2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數(shù)。
  
  3、廁所的長乘寬所得的總平方米數(shù)。
  
  4、廚房的長乘寬所得的總平方米數(shù)。
  
  5、把所有的數(shù)字相加。
  
  6、測量出走廊的總面積，用這個數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:28
• 147****8354

  
  諸位律師，新年快樂。本人碰上一個法律問題，關于祖房拆遷的，具體如下：曾祖父把14.96㎡的房產(chǎn)傳給祖父，1969祖父全家下鄉(xiāng)插隊，我父親是老大，因為1965年已經(jīng)進廠工作所以留城，1975年我父因結婚后，兄弟妹妹經(jīng)?；爻菬o法居住，不得以我父母出錢在天井新建了一間廂屋面積12.35㎡，1979年祖父帶著5個子女回城了，逼得我父母去單位住宿舍，90年代祖父房因頂漏修繕過一次，2007年祖父去世，83歲的祖母尚在，拆遷時祖母和5位叔姑都承認我父所建房屋產(chǎn)權屬于我父，并經(jīng)提供所有的證據(jù)材料后，得到拆遷公司的認可并做了公證，根據(jù)有關的拆遷政策分配了兩套安置房（拆遷補償了總額31.7萬），其中以祖母的名字拿了一套私房（占用拆遷款22.57萬），以我父親的名字是公私合營的安置房（占用拆遷款9.19萬），但是現(xiàn)在拿到房子后部分人都反悔，不同意我父親享受這樣的拆遷待遇，提出要么貼錢（數(shù)額談不弄，沒有個尺度），要么打官司告我父所建房屋是屬于祖產(chǎn)應該均分，請問我父如何應對這種官司，我父要準備什么材料來應訴？請什么樣的律師？勝算有幾成？在祖上的地皮上自建房，到底是個人財產(chǎn)才是祖產(chǎn)，該怎么分？或者該怎么補償？（至于自建房的物證有曾祖父的老分家書，以及當年的我父起房子的材料發(fā)票，還有家族中的老長輩，以及老鄰居等皆可作證，并有書面材料）。在祖父沒有遺囑的前提下，我父是不是需要放棄遺產(chǎn)繼承？或者說無權再繼承遺產(chǎn)？ 能否解答相對詳細點，十分謝謝！

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:23
• 158****0348

  
  假設一個屋子、給它做個俯視圖、這個屋的占地面積長x寬就是一個屋子的平方米。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:18

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  這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。然后用實際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點；正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。希望能幫到你。

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