已有4個回答

• 132****9463

  建議鏈家和愛屋吉屋，都是真實房源和照片！

  查看全文↓ 2018-12-20 04:09:55
• 147****7399

  去二手房中介啊，要去實體店的話，街上留意一下有很多的，可以問問，也可以網(wǎng)上咨詢搜房網(wǎng)之類的有關(guān)房地產(chǎn)的網(wǎng)站

  查看全文↓ 2018-12-20 04:09:46
• 153****9351

  
  新業(yè)務(wù)員呀，多到外面看到房主自己貼的條子賣房子的這樣的房子不要錯過了，也是房主在網(wǎng)上發(fā)貼賣房子，。有些都貼在窗戶那里的，還有就是打電話查盤了，我想中介公司都有的，也就是洗盤。。。。多問問老業(yè)務(wù)員吧，。去了有人教你的，放心好了，。

  查看全文↓ 2018-12-20 04:09:32
• 138****8545

  
  二手房房源，找客戶；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：
  找房網(wǎng)，58，趕集，當?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機構(gòu)：
  當?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
  3、個人人脈資源：
  自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
  滿意請采納

  查看全文↓ 2018-12-20 04:09:28

相關(guān)問題

• 問 二手房銷售怎么找客戶? 二手房銷售人員怎么找客戶，去哪里找
  答

  公司系統(tǒng)應該錄有以前。有買房需求的客戶現(xiàn)在不買了，你可以再打一遍。以前也許是因為自己緊張，什么原因不買了，你在打試試，另外可以通過網(wǎng)絡(luò)端獲取客源房源

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• 問 二手房找房源從哪找呢?
  答

  二手房房源其實是不少的，但是很多民眾由于不知道尋找房源的途徑導致選擇范圍變小，造成金錢上的損失和生活上的不便。今天小編就跟大家分享一下尋找二手房房源真實又可靠的途徑。1. 網(wǎng)絡(luò)信息隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，從網(wǎng)上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網(wǎng)站有以下幾種。（1）政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。比如搜狐焦點網(wǎng)，搜狐焦點網(wǎng)是全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動領(lǐng)域均處于絕對**的地位。(3)房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。(4)房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。2.廣告（1）報刊雜志廣告。（2）戶外廣告。（3）樓書及宣傳單。（4）電視廣告。廣告招貼開發(fā)一些招貼廣告宣傳的海報途徑，如：住宅小區(qū)的招貼欄、小區(qū)居委會、小區(qū)健身所、3.市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。4.房地產(chǎn)交易會在各地舉行的房地產(chǎn)交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡(luò)和報刊上相關(guān)的信息。5.委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進行明示。6．周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。尋找二手房房源的途徑是多樣的，但是并沒有優(yōu)劣之分，根據(jù)自身需求可以把多種途徑結(jié)合起來。不管怎樣，尋找到合適的優(yōu)秀的房源才是**終目的。

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• 問 我想買二手房去哪里找比較好？
  答

  　　如何選擇一家正規(guī)的中介公司:　　目前，在二手房的交易市場上有很多房產(chǎn)中介公司，這些公司的資質(zhì)和水準良莠不齊。良好的中介公司會給購買二手房增添便利，相反，不良的房產(chǎn)中介公司則會給買方帶來諸多煩惱，甚至是經(jīng)濟上的損失。因此，建議廣大購房者**好選擇一家大型正規(guī)，信譽良好的品牌中介公司?！　】傮w來講，一家公司的經(jīng)營規(guī)模越大，旗下的連鎖店面越多，其公司的實力就會越雄厚；**好去中介公司的總部看看。公司的規(guī)章制度越嚴格，業(yè)務(wù)辦理也就會越規(guī)范。而這些無疑會減少購房者的置業(yè)風險。此外，經(jīng)營規(guī)模越大的公司，其房源會更加豐富，而這又增大了購房者的選擇空間，提升了二手房交易的成功率。　　在購買二手房的時候，我們都知道選擇一家品牌房產(chǎn)中介公司的重要性。好的中介公司不但可以給購房者提供豐富的房源信息，與此同時，還能夠幫助購房者解決驗房、過戶等一系列的置業(yè)難題?？偟膩碚f，選擇一家正規(guī)的中介公司有以下三點好處。　　其一，品牌房產(chǎn)中介公司不但擁有豐富的二手房房源信息，更能夠保證比較多的客源，這可以促使房主盡快達成交易?！　∑涠?，選擇有信譽的品牌中介公司還有一個好處就是可以提升房屋的售價。當今社會，購房者對于品牌的喜愛是顯而易見的。因為，選擇大品牌在更大程度上也就意味著選擇了保障和品質(zhì)?！　∑淙?，選擇品牌中介公司**重要的一點就是能夠保證交易的安全性，避免帶來后顧之憂。與小型房產(chǎn)中介公司相比，大型的連鎖品牌中介公司具備多方面的優(yōu)勢，例如優(yōu)秀的人才、專業(yè)的房產(chǎn)知識、嫻熟的業(yè)務(wù)技能等等。通過大型品牌中介公司達成交易，能夠在一定程度上避免二手房交易雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

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• 問 我想買二手房去哪里找比較好？
  答

  去二手房中介啊，要去實體店的話，街上留意一下有很多的，可以問問，也可以網(wǎng)上咨詢搜房網(wǎng)之類的有關(guān)房地產(chǎn)的網(wǎng)站

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• 問 二手房房源哪里找?如何辨別二手房假房源？
  答

  找房東或有關(guān)部門求證首先要做到的是求證。不管是房產(chǎn)中介提供的房源信息，還是網(wǎng)上找到的房源信息，絕大多數(shù)都會“挑好聽的說”，購房者實際上很難得到全面的信息。因此，于購房者而言，對自己看重的賣點，一定要找辦法求證，比如考慮買教育地產(chǎn)的，一定要通過所在區(qū)縣教育部門了解該小區(qū)是否真的是教育地產(chǎn)；現(xiàn)階段買房，是否能滿足日后子女就近入學的條件等。再比如對于買家移民說法，購房者也要找機會當面詢問房東該說法是否屬實。shzyshange44另外，需要從多個維度進行比較。比較法是個很實用的技巧，購房者應該掌握。在浦東某房產(chǎn)中介門店，記者了解到一套出自海桐小區(qū)的兩房，面積為72平方米，總價約350萬元。中介一再強調(diào)，這套房子是整個小區(qū)同類房源價格較低的，性價比極高。但記者通過比較發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)有類似房源出售，售價比這套房源低5萬元，可見該中介所說的低價并非真實情況。比較法辨別房源信息真?zhèn)沃饕轻槍Ψ績r方面，因此**關(guān)鍵的一步是需要購房者掌握市場行情。比如上述案例中，當中介告知房價后，并強調(diào)是“低價”，購房者要做的就是通過走訪其他中介門店，或者通過其他途徑比如網(wǎng)絡(luò)信息平臺，了解房源所在區(qū)域的房價水平，同時還要掌握同類小區(qū)房源的報價情況，較后再了解同一小區(qū)同類房源的報價情況，在此基礎(chǔ)上進行比較，便可判斷中介提供的信息是否屬實。掌握市場實際情況，這對判斷賣點的價值高低也很有幫助。二手房的賣點，**終還是會反映到價格上，因此購房者只有在充分了解當?shù)厥袌鲂星榈那疤嵯?，并細致到各個類型二手房的大致價格情況，才能準確判斷賣點價值高低，也才能降低被中介忽悠的可能性。而對于區(qū)域市場行情的了解，除了要了解房源掛牌價情況，還要了解價格走勢，以及各類房源近期真實銷售價格。想獲取真實銷售價格難度不小，但這條信息**有價值。切忌因小便宜而輕信各種賣點不管是網(wǎng)上房源，還是二手房中介門店里的房源，都有各自賣點。記者瀏覽各房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，每一套房源都被信息發(fā)布者加上了賣點，形式多種多樣：比較常見的除了近期比較熱門的“賣房補倉”之外，還有換房湊**等；此外，比較通用的諸如移民、出國留學、境外人士歸國拋房等，也比較常見；還有諸如急需周轉(zhuǎn)資金、急需資金擴大經(jīng)營規(guī)模等，也會被當成賣點。如果實在找不到合適的賣點，經(jīng)紀人至少會在房源描述上加上一句模棱兩可的話，比如“房東誠意出售”“超高性價比”等，頗有硬湊的意味。

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