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• 133****1888

  可以去當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇進行了解，或者直接去售樓中心咨詢。
  好戶型的標準：
  1.戶門。房門的開向要合理。
  居室的設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。
  2.客廳?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設(shè)計應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。
  4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
  隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。
  5.衛(wèi)生間。
  衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設(shè)計的優(yōu)勢，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  6.陽臺。
  陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-12-20 17:24:04
• 155****5812

  
  挑地段、比價格，選一手房時還要看戶型怎么樣。房子的戶型好壞直接關(guān)系到人居住體驗的好壞。但好戶型到底什么樣，也是個很難回答的問題。什么樣的戶型是好戶型?
  
  好戶型一般標準
  1、整體形狀方正
  整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
  2、偏大面寬、偏小進深
  面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  3、沒有暗間
  暗間除了無法自然采光，通風也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
  4、房間大小適中
  房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。
  5、動線合理
  動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也**符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。
  
  注意事項
  戶型設(shè)計尤其是追求建筑外立面獨特性的樓盤，通常都有難處理的邊角，會給戶型設(shè)計造成很大的麻煩。為了遷就外立面的形狀，戶型設(shè)計就有很多限制。一些看起來奇怪和不合理的戶型，大多出現(xiàn)在這類“異形”外觀的樓盤里。
  一般來說，房間基本的功能分布要求是前動后靜——越靠近門和玄關(guān)，越是全家人活動**多的區(qū)域，比如廚房、餐廳、客廳。因為開門關(guān)門的時候會有些聲音，燒菜做飯的時候廚房的聲響很大，全家人在一起吃飯的時候免不了要聊聊天，在客廳會客或者看電視的時候聲響也會比較大，這幾個地方要位于房子的前部。而在臥室休息和在書房閱讀需要安靜，這幾個房間要位于房子的深處，也能盡可能不受其他人干擾。衛(wèi)生間是每人每天使用頻率**高的地方，從各個房間到衛(wèi)生間，**好都能以**短的距離到達。
  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因為面積小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計盡量不浪費面積，功能區(qū)域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。

  查看全文↓ 2018-12-20 17:23:43
• 144****4608

  
  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。
  
  (2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。
  
  (3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
  
  (4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。
  
  (5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。
  
  (6)過道：室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。

  查看全文↓ 2018-12-20 17:23:36

相關(guān)問題

• 問 房子戶型怎么看? 怎么看房子的戶型，什么戶型比較好
  答

  戶型圖是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進行描述的圖型，可以直觀的看清房屋的走向布局。很多人在買房子的時候，都不知道該如何看戶型圖，結(jié)果吃了很大的虧，因此今天小編教您怎么看房子的戶型圖。一、要看尺寸在尺寸標注方面，要注意兩種標注方式，一個是化繁為簡，過于簡化的標注方式；另一種就是過于專業(yè)的表達標注方式，一般購房者都是看不懂的。不過，過于簡化的尺寸標注，往往都是會省略很多數(shù)據(jù)的，甚至也就是只保留了客廳、房間等大開間的數(shù)據(jù)。因此，如果購房者不加以確認的話，也就只能按照比例去預(yù)估其他功能區(qū)的面積，這很容易造成實際打大小跟自己預(yù)估的不一樣。

  全部4個回答>
• 問 房子戶型哪種好? 怎么看房子的戶型，什么戶型比較好
  答

  他們有一個共同的不足是客廳旁邊的次臥位置不好，臥室門占了客廳電視墻的寬度。而且臥室門對著客廳沙發(fā)。4選1的情況我選擇戶型E1：（它的客廳到陽臺之間的墻體是可以打拆的，客廳可以往陽臺方向外移。）

  全部3個回答>
• 問 房子戶型的優(yōu)點有哪些？ 怎么看房子的戶型，什么戶型比較好
  答

  在買房時，購房者通常需要考慮很多因素，其中有一個非常關(guān)鍵的因素——戶型，即便是購房者對樓盤的地段、環(huán)境、配套設(shè)施都已經(jīng)非常滿意了，但是如果戶型不好的話，大部分人也不會選擇購買。現(xiàn)在很多購房者看戶型時，都想要“全明戶型”，那么為什么要選擇全明戶型呢？在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢？下邊就來給大家講解一下！一、什么是全明戶型？其實，所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。二、全明戶型的優(yōu)點是什么？1、采光效果好南北通透戶型**讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。2、冬暖夏涼一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

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• 問 ??房子戶型怎么選?什么戶型比較好?
  答

  1、不要的去追求哪些比較大的客廳。在買房時，各人常會聽到一些比力專業(yè)的詞匯，比方面寬、進深、開間等等。不少初次置業(yè)的剛需族對此一頭霧水，對于怎樣判斷是不是好的戶型更是茫無頭緒。所謂面寬，便是一套屋子或一間居室工具之間的寬度，進深則是南北之間的間隔。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的要害。通常來說，面寬與進深的比例過于失調(diào)，會影響房間的利用。面寬窄了，進深長了，采光受影響，室內(nèi)空間會顯得局促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機的格式就要被轉(zhuǎn)變。2、戶型盡量比較方正圓的或者其他形狀的戶型會使房子不高。方正的房子整體利用。拐角會占用你的實際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境大化。3、注重采光和通風房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。在當前市場上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實這都是一些設(shè)計敗筆，可以通過早期的設(shè)計規(guī)劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。4、客廳朝南，雙臥朝南三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。5、注意房子的位置絕大多數(shù)購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

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• 問 哪里的房子戶型比較好，我想要一套戶型比較方正的房子，大約120平左右的。
  答

  很多樓盤的戶型都不錯的 ，如果價格便宜的，你可以看看育華園和山嶼湖；如果價格稍微高點的，可以去錦尚國際和奧體公園三號看看；如果是想靠近**上學(xué)，可以看看濱海名都和和悅大廈。希望能幫到您！

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