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2008年，國家發(fā)改委發(fā)布關于房屋權屬登記費收費標準的通知，根據該通知的界定，房屋權屬收益費指級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。根據該規(guī)定，商服用房房屋權屬收益費為550元/件；住宅房屋權屬收益費為80元/件。 而根據物權法第二十二條的規(guī)定，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定。
房屋交易登記費是什么意思？為什么會有登記費？
154****4603 | 2018-12-21 03:49:36
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145****6638
轉移登記是指由開發(fā)商的大本分割把產權轉移到你的名下 這個屬于產權轉移登記費 以前是個人50元 現在改成80元了 深圳就是這樣 但這個房屋他項權利登記費 深圳這邊沒聽過 只知道還有個貼花5塊錢 還有一個交易印花稅 這個是按交易價格來算的 你自己算算看是不是80塊？沒法確定佛山跟深圳的政策是否一樣 因為惠州跟深圳的有些收費項目就不一樣
查看全文↓ 2018-12-21 03:50:34
追問
貌似這個他項權利是房屋抵押權之類的東西，就是不知道這些錢是該誰去交，還有就是這些錢的發(fā)票有沒有用？
追答
哦，那就是抵押登記費 是有這個費用的 合理是產權人應該交的哦 我買一手樓的時候 去銀行拿抵押合同的時候 銀行找我們收了現金的 也給了發(fā)票的 給你發(fā)票是證明你付了這個費用 以后賣房可以抵稅 不過也沒幾個人會留這個票 我倒是放著了 -
156****1113
房屋產權登記是房地產各類登記的總稱：包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、**高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。從所占用的土地性質看，還可所有的登記分為國有土地范圍內的房屋登記，集體土地范圍內房屋登記兩大種類型。
查看全文↓ 2018-12-21 03:50:25
不管何種登記類型，按照規(guī)定，收取的登記費都是一個標準，目前標準是每宗40元 -
131****4905
收房轉移登記費指的是房管局登記房產過戶收取的登記費用，通常住宅為50一套，商業(yè)性質房屋550一套。
查看全文↓ 2018-12-21 03:50:20
收房轉移費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費、收房轉移登記費等。
■繳交稅費一：契稅(征收標準以購房合同簽訂的時間為準)
1.合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%征收。
2.合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%征收。
3.合同簽訂于2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂于2004年3月1日及以后單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬于非普通住房，契稅按照4%征收。
4.住房合同簽于2008年11月1日后，中心城區(qū)別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;其中，武漢市普通住房標準為：(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%征收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
5.非中心城區(qū)別墅類(含單體、聯體)契稅按照4%征收;不滿足于普通住房標準中的任意一條契稅按照3%收取;住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0以上)、單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價不超過80萬元(含80萬元)同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。
個人出售家庭唯一住房后又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
■繳交稅費二：住房維修基金。收取標準如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
■繳交稅費三：交易手續(xù)費。收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
■ 繳交稅費四：房屋登記費。收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
■ 繳交稅費五：證照印花稅。收取標準如下：5元/本。
■ 繳交稅費六：工本費。收取標準如下：10元/本。 -
152****2271
房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。
查看全文↓ 2018-12-21 03:50:13
登記費用也不貴，不同地區(qū)的收費標準也不同，總計下來**多也就幾百塊錢。 -
157****8771
一、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。
查看全文↓ 2018-12-21 03:50:06
二、計費方式和收費標準：
1、房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。
2、住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。
住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。
3、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
4、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取。
5、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。
三、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按第二條規(guī)定的收費標準減半收取。
相關問題
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房屋產權登記是房地產各類登記的總稱：包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、**高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。從所占用的土地性質看，還可所有的登記分為國有土地范圍內的房屋登記，集體土地范圍內房屋登記兩大種類型。不管何種登記類型，按照規(guī)定，收取的登記費都是一個標準，目前標準是每宗40元。
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本市房地產登記收費項目及標準: (一)房地產權屬登記費 1、土地使用權和非住房所有權初始登記費。由登記機構向申請人，按登記的項目價格總額，采取差額定率分檔累進的方法收取:房地產價格總額(萬元) 累進計費率(%) 100 以下(含 100) 0.2 超過 100 以上部分至 2000(含 2000) 0.08 超過 2000 以上部分至 5000(含 5000) 0.06 超過 5000 以上部分至 10000(含 10000) 0.04 超過 10000 部分 0.02 2、住房所有權初始登記費。由登記機構向申請人按每套 80元收取。辦理上述初始登記應按一個項目、一個地塊為一證，土地、房屋先后分別登記的，不能重復計算，土地初始登記每件收費的上限為 2 萬元，房屋初始登記每件收費的上限為 4 萬元;土地、房屋合并登記的，每件收費的上限為 6 萬元。 3、房地產權屬轉移登記費、變更登記費、更正登記費。因買賣、交換、贈與、繼承、遺贈等發(fā)生的轉移登記;因房地產用途發(fā)生變化、權利人姓名或者名稱發(fā)生變化、土地和房屋面積增加或減少、分割或合并等發(fā)生的變更登記;因房地產登記冊記載有誤發(fā)生的更正登記(因登記機構工作差錯引起除外)等，由登記機構向申請人按住房每套 80 元、非住房每套 300 元收取。 4、公有住房出售登記費。由登記機構向購房人按每套 50 元收取(含電腦制宗地圖和房屋平面圖費) 。 5、產權證工本費。產權人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產權證書，由登記機構向申請人按每本 25 元收取。 (二)房地產他項權利登記費 1、抵押、設典(限現房)權利登記費。 由登記機構向申請人按土地使用權和住房所有權初始登記費的收費標準減半收取。計費基數按登記的抵押、典當物的價格總 額確定，每件收費的上限為 3 萬元。 2、個人住房抵押權利登記費。申請公積金貸款的， 按每套 100 元收取; 申請組合貸款或其他貸款的，按每套 200 元收取。 (三)預告登記費。 1、因預購商品房及其轉讓的預告登記，由登記機構向申請人按每套 50 元收取。 2、以預購商品房(個人住房除外)設定抵押及其抵押權的轉讓、以房屋建設工程設定抵押及其抵押權的轉讓等的預告登記， 由登記機構向申請人按抵押、設典權利登記收費標準收取。 3、應當由當事人雙方共同申請的登記，一方當事人未提出登記申請，而由另一方當事人申請的單方預告登記，由登記機構向申請人按每套 50 元收取。 (四)異議登記、文件備案登記費。因房地產登記冊記載的土地使用權人、房屋所有權人與實際狀況不一致而發(fā)生的異議登記;人民法院、行政機關等發(fā)出的法律、 行政文件， 及房屋租賃合同等相關房地產權利的文件登記備案，由登記機構向申請人按每件 50 元收取。 (五)注銷登記不收費。上述各類登記收費均含證書工本費。
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房屋產權登記是房地產各類登記的總稱：包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、**高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。從所占用的土地性質看，還可所有的登記分為國有土地范圍內的房屋登記，集體土地范圍內房屋登記兩大種類型。不管何種登記類型，按照規(guī)定，收取的登記費都是一個標準，目前標準是每宗40元。
全部5個回答> -
答
計費方式1、房屋登記費，是指縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。2、房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。3、住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。4、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取。5、房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。6、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。折疊編輯本段收費標準1、住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。2、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。3、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。4、房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。5、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。6、經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，收費標準減半。
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