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• 137****7966

  露臺陽光房定義：
  
  很多別墅和公寓頂層的業(yè)主都擁有二十平米左右的大露臺，封露臺把這個空間利用起來變成玻璃透明的露臺陽光房，家中多一個陽光空間，屋里也一下子亮堂很多，而且采光效果也很好。
  
  露臺陽光房分類：
  
  從材料上分：
  
  鋼結構陽光房、鋁合金結構陽光房、木結構陽光房、復合結構陽光房等。
  
  從使用功能上分：
  
  普通型、休閑型、功能型三種。
  
  露臺陽光房裝修注意事項：
  
  第一、 防水方面
  
  露臺的防水材料應該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠回避掉溫度差異對防水層的破壞，露臺采用的卷材防水**好是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層。
  
  第二、 承重方面
  
  露臺方面應該考慮承重的問題，對露臺的裝修應該依據原建筑的圖紙，計算整個露臺的承重數量，（如沒有原始數據，可以按照每平方米550公斤計算）同時也應該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會對整個建筑和人身造成傷害。
  
  第三、 排水系統(tǒng)
  
  露臺排水應該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數破壞，導致漏水現象的發(fā)生。排水同時考慮排水口的大小，應該根據露臺面積的大小決定排水口的大小（一平方米直徑按照一公斤流量計算），不要因為排水口留小了，發(fā)生堵塞，雨水返灌進室內了。
  
  第四、 露臺上水
  
  露臺的上水是指露臺上留自來水龍頭，原則上不建議采用，原因是浪費水資源?？梢栽诼杜_準備大桶，平常的時候收集雨水，露臺臟了可以用桶里的水沖刷。如果安裝自來水，就要考慮冬季防凍的問題，在室內安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來臨以前，將通往室外露臺水管里面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發(fā)生凍裂的問題。
  
  第五、電路方面
  
  露臺的電路主要是指安裝露臺燈走的電路，這里面有兩個問題要考慮，一個是管線的問題要考慮“冷橋”導致的結露發(fā)生的管內積水現象，積水以后容易發(fā)生電路短路。另一個是燈具的防水和防凍性能要好。
  
  如今，很多家庭都有一個露臺，與其放些雜物，不如將它搖身一變，打造成溫馨的陽光房。在明媚的午后，逃離城市的喧囂，躲進陽光房，看看書，喝喝茶，生活竟也可以如此愜意。如此美好的陽光房，你是不是也想馬上擁有一個呢？

  查看全文↓ 2018-12-22 00:02:10
• 134****0667

  可以這么裝修，具體見如下幾點：
  可以考慮用瓷磚、文化石、大理石材、來裝飾露臺；
  
  可以考慮用防腐木來裝飾露臺；
  
  可以考慮藝術墻漆或者藝術樹脂來裝飾；
  
  需要注意事項見如下幾點：
  
  首要的是露臺布局的考慮；也就是后期裝修好后，一些家具或者躺椅等要放的位置，這個需要前期來進行確定；
  
  確認露臺有無使用生活用水的相關操作；說白了就是要考慮是否要布置個地漏來排水，以及是否要接個冷水管到露臺等；
  
  確認露臺的水量后期是否大，以及雨水的多少等；從而確認陽臺地面是否需要加做防水涂料，以確保水不會滲漏到露臺下方區(qū)域；
  
  露臺作為陽光房**重要的就是陽光房的制作；也就是封窗戶的選擇，這個需要自己多多比較，因為型材的種類、品牌太多，需要業(yè)主謹慎選擇；
  
  注意封窗戶需要找一些專業(yè)的商家，以免后期封窗戶使用一年之后發(fā)生漏水的事情，這個是所有露臺做陽光房業(yè)主**犯愁的地方，需要業(yè)主自己好好把關。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:02:03
• 151****5331

  1、頂樓隔熱層的裝修:主要的解決方案就是在屋頂了,做一個隔熱層就好了。但是一定要保證屋頂是封閉的,無人經常走動,如果上面是個乘涼的天臺就有點麻煩了,那么在做吊頂、天花的時候就要將隔熱考慮進去。
  
  2、頂樓保溫的裝修:要考慮的是墻面、地面等地方,與底層不同,頂層有它相對的環(huán)境——干燥,所以鋪地板是不錯的選擇。
  
  3、頂樓防水裝修注意事項: 頂層和其他樓層不同,他們只需要做好地面防水,稍加考慮屋頂防水以免上面的防水沒做好影響自己,頂層一要考慮地面防水,二因為頂層有滲水漏水的可能,所以屋頂防水也重要。首先,可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆。接著,再加一層水泥沙漿層。水泥沙漿層起外表防水層,更重要的是起保護防水漆或瀝青的作用。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:01:58

相關問題

• 問 房子邊角裝修要注意哪些方面呢？
  答

  房子裝修只要掌握了新房裝修關鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內前期設計 先測量房子，知道自家房子裝修設計的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據生活習慣設計計量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當然是遵循著誰臟誰先上的原則，所以三兄弟的出場順序也有順序要求：木——瓦——油。

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• 問 房子裝修好了，驗收的時候要注意哪些方面呢？
  答

  先是看，看墻面平整不平整，地面平整不平整，門窗各處有沒有損壞。然后再試 。電路要試，開關是否好用，有沒有大火的現象，插座通不通電。水龍頭有沒有水，馬桶沖水是不是通暢，地漏下水是否通暢，浴室的噴淋是否好用等等。

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• 問 ??新買的房子裝修時有哪些方面要注意的？
  答

  1，交房之后，先不要急著裝修，多找一些裝修公司或搞設計的朋友，給一些設計建議、出一些設計效果圖，綜合各家觀點來完善、確定自己**理想的裝修風格。同時，對裝修樣式、房屋格局、家具布局等設計，多參考同小區(qū)里相同戶型的業(yè)主，不要急于動工，等別人做的差不多了，看看哪家設計有可取之處，再去借鑒。對裝修風格和布局有一個大概輪廓后，開始逛家居市場（對，是家居而不是建材）。比如要裝修歐式風格的，多去賣歐式家居的店里聊聊，聽聽導購的建議和看法。比如我們**初看上白色簡歐風格，后來逛的多了，看的多了，也聽人講的多了，才知道白色的歐式家具很輕浮，不占久，太小氣，少了歐式那種穩(wěn)重大氣的氣質，所以正宗的歐式都不做白色也不做淺色調，而做深色調，特別是高檔的別墅和酒店裝修。對裝修風格要心里有數。比如中式古典的鏤空雕花工藝，中式現代的穩(wěn)重成熟，歐式的大雕花造型，現代簡約干凈整潔，后現代的商務范兒等等，后來我們逛家具中才慢慢了解，歐式風格還有歐式古典，新古典，歐美田園，美國西部，北歐簡約，韓式簡歐等不同風格，我們喜歡正是新古典一類的風格。風格細分不同，差別很大，每人審美不同，不對口味的家具實在看不上。等風格，色調，格局基本定型了，此時才可以正式開工。改水電和設計部分可以包給裝修公司，雖然價錢高，但做工規(guī)范，品質較好，且水電考慮比較周全，后期有不妥的地方也易于補救。也可以把基礎部分全部包給裝修公司，但主材一定要自己買，又稱心又省錢又確保質量?；A的流程大約是這樣的：改水電--改格局砸墻砌墻、擴陽臺等--木工吊頂--瓦工衛(wèi)生間防水，地漏--貼墻磚、鋪地（瓦工放在木工之后利于保護地面）--石膏線--油工墻面找平，刮膩子，墻面工程（乳膠漆/硅澡泥/壁紙）改水電，木工吊頂可以包給裝修公司，連設計帶工人。瓦工有賣地磚的地方會介紹或配有專門的工程對或自己找合適的工人，磚自己去買更好，可選性更大。石膏線選**好的北京線，油工可以找品牌外包，比如立邦漆就有廠家的施工隊，有售后有質保，全流程服務，施工相當規(guī)范。另外現在流行的硅澡泥安全環(huán)保、施工規(guī)范，就是造價偏高，如喜歡是不錯的選擇。新購買的毛坯房如何裝修基礎完事后，開始主材進家，整家裝修流程大約是這樣的：改水電--客廳、臥室吊頂（木工）--衛(wèi)生間防水-鋪地、貼磚--窗臺面--墻面找平，刮膩子--石膏線--乳膠漆/硅澡泥/壁紙--開關面板--熱水器--衛(wèi)生間、廚房吊頂--櫥柜、抽油煙機同步--櫥柜臺面--木地板--門，踢腳線--硅藻泥、壁紙--電視背景墻--全屋燈具--進家具、衣柜、書柜、門廳柜--窗簾--家飾

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• 問 購房要注意哪些方面？買房子有什么需要注意事項？
  答

  從古到今，房子都是和人們的生活息息相關的，只是現在，人們不再滿足在鄉(xiāng)村有房子了，很多人都到城里去發(fā)展，想要在城里買房居住了，哪怕是傾其一生似乎也在所不辭，不管如何，買房是喜事，有些事情大家一定要多注意，買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素？1、對于一個購房者來說，當他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因為只有當他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。2、房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。3、還是那句話，房價這么高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標準較為合適。買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素1、考慮電梯的數量一般情況下，24層以上住宅應該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務總戶數于150戶至270戶之間者，電梯應不少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯應不少于兩臺。如果電梯數量太少，而所居住的樓層又很高，則對電梯的依賴度會很大。這時，就不適宜選擇過高的樓層了。2、家庭人口構成三世同堂選擇低樓層比較好，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。3、樓層的優(yōu)缺點低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點，買房選樓層的時候，要充分考慮各個樓層的優(yōu)缺點。在依據自己的喜好，實際情況進行選擇。4、景觀視野住宅密度和觀景重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。以上就是買房子都需要注意什么?。抠I房子要考慮哪些因素的全部內容，買房作為生活中的頭等大事，謹慎對待是很有必要，提前了解這些注意事項也是很有必要的，這也是為自己負責，不能讓這件大喜事，因為自己的忽略，自己對于細節(jié)的不重視，而導致了令人失悔的后果。

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• 問 裝修合同細節(jié)有哪些方面需要注意的？
  答

  　　裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節(jié)一樣，分為以下4個方面　　1. 合同的內容必須體現我國平等互利的對外貿易原則和有關方針政策，必須對雙方都有約束力?！　?. 合同條款應相互配合，協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現的貨名要一致等。　　3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協議一致。　　4. 合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節(jié)是一樣的，

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