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• 137****7966

  露臺(tái)陽光房定義：
  
  很多別墅和公寓頂層的業(yè)主都擁有二十平米左右的大露臺(tái)，封露臺(tái)把這個(gè)空間利用起來變成玻璃透明的露臺(tái)陽光房，家中多一個(gè)陽光空間，屋里也一下子亮堂很多，而且采光效果也很好。
  
  露臺(tái)陽光房分類：
  
  從材料上分：
  
  鋼結(jié)構(gòu)陽光房、鋁合金結(jié)構(gòu)陽光房、木結(jié)構(gòu)陽光房、復(fù)合結(jié)構(gòu)陽光房等。
  
  從使用功能上分：
  
  普通型、休閑型、功能型三種。
  
  露臺(tái)陽光房裝修注意事項(xiàng)：
  
  第一、 防水方面
  
  露臺(tái)的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對(duì)防水層的破壞，同時(shí)也能夠回避掉溫度差異對(duì)防水層的破壞，露臺(tái)采用的卷材防水**好是做兩遍，在面層裝修的時(shí)候不要破壞了防水層。
  
  第二、 承重方面
  
  露臺(tái)方面應(yīng)該考慮承重的問題，對(duì)露臺(tái)的裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計(jì)算整個(gè)露臺(tái)的承重?cái)?shù)量，（如沒有原始數(shù)據(jù)，可以按照每平方米550公斤計(jì)算）同時(shí)也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會(huì)對(duì)整個(gè)建筑和人身造成傷害。
  
  第三、 排水系統(tǒng)
  
  露臺(tái)排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。排水同時(shí)考慮排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺(tái)面積的大小決定排水口的大小（一平方米直徑按照一公斤流量計(jì)算），不要因?yàn)榕潘诹粜×耍l(fā)生堵塞，雨水返灌進(jìn)室內(nèi)了。
  
  第四、 露臺(tái)上水
  
  露臺(tái)的上水是指露臺(tái)上留自來水龍頭，原則上不建議采用，原因是浪費(fèi)水資源?？梢栽诼杜_(tái)準(zhǔn)備大桶，平常的時(shí)候收集雨水，露臺(tái)臟了可以用桶里的水沖刷。如果安裝自來水，就要考慮冬季防凍的問題，在室內(nèi)安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來臨以前，將通往室外露臺(tái)水管里面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發(fā)生凍裂的問題。
  
  第五、電路方面
  
  露臺(tái)的電路主要是指安裝露臺(tái)燈走的電路，這里面有兩個(gè)問題要考慮，一個(gè)是管線的問題要考慮“冷橋”導(dǎo)致的結(jié)露發(fā)生的管內(nèi)積水現(xiàn)象，積水以后容易發(fā)生電路短路。另一個(gè)是燈具的防水和防凍性能要好。
  
  如今，很多家庭都有一個(gè)露臺(tái)，與其放些雜物，不如將它搖身一變，打造成溫馨的陽光房。在明媚的午后，逃離城市的喧囂，躲進(jìn)陽光房，看看書，喝喝茶，生活竟也可以如此愜意。如此美好的陽光房，你是不是也想馬上擁有一個(gè)呢？

  查看全文↓ 2018-12-22 00:02:10
• 134****0667

  可以這么裝修，具體見如下幾點(diǎn)：
  可以考慮用瓷磚、文化石、大理石材、來裝飾露臺(tái)；
  
  可以考慮用防腐木來裝飾露臺(tái)；
  
  可以考慮藝術(shù)墻漆或者藝術(shù)樹脂來裝飾；
  
  需要注意事項(xiàng)見如下幾點(diǎn)：
  
  首要的是露臺(tái)布局的考慮；也就是后期裝修好后，一些家具或者躺椅等要放的位置，這個(gè)需要前期來進(jìn)行確定；
  
  確認(rèn)露臺(tái)有無使用生活用水的相關(guān)操作；說白了就是要考慮是否要布置個(gè)地漏來排水，以及是否要接個(gè)冷水管到露臺(tái)等；
  
  確認(rèn)露臺(tái)的水量后期是否大，以及雨水的多少等；從而確認(rèn)陽臺(tái)地面是否需要加做防水涂料，以確保水不會(huì)滲漏到露臺(tái)下方區(qū)域；
  
  露臺(tái)作為陽光房**重要的就是陽光房的制作；也就是封窗戶的選擇，這個(gè)需要自己多多比較，因?yàn)樾筒牡姆N類、品牌太多，需要業(yè)主謹(jǐn)慎選擇；
  
  注意封窗戶需要找一些專業(yè)的商家，以免后期封窗戶使用一年之后發(fā)生漏水的事情，這個(gè)是所有露臺(tái)做陽光房業(yè)主**犯愁的地方，需要業(yè)主自己好好把關(guān)。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:02:03
• 151****5331

  1、頂樓隔熱層的裝修:主要的解決方案就是在屋頂了,做一個(gè)隔熱層就好了。但是一定要保證屋頂是封閉的,無人經(jīng)常走動(dòng),如果上面是個(gè)乘涼的天臺(tái)就有點(diǎn)麻煩了,那么在做吊頂、天花的時(shí)候就要將隔熱考慮進(jìn)去。
  
  2、頂樓保溫的裝修:要考慮的是墻面、地面等地方,與底層不同,頂層有它相對(duì)的環(huán)境——干燥,所以鋪地板是不錯(cuò)的選擇。
  
  3、頂樓防水裝修注意事項(xiàng): 頂層和其他樓層不同,他們只需要做好地面防水,稍加考慮屋頂防水以免上面的防水沒做好影響自己,頂層一要考慮地面防水,二因?yàn)轫攲佑袧B水漏水的可能,所以屋頂防水也重要。首先,可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點(diǎn)的瀝青漆。接著,再加一層水泥沙漿層。水泥沙漿層起外表防水層,更重要的是起保護(hù)防水漆或?yàn)r青的作用。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:01:58

相關(guān)問題

• 問 房子邊角裝修要注意哪些方面呢？
  答

  房子裝修只要掌握了新房裝修關(guān)鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內(nèi)前期設(shè)計(jì) 先測量房子，知道自家房子裝修設(shè)計(jì)的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計(jì)計(jì)量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當(dāng)然是遵循著誰臟誰先上的原則，所以三兄弟的出場順序也有順序要求：木——瓦——油。

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• 問 房子裝修好了，驗(yàn)收的時(shí)候要注意哪些方面呢？
  答

  先是看，看墻面平整不平整，地面平整不平整，門窗各處有沒有損壞。然后再試 。電路要試，開關(guān)是否好用，有沒有大火的現(xiàn)象，插座通不通電。水龍頭有沒有水，馬桶沖水是不是通暢，地漏下水是否通暢，浴室的噴淋是否好用等等。

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• 問 ??新買的房子裝修時(shí)有哪些方面要注意的？
  答

  1，交房之后，先不要急著裝修，多找一些裝修公司或搞設(shè)計(jì)的朋友，給一些設(shè)計(jì)建議、出一些設(shè)計(jì)效果圖，綜合各家觀點(diǎn)來完善、確定自己**理想的裝修風(fēng)格。同時(shí)，對(duì)裝修樣式、房屋格局、家具布局等設(shè)計(jì)，多參考同小區(qū)里相同戶型的業(yè)主，不要急于動(dòng)工，等別人做的差不多了，看看哪家設(shè)計(jì)有可取之處，再去借鑒。對(duì)裝修風(fēng)格和布局有一個(gè)大概輪廓后，開始逛家居市場（對(duì)，是家居而不是建材）。比如要裝修歐式風(fēng)格的，多去賣歐式家居的店里聊聊，聽聽導(dǎo)購的建議和看法。比如我們**初看上白色簡歐風(fēng)格，后來逛的多了，看的多了，也聽人講的多了，才知道白色的歐式家具很輕浮，不占久，太小氣，少了歐式那種穩(wěn)重大氣的氣質(zhì)，所以正宗的歐式都不做白色也不做淺色調(diào)，而做深色調(diào)，特別是高檔的別墅和酒店裝修。對(duì)裝修風(fēng)格要心里有數(shù)。比如中式古典的鏤空雕花工藝，中式現(xiàn)代的穩(wěn)重成熟，歐式的大雕花造型，現(xiàn)代簡約干凈整潔，后現(xiàn)代的商務(wù)范兒等等，后來我們逛家具中才慢慢了解，歐式風(fēng)格還有歐式古典，新古典，歐美田園，美國西部，北歐簡約，韓式簡歐等不同風(fēng)格，我們喜歡正是新古典一類的風(fēng)格。風(fēng)格細(xì)分不同，差別很大，每人審美不同，不對(duì)口味的家具實(shí)在看不上。等風(fēng)格，色調(diào)，格局基本定型了，此時(shí)才可以正式開工。改水電和設(shè)計(jì)部分可以包給裝修公司，雖然價(jià)錢高，但做工規(guī)范，品質(zhì)較好，且水電考慮比較周全，后期有不妥的地方也易于補(bǔ)救。也可以把基礎(chǔ)部分全部包給裝修公司，但主材一定要自己買，又稱心又省錢又確保質(zhì)量?；A(chǔ)的流程大約是這樣的：改水電--改格局砸墻砌墻、擴(kuò)陽臺(tái)等--木工吊頂--瓦工衛(wèi)生間防水，地漏--貼墻磚、鋪地（瓦工放在木工之后利于保護(hù)地面）--石膏線--油工墻面找平，刮膩?zhàn)樱瑝γ婀こ蹋ㄈ槟z漆/硅澡泥/壁紙）改水電，木工吊頂可以包給裝修公司，連設(shè)計(jì)帶工人。瓦工有賣地磚的地方會(huì)介紹或配有專門的工程對(duì)或自己找合適的工人，磚自己去買更好，可選性更大。石膏線選**好的北京線，油工可以找品牌外包，比如立邦漆就有廠家的施工隊(duì)，有售后有質(zhì)保，全流程服務(wù)，施工相當(dāng)規(guī)范。另外現(xiàn)在流行的硅澡泥安全環(huán)保、施工規(guī)范，就是造價(jià)偏高，如喜歡是不錯(cuò)的選擇。新購買的毛坯房如何裝修基礎(chǔ)完事后，開始主材進(jìn)家，整家裝修流程大約是這樣的：改水電--客廳、臥室吊頂（木工）--衛(wèi)生間防水-鋪地、貼磚--窗臺(tái)面--墻面找平，刮膩?zhàn)?-石膏線--乳膠漆/硅澡泥/壁紙--開關(guān)面板--熱水器--衛(wèi)生間、廚房吊頂--櫥柜、抽油煙機(jī)同步--櫥柜臺(tái)面--木地板--門，踢腳線--硅藻泥、壁紙--電視背景墻--全屋燈具--進(jìn)家具、衣柜、書柜、門廳柜--窗簾--家飾

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• 問 購房要注意哪些方面？買房子有什么需要注意事項(xiàng)？
  答

  從古到今，房子都是和人們的生活息息相關(guān)的，只是現(xiàn)在，人們不再滿足在鄉(xiāng)村有房子了，很多人都到城里去發(fā)展，想要在城里買房居住了，哪怕是傾其一生似乎也在所不辭，不管如何，買房是喜事，有些事情大家一定要多注意，買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素？1、對(duì)于一個(gè)購房者來說，當(dāng)他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價(jià)格合適就行了，如果是改善需求，可能對(duì)房子的面積、位置等有著更高的需求。2、房價(jià)這么高，大家都知道。工資這么低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價(jià)放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個(gè)性價(jià)比，是一個(gè)長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會(huì)錯(cuò)，“便宜沒好貨”。3、還是那句話，房價(jià)這么高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個(gè)貸款壓力和家庭財(cái)力承受水平之間的關(guān)系了。一個(gè)合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素1、考慮電梯的數(shù)量一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者，電梯應(yīng)不少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺(tái)。如果電梯數(shù)量太少，而所居住的樓層又很高，則對(duì)電梯的依賴度會(huì)很大。這時(shí)，就不適宜選擇過高的樓層了。2、家庭人口構(gòu)成三世同堂選擇低樓層比較好，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。3、樓層的優(yōu)缺點(diǎn)低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點(diǎn)，買房選樓層的時(shí)候，要充分考慮各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。在依據(jù)自己的喜好，實(shí)際情況進(jìn)行選擇。4、景觀視野住宅密度和觀景重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。以上就是買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素的全部內(nèi)容，買房作為生活中的頭等大事，謹(jǐn)慎對(duì)待是很有必要，提前了解這些注意事項(xiàng)也是很有必要的，這也是為自己負(fù)責(zé)，不能讓這件大喜事，因?yàn)樽约旱暮雎?，自己?duì)于細(xì)節(jié)的不重視，而導(dǎo)致了令人失悔的后果。

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• 問 裝修合同細(xì)節(jié)有哪些方面需要注意的？
  答

  　　裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細(xì)節(jié)一樣，分為以下4個(gè)方面　　1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對(duì)雙方都有約束力?！　?. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。　　3. 合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致?！　?. 合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細(xì)節(jié)是一樣的，

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