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• 132****9802

  這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，每個(gè)小區(qū)不一樣的，我們廣東這邊，洋房一般裝修押金是3000-5000，別墅就要貴一些??！希望可以幫到你??！

  查看全文↓ 2018-12-24 16:10:56
• 135****2335

  相信現(xiàn)實(shí)生活中很多人買房也只是買了毛坯房，裝修得按照的意念來裝。然而你可知道裝修房子時(shí)要交押金嗎?下面講講裝修房子時(shí)要交押金嗎”這個(gè)問題?
  裝修押金是屬于合法的收取項(xiàng)目，是由裝修公司交納的，目的是保證房屋裝修工程中的風(fēng)險(xiǎn)防范但在房屋裝修完畢無法定及約定的扣除情形后應(yīng)由物業(yè)公司予以退還。
  契稅是國(guó)家規(guī)定的法定稅種。目前有1.5%和3%兩個(gè)檔次;維修基金是按房屋總價(jià)款的2%收取，是對(duì)房屋和小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施\設(shè)備進(jìn)行維修\修繕的費(fèi)用，其所有權(quán)為業(yè)主全體共有。交易費(fèi)請(qǐng)核實(shí)是誰收取的。
  為什么要收取裝修押金?對(duì)此，多數(shù)物業(yè)公司工作人員表示，這也是為了保護(hù)整個(gè)小區(qū)業(yè)主的利益，可以防止一些施工隊(duì)野蠻施工，減少在施工過程中對(duì)小區(qū)配套設(shè)施、綠化、樓道以及電梯等的破壞。
  另外，只有在需要裝修的時(shí)候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設(shè)施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價(jià)賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
  一方面，由于裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進(jìn)出造成治安混亂等問題都會(huì)對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運(yùn)水泥、沙子也會(huì)對(duì)公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過程中確實(shí)要投入人力物力進(jìn)行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還。
  另一方面，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費(fèi)通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費(fèi)。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個(gè)月內(nèi)清退。

  查看全文↓ 2018-12-24 16:10:30
• 138****3445

  房屋裝修押金交與不交暫時(shí)無法律依據(jù)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┓蓷l例來決定。主要裝修押金是為了規(guī)范裝修過程中管理裝修工人及約束裝修行為的一個(gè)措施。但是還是贊成收取，因?yàn)橹灰谘b修過程中不違反小區(qū)管理處的規(guī)定，那就可以按照流程退還，并不會(huì)特意克扣。
  現(xiàn)在有明文規(guī)定禁止收取裝修押金的地區(qū)只有蘇州，根據(jù)《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。但是在其他地區(qū)并無相關(guān)的規(guī)定，所以很多樓盤都是默認(rèn)收取的。只要不是太高的押金，很多業(yè)主都是會(huì)同意交納的，只要后期退回來就沒問題了。

  查看全文↓ 2018-12-24 16:10:24

相關(guān)問題

• 問 問一下樓房裝修押金標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  1、自主協(xié)商的結(jié)果，并沒有該不該一說；2、首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時(shí)要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。不過這個(gè)裝修保證金是會(huì)退還的，等裝修完畢后，物業(yè)檢查過房子結(jié)構(gòu)覺得沒問題，是可以退還的。所以也不需要太過擔(dān)心。

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• 問 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  樓房拆遷時(shí)會(huì)獲得一定的補(bǔ)償金，分為三個(gè)方面進(jìn)行補(bǔ)償：1、房屋重置費(fèi)，通常是以拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度來進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米來進(jìn)行計(jì)算價(jià)格。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按照每月補(bǔ)貼的形式來解決拆遷住戶的臨時(shí)住房的問題。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)于積極協(xié)助拆遷或者是放棄一些權(quán)利，比如自愿搬往郊區(qū)或者是不要求單位安置相應(yīng)的住房，那么補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況以及國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)加以確定。住宅房屋的貨幣補(bǔ)償方式分為兩部分，其中一種是房屋的重置成新價(jià)，另一種是區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。而房屋拆遷賠償?shù)慕痤~，通常不會(huì)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，會(huì)聘請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。另外，地級(jí)市政府會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民對(duì)于價(jià)格方面進(jìn)行參考。

• 問 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  樓房拆遷時(shí)會(huì)獲得一定的補(bǔ)償金，分為三個(gè)方面進(jìn)行補(bǔ)償：1、房屋重置費(fèi)，通常是以拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度來進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米來進(jìn)行計(jì)算價(jià)格。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按照每月補(bǔ)貼的形式來解決拆遷住戶的臨時(shí)住房的問題。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)于積極協(xié)助拆遷或者是放棄一些權(quán)利，比如自愿搬往郊區(qū)或者是不要求單位安置相應(yīng)的住房，那么補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況以及國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)加以確定。住宅房屋的貨幣補(bǔ)償方式分為兩部分，其中一種是房屋的重置成新價(jià)，另一種是區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。而房屋拆遷賠償?shù)慕痤~，通常不會(huì)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，會(huì)聘請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。另外，地級(jí)市政府會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民對(duì)于價(jià)格方面進(jìn)行參考。

• 問 樓房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家規(guī)范是2.7-2.9米

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• 問 城市樓房高度標(biāo)準(zhǔn)是多少米?
  答

  　每個(gè)地區(qū)所訂的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，房高也?不一樣，在北京只有公寓房?jī)舾卟庞?.7米的高度，普通商品房?jī)舾咧挥?.6米；而其他城市商品房大多凈高是2.7米以上的，所以，要看房子在什么地方了。

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