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• 156****4905

  首套購房,契稅1%征收,但是你要準備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、以及你們戶籍所在地房產(chǎn)交易中心出具的無購房證明(還有孩子的無住房證明)要復印件審原件。
  才能享受1%契稅。否則,就按照總房款的3%契稅征收。

  查看全文↓ 2018-12-24 17:49:00
• 158****5821

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅

  查看全文↓ 2018-12-24 17:48:51
• 144****6325

  個別城市首套房契稅2%,二套房契稅4%,即未優(yōu)惠的稅率。比如南昌,常德等城市。

  查看全文↓ 2018-12-24 17:48:44
• 143****1119

  個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭第二套改善性住房的，減按2%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-12-24 17:48:24
• 145****0860

  自2008年11月1日起對個人首次購買90平方米以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房,免征契稅。(包括公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房)。

  查看全文↓ 2018-12-24 17:48:17

相關(guān)問題

• 問 請問一手房契稅是多少？
  答

  首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納； 參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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• 問 購買一手房契稅是多少
  答

  根據(jù)國家稅務總局有關(guān)規(guī)定，一手住宅房產(chǎn)買賣契稅的計算方式為:買方所支付的總價款乘以相應的稅率即可得出契稅的金額。目前，根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于調(diào)整住宅房地產(chǎn)買賣契稅征收稅率的通知》，一手住宅房產(chǎn)買賣契稅的征收稅率為：一手住宅房產(chǎn)買賣契稅的征收稅率為：1. 房屋交易額在150萬元（含150萬元）以下的，稅率為3%；2. 房屋交易額超過150萬元但不超過500萬元（含500萬元）的，稅率為6%；3. 房屋交易額超過500萬元但不超過2000萬元（含2000萬元）的，稅率為7%；4. 房屋交易額超過2000萬元但不超過10000萬元（含10000萬元）的，稅率為8%；5. 房屋交易額超過10000萬元的，稅率為10%。

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• 問 一手房契稅一般是多少？
  答

  發(fā)票上稅率為11%的契稅=購買總價÷（1+11%）×文件規(guī)定稅率發(fā)票上稅率為5%的契稅=購買總價÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率財稅2016第23號：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 二手房契稅稅率是多少
  答

  二手房的交易的時候所需要繳納的契稅主要就是以下的這幾個要求：1、首次購買普通住房面積小于90平米，契稅減免至1%來收取。2、首次購買普通住房面積在90平米以上，契稅減免至1.5%收取。首次購買住房，但房屋的面積大于144平米，契稅按照房屋總額的3%收取。3、所購買的如果是二套房，無論面積的大小和商業(yè)性質(zhì)的住房一樣，都是按照房屋總額的3%收取，還有一部分購房者購買的是別墅，按照房屋總額的4%收取。二手房的交易的時候所需要繳納的稅費還有：1、個人所得稅是由賣房者承擔的稅費，如果符合滿五唯一的條件可以免征個人所得稅，不符合條件的話需要按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%收取個人所得稅。2、營業(yè)稅是由賣房者承擔的稅費，符合滿足兩年的條件，可以免征營業(yè)稅，不符合的話要按照房屋總額的5.5%收取。

• 問 購房契稅稅率是多少
  答

  現(xiàn)在購買房屋無論是新房還是二手房，都是需要繳納契稅的，但如果說是首次購買住房，可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果是二套房或者是購買的非普通住房，則無法享受減免的政策，要按照房屋總額的3%收取，優(yōu)惠政策如下：1、購買的首套房屋面積小于90平米的時候，契稅的稅率是房屋總額的1%。2、購買的首套房屋面積大于90平米，但不足144平米，契稅的稅率在原有的基礎(chǔ)之上，減半按照房屋總額的1.5%收取。3、所購買的新房面積大于144平米，契稅的稅率是按照房屋總額的3%收取。每個地區(qū)對于契稅的繳納時間是不太相同的，正常的流程是先付首付款辦理貸款，然后進入到交房的流程之后再去繳納契稅，但有一些地方不按照標準的流程進行，再簽署購房協(xié)議后的10日內(nèi)就要要求繳納契稅。