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• 134****3673

  首次購房**不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本（表面上）已經(jīng)停貸！

  查看全文↓ 2018-12-26 15:13:58
• 132****6365

  買方涉及的稅費:
  (一)普通住宅:0--90平方米(含90),契稅:1%90—140平方米(含140) 契稅:1.5%
  (二)非普通住宅:契稅:3%注:普通住宅必須同時滿足以下3個條件:
  1、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;
  2、單套建筑面積在140平方米以下;
  3、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的總價低于245萬元/套,內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的總價低于140萬元/套,外環(huán)線以外的總價低于98萬元/套。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:13:47
• 147****9464

  房屋買賣稅收新規(guī)定:
  一、賣方涉及的稅費:
  (一)普通住宅:
  1、營業(yè)稅: 購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價的5.5%,滿2年則免征營業(yè)稅。
  2、個人所得稅:購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%,滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。
  (二)非普通住宅:
  1、營業(yè)稅:購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價的5.5%, 滿5年則征差價差價的5.5%
  2、個人所得稅:購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的2%或差價的20%,滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:13:39

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  領取房產(chǎn)證需攜帶證件:1、已交稅費的發(fā)票; 2、個人購房需持產(chǎn)權人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領取房證時,需產(chǎn)權人到場,若產(chǎn)權人不能到場取證的,需提交委托或公證書。)

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• 問 房產(chǎn)證變更問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  可以走贈與的途徑，就不要花多少錢，但是如果你直接走過戶的途徑的話就要很多手續(xù)費！

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  答

  舊房改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補舊房的不足，令舊房重煥光彩。

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