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• 145****3372

  買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購(gòu)買二手房交稅更多。
  
  1、新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等
  
  2、二手房：契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 、國(guó)土工本費(fèi) 5塊、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi) 如果要按揭的還有 抵押登記費(fèi) 、評(píng)估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:46:12
• 156****7500

  買房子不需要交個(gè)人所得稅，需要交契稅。
  
  賣房子需要交個(gè)人所得稅,若房子滿5年,且唯一就免征。
  
  若不符合這個(gè)條件,就交合同價(jià)的1%或者是差價(jià)(賣出價(jià)減去買進(jìn)價(jià))的20%。
  
  買房交易稅費(fèi)：
  
  印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。 律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:46:07
• 143****0246

  買房子是不需要繳納個(gè)人所得稅的。
  只是在買二手飯房的時(shí)候賣方一般會(huì)賣一個(gè)凈收價(jià)格，就是什么稅費(fèi)都不出，就收取那么多錢，所以這個(gè)費(fèi)用就加給買方了，辦理二手房過戶的稅費(fèi)如下：
  1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；
  2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
  3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；
  4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
  5.工本費(fèi)：80元（買方出）；

  查看全文↓ 2018-12-26 17:46:02

相關(guān)問題

• 問 買房子為什么要交個(gè)人所得稅
  答

  買房子要交個(gè)人所得稅，是因?yàn)橘I房子屬于投資，投資所得會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人所得，所以買房子需要繳納個(gè)人所得稅。

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• 問 買房子為什么要交個(gè)人所得稅
  答

  買房子要交個(gè)人所得稅，是因?yàn)橘I房子有經(jīng)濟(jì)收益，經(jīng)濟(jì)收益就屬于個(gè)人所得。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，對(duì)個(gè)人所得實(shí)行稅收征管。因此，買房子時(shí)，就需要繳納個(gè)人所得稅。

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• 問 賣房交個(gè)人所得稅嗎？為什么賣方要交個(gè)人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 買房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營(yíng)業(yè)稅免交個(gè)人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營(yíng)業(yè)免征個(gè)人所得稅但是有些區(qū)是要交的）

• 問 買房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  目前沒有稅是交給銀行的,都是交給國(guó)家的!

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