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• 137****8653

  搬遷新居也叫入宅，在風水學上是一件大事，關(guān)系到入住之后運氣。那么搬遷新居注意事項有哪些?準備搬家的朋友應該好好看看關(guān)于入宅注意事項了!
  一、入宅前注意事項：
  1、入宅宜擇吉日吉時，根據(jù)新居的風水格局與遷居人的八字擇定吉日吉時。這個方法非普通人可以掌握，建議請專業(yè)人士指點。
  2、如果別人住過的房子，要等之前居住的人家具全部搬走，并盡可能重新粉刷房屋(轉(zhuǎn)氣)后，再擇吉日徙入。

  查看全文↓ 2018-12-27 02:11:54
• 152****9669

  喬遷新居的注意事項：1、如果搬家路較遠，請在隨身行李中帶一把米、一把土和一瓶水去新家，以防喬遷有些人會水土不服或思念家鄉(xiāng)。
  
  2、在搬遷日吉時內(nèi)，**好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。
  
  3、位理學認為位理學認為“入伙”是人丁氣場的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。
  
  4、新居入住，當天不可在家中睡午覺，當晚睡覺也需睡幾分鐘起來活動下，再睡，這樣不容易患病。
  
  5、新居入住一定要燒一壺開水，意為財源滾滾；同時，屋內(nèi)的水龍頭可開著放小水，意為細水長流；家中要開著風扇，打開窗戶，有風生水起之意。
  
  6、如果喬遷時，家里有孕婦，不宜目睹整個搬遷過程，對腹中嬰兒不利。
  
  7、新居入住時要在家里客廳焚香，**好是檀香，燃一兩個小時即可，為了安全起見，請用瓷盤托住檀香。
  
  8、選擇適宜的搬家日子和時辰，除此之外，還要看這一天是否與家人屬相相沖，如果有相沖則要另擇日。在選好了吉日還要選擇吉時，要定出適宜搬家的時間方可。一般情況下，搬家都在白天進行，夜晚不宜搬家。
  
  9、喬遷是喜事，當天家里的人切不可生氣，罵人，不可責備小孩，一定要多說吉祥話，做吉祥事。
  
  10、新居入住一周以內(nèi)要請親朋好友來家里熱鬧一翻以驅(qū)邪。
  
  用物和順序：喬遷搬家的程序在做好喬遷吉日的選擇后，下一步就是搬家了。從助運旺運的角度講，在進行搬家時是有一先后的順序和流程的。按照傳統(tǒng)習俗，我們在搬家的時候，一般首先要搬廚房里的用物，并在廚房內(nèi)燒開一壺水，起到“風生水起，財源滾滾”之效；其次再搬主臥的被褥、衣物，再搬次臥的用品，取其有主有次的寓意。然后搬客廳的家具、家電等。
  
  在進入搬入新居時，就要注意了。搬東西進新房**好自己動手，而在入新宅時全家人都不要空手而入，而是都應該拿些物品進門。在搬東西入新宅時，**先搬進來的應是主臥室諸如主人床鋪之類的東西。意為主人入宅。然后要搬的是廚房的用具。關(guān)于餐具、碗筷，要為每位家人準備一套全新的碗筷，以雙數(shù)為吉；如家里還有畚箕，掃帚，要一對即可，在上面綁上紅布，以圖吉利。**后就是搬進其它家具電器了，比如沙發(fā)、電視，孩子的用物等。按照這樣的先后順序，則具有旺丁旺財?shù)拿篮迷⒁狻?br/>
  燒水亮燈宴親朋：入住之后入住當天，講究用水、燒水，一定要燒壺開水，水乃財之源，寓意財源滾滾。同時要塞住各種瓷盆，包括廚房和衛(wèi)生間等的水池，開啟水龍頭，細水長流，寓意可賺得盆滿缽滿之意。搬家當夜，應將屋內(nèi)所有的燈全部開著直到次日。以三天三夜為宜，可收旺宅之效。
  
  在新宅安置妥當之后，也適宜在宅內(nèi)宴請眾親朋好友，一來慶祝喬遷之喜；二來也可助旺新宅的人氣。這些對新宅的居住者是大有好處的。

  查看全文↓ 2018-12-27 02:11:50
• 158****1293

  搬遷新居也叫入宅，在風水學上是一件大事，關(guān)系到入住之后運氣。那么搬遷新居注意事項有哪些?準備搬家的朋友應該好好看看關(guān)于入宅注意事項了!
  一、入宅前注意事項：
  1、入宅宜擇吉日吉時，根據(jù)新居的風水格局與遷居人的八字擇定吉日吉時。這個方法非普通人可以掌握，建議請專業(yè)人士指點。
  2、如果別人住過的房子，要等之前居住的人家具全部搬走，并盡可能重新粉刷房屋(轉(zhuǎn)氣)后，再擇吉日徙入。
  3、入宅前一天，宜在新房墻角撒鹽和米，在房間正中點盤香一天一夜（24小時），并連續(xù)亮燈一天一夜（24小時），窗戶需打開，以使霉氣離開(轉(zhuǎn)氣)，再根據(jù)選擇好的吉時搬遷入住。
  二、入宅時注意事項：
  1、搬家時，新宅要移出之物，**好由他人經(jīng)手。搬進新宅之物，**好親自動手（也可請人一起抬進）。搬進新宅時全家人不宜空手進入宅內(nèi)。房主可以手持存折銀行卡金銀首飾等貴重物品進入。
  2、入宅當天應起灶做飯，如果因為喬遷之喜在外請客吃飯，也應在新居燒一壺水以示起灶點火。入宅當天應擇吉時按床位，如果入宅當日無安床吉時，可先將床安放在屋里，等到安床吉時到了再移去定位。
  三、入宅后注意事項：
  1、入宅十二時辰（24小時）內(nèi)宜亮燈，燈光燦爛。也可點香配喜慶音樂。入睡時可將大燈關(guān)閉，屋內(nèi)也要留暗光小燈。十二時辰之后恢復如常，不必再日夜亮燈。

  查看全文↓ 2018-12-27 02:11:42

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• 問 異地購房有什么需要特別注意的？
  答

  不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。

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• 問 交房時需要特別注意的事項
  答

  要把說有的物業(yè)交接做完確定房款到賬

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• 問 首次購房，有什么需要特別注意的問題嗎？
  答

  看房，選房，交房，驗房啊

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• 問 買房有哪些需要特別注意的？
  答

  上吉屋網(wǎng)對樓盤進行一個查看有中意的就跟他們售樓處聯(lián)系上面都會有電話的，一般的置業(yè)顧問都會跟你講清楚所注意事項的！

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• 問 ?? 買房改房有什么需要特別注意的嗎
  答

  我們在看二手房的時候，經(jīng)常會被經(jīng)紀人告知這是一套房改房，這時候有的人可能會疑慮了，什么是房改房，跟普通商品房有什么區(qū)別呢，房改房是享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅，房改房因為產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同而決定是否可以上市銷售。買房改房要注意什么？一、什么是房改房？房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。1.房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。2.房改房的銷售對象是有限制的，并非任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改房的只能是承租自用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。3.房改房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。4.購買房改房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。二、房產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證有哪些區(qū)別？房改房產(chǎn)權(quán)證基本可分為兩種：按成本價購買的產(chǎn)權(quán)證和按標準價購買的產(chǎn)權(quán)證。以成本價取得的產(chǎn)權(quán)證說明該房屋的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，不需經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權(quán)上受到一定的限制。原以標準價購買公房的職工，擁有部分房屋所有權(quán)，可以根據(jù)本人意愿理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)，并換新的產(chǎn)權(quán)證書。全產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。房改房已經(jīng)交納土地出讓金上市交易后再次進入市場交易的，按照出讓土地使用權(quán)的商品房交易的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、哪些房改房不能上市？要經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;且已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有。有下列情況之一的房改房暫不得上市買賣：1、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶籍已凍結(jié)并取得房屋拆遷許可證的房改房；2、擅自改變房屋使用性質(zhì)的房改房；3、黨政領(lǐng)導干部購買或者集資建造的超過面積控制標準的房改房；4、購房貸款尚未還清，所有權(quán)已設(shè)定抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的房改房，經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓除外；5、職工原購公有住房時，經(jīng)市房改辦批準，與原售房單位在公有住房(換購房)買賣協(xié)議中有其他約定條件的，從其約定；6、法律、法規(guī)以及市以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的房改房；7、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的房改房；8、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房改房；9、上市出售后形成新的住房困難的房改房；10、違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足裝修費用的房改房。注意：這里的“房改房上市交易”，是指房改房首次進入市場進行交易。來源：鏈家網(wǎng)綜合整理

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