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• 141****0569

  第一，營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣(mài)方繳納，若是滿五年可減免。
  第二，契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;買(mǎi)房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納，由買(mǎi)方繳納。
  第三，印花稅。印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
  第四，個(gè)人收入所得稅。個(gè)人所得稅是對(duì)賣(mài)房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
  第五，基金。房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%;副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:01:08
• 132****3141

  當(dāng)然要交了，你以為政府會(huì)白白讓你麼，而且稅收的種類(lèi)還不少的，印花稅啊什么的，不過(guò)這個(gè)都不算是大頭，大頭是手續(xù)費(fèi)啊；房?jī)r(jià)款每平方米售價(jià)×面積稅費(fèi)在交易過(guò)程中契稅買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的3%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交1.5%。買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)120平方米(含)以下的每套房屋買(mǎi)賣(mài)交易的手續(xù)費(fèi)為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費(fèi)為3000元；5001平方米以上的每套手續(xù)費(fèi)為10000元。印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。公共維修基金購(gòu)房款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中登記費(fèi)每建筑平方米0.3元。房屋所有權(quán)工本費(fèi)每證收費(fèi)4元。印花稅每件5元。物業(yè)費(fèi)按《北京市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一收取。經(jīng)濟(jì)適用房是0.55元/平方米/月。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:00:58
• 153****0397

  契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。
  大修基金按每平米50元計(jì)算。
  還有印花稅是萬(wàn)分之五。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:00:48

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• 問(wèn) 新房入伙？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  先買(mǎi)先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放個(gè)炮，吃個(gè)團(tuán)員飯。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅期限是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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