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• 147****3161

  如果你不辦房產(chǎn)證就不用交契稅。等你哪天要賣的時候再去辦房產(chǎn)證吧，一直自己用就別辦了。這個房子的所有權(quán)是從無到有的，也算是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是一定要交的。兄弟，這是中國，你認(rèn)命吧

  查看全文↓ 2018-12-28 22:58:23
• 142****6573

  樓主你好！農(nóng)村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費(fèi)大，工期長,勞心勞力），農(nóng)村建別墅選遠(yuǎn)大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽臺.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-28 22:58:17
• 152****2694

  自建自用房辦理房產(chǎn)證一般不需要繳納契稅。
  一般需要繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:58:13

相關(guān)問題

• 問 ??自建房契稅怎么算?自建房契稅一般是多少錢呢?
  答

  如果你不辦房產(chǎn)證就不用交契稅。等你哪天要賣的時候再去辦房產(chǎn)證吧，一直自己用就別辦了。這個房子的所有權(quán)是從無到有的，也算是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是一定要交的。

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• 問 ??自建房契稅怎么算?自建房契稅要交嗎?
  答

  如果你不辦房產(chǎn)證就不用交契稅。等你哪天要賣的時候再去辦房產(chǎn)證吧，一直自己用就別辦了。這個房子的所有權(quán)是從無到有的，也算是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是一定要交的。兄弟，這是中國，你認(rèn)命吧

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• 問 自建房契稅怎么算
  答

  一般需要繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 ??自建房房產(chǎn)證契稅需要交嗎?自建房契稅怎么算?
  答

  要契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。房屋交換在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點(diǎn)。

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• 問 ??自建房屋價格是多少呢？
  答

  現(xiàn)在建一個三層的也要20多萬吧至少可能30萬

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