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• 151****8765

  國家統(tǒng)一的標準2.5元每平米,當然地區(qū)會有相應(yīng)的調(diào)整,但不會高出多。房產(chǎn)測繪是由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的公司來做的,房產(chǎn)測繪軟件是根據(jù)國家測繪局和國家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)房產(chǎn)測繪技術(shù)標準由軟件公司研發(fā)。測繪公司按照有關(guān)技術(shù)標準進行房產(chǎn)測繪,并繪制測繪成果圖,有產(chǎn)權(quán)人繳納測繪費后,作為房產(chǎn)登記的建筑面積記載登記簿。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

  查看全文↓ 2018-12-29 09:48:31
• 146****8075

  房產(chǎn)測繪收費標準 ：
  
  其它用房2.40元/㎡。
  復(fù)制費--單位：300元/件，個人：150元/件。
  
  在交定金環(huán)節(jié)，記者已經(jīng)提前知會：自主交易可以先簽訂一個“書面協(xié)議”。
  
  這個協(xié)議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內(nèi)容。
  
  其格式可以參考中介的居間合同。
  
  簽訂書面協(xié)議時，**主要要關(guān)注四個方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費雙方如何分擔(dān)。
  
  日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:48:25
• 155****0638

  房地產(chǎn)測繪一般是辦理房產(chǎn)過戶的必備手續(xù)，通過房地產(chǎn)測繪主要是為了確定房產(chǎn)的面積、房間布局等，房地產(chǎn)測繪是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，測繪數(shù)據(jù)是房產(chǎn)證的附表。房地產(chǎn)測繪所發(fā)生的費用為房地產(chǎn)測繪費。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:48:21

相關(guān)問題

• 問 ??房屋面積測量價格是多少的??？
  答

  房地產(chǎn)測繪一般是辦理房產(chǎn)過戶的必備手續(xù)，通過房地產(chǎn)測繪主要是為了確定房產(chǎn)的面積、房間布局等，房地產(chǎn)測繪是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，測繪數(shù)據(jù)是房產(chǎn)證的附表。房地產(chǎn)測繪所發(fā)生的費用為房地產(chǎn)測繪費。

  房屋面積測量費是多少?。?/a>

  答

  實際上，套內(nèi)建筑面積由三個部分組成，計算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。一、套內(nèi)使用面積計算(1)套內(nèi)使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)的面積總和；(2)躍層住宅中的房內(nèi)的樓梯按自然層樓面積的總和來計入使用面積；(3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。二、套內(nèi)墻體面積的計算新建住宅的各套內(nèi)使用空間周圍的維護或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計入套內(nèi)墻體面積。非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計入套內(nèi)墻體餓面積，內(nèi)墻面裝修的厚度都計入套內(nèi)墻體的面積。三、陽臺的建筑面積計算(1)原本設(shè)計的封閉式的陽臺，按照它外圍水平投影額面積來計算建筑面積；(2)挑陽臺（也就是底陽臺）按它底板的水平投影面積的一半來計算建筑面積；(3)凹陽臺按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來計算建筑面積；(4)半挑半凹陽臺，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計算建筑面積，凹進部分要按照其凈面積的一半來計算建筑面積。交房時，開發(fā)商應(yīng)出具房屋面積測量報告，購房者可憑測量報告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開發(fā)商委托測量，如果購房者對面積有異議，可以要求重新房屋面積測量。

  房屋面積測量標準?房屋面積測量如何收費

  答

  由于測繪市場競爭激烈，具體收費可以視當?shù)鼐唧w情況制定，可以參考以下標準：1、商鋪房產(chǎn)測繪，每平米1元-2元；2、住宅房產(chǎn)測繪，每平米0.5元-1元。附：房屋面積測繪報告要準備什么材料？1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案申請表1份；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；建筑工程施工許可證復(fù)印件；建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證復(fù)印件；3、消防驗收合格意見書復(fù)印件；建設(shè)工程竣工驗收報告原件；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告原件；4、施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書原件；住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件；5、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；建設(shè)工程竣工驗收備案書4份；6、防雷裝置驗收合格證復(fù)印件；繳納城市建設(shè)配套費的復(fù)印件；7、政府或政府占有股份的工程應(yīng)提供經(jīng)財政局審查的工程竣工決算書，附財政局出具的《工程竣工決算批復(fù)》；申報要求中，對可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復(fù)核。以上申請材料（各地建設(shè)部門略有不同）準備齊全后，直接去本地政務(wù)服務(wù)建設(shè)局窗口，窗口受理后，窗口人員會在法定時限內(nèi)給你辦理一切手續(xù)，你等電話拿備案書就可以了。來源：土地信息測繪管理局

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• 問 請問房屋面積測量收費標準，房屋面積測量如何收費?
  答

  實際上房屋的建筑面積分為三個方面套內(nèi)建筑面積由三個部分組成,計算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 一、套內(nèi)使用面積計算應(yīng)該符合下面規(guī)定:(1)套內(nèi)使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)的面積總和;(2)躍層住宅中的房內(nèi)的樓梯按自然層樓面積的總和來計入使用面積;(3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。 二、套內(nèi)墻體面積的計算:新建住宅的各套內(nèi)使用空間周圍的維護或者承重墻體,有公用墻以及非公用墻兩種。新建住宅的各套之間的分隔墻,套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻(包括外山墻)都是公用墻,公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計入套內(nèi)墻體面積。非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計入套內(nèi)墻體餓面積。內(nèi)墻面裝修的厚度都計入套內(nèi)墻體的面積。 三、陽臺的建筑面積計算:(1)原本設(shè)計的封閉式的陽臺,按照它外圍水平投影額面積來計算建筑面積;(2)挑陽臺(也就是底陽臺)按它底板的水平投影面積的一半來計算建筑面積;(3)凹陽臺按它凈面積(含女兒墻的墻體面積)的一半來計算建筑面積;(4)半挑半凹餓陽臺,挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計算建筑面積,凹進部分要按照其凈面積的一半來計算建筑面積。 交房時,開發(fā)商應(yīng)當出具房屋面積測量報告,購房者可憑測量報告查看房屋面積是否縮水,房屋面積一般由開發(fā)商委托測量,如果購房者對面積有異議,可以要求重新房屋面積測量。 房屋建筑面積測量收費標準如下:服務(wù)項目計量單位收費標準(元)住宅房工業(yè)廠房*樓多功能綜合樓及其他房屋平面圖測繪平方米(土地面積)0.272/0.2720.339房屋分層分戶圖測繪(建筑面積)1.601.802.202.80說明:1、房屋變更登記面積、結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的,重新收取測繪費;2:、私房按房屋建筑面積和實際占有的土地面積分別計量收費;3、商品房建筑面積和所占的土地面積比例分別收費;4、單位房按建筑面積和所占的土地面積比例分別收費,土地面積不足2500平方米的按2500平方米收取,超過2500平方米的按時收取。房屋的實測面積就是你房產(chǎn)證上的面積，如果你對自己的房子的面積有疑問的話可以自己請專門的機構(gòu)來進行檢測。

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• 問 ??怎么測量房屋面積?房屋實際面積怎么測量?
  答

  建筑面積：建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。使用面積：建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。判別房屋計算建筑面積的基本原則是：1、永久固定，層高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內(nèi)相通的部位計算建筑面積。1、計算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。2、計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建筑面積通常是層高小于2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內(nèi)不相通的部位；沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

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