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• 138****3803

  買(mǎi)房是買(mǎi)一次交一次，但是按照財(cái)稅〔2010〕13號(hào)，財(cái)稅〔2008〕137號(hào)規(guī)定 一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%. 首次購(gòu)房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門(mén)出具。二、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。三、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。
  但是有以你或者你家人以及和其他人共同購(gòu)房的記錄情況下，都不能享受1%的契稅優(yōu)惠。
  誰(shuí)是第一套就看你先是哪套在房管局備案登記，辦理房產(chǎn)證。
  126平方的話(huà)區(qū)別不大的，又享受不了優(yōu)惠，所以如果你父母的房子是小戶(hù)型的，小雨90平米的話(huà)，你就先辦你父母的，屬于第一套房，按1%征收契稅

  查看全文↓ 2019-01-03 20:25:35
• 151****0126

  第一次買(mǎi)是一次性付款，對(duì)第二次是沒(méi)有影響，如果第一次是供的，而又未供完，就二次買(mǎi)時(shí)利息就會(huì)高少少；供完再二次供也不會(huì)有影響

  查看全文↓ 2019-01-03 20:25:27
• 148****1343

  買(mǎi)房都要交稅，根據(jù)住房情況設(shè)定了幾個(gè)交稅標(biāo)準(zhǔn)，記得第一套非商品房稅率是0.5%,第一套商品房稅率為1%，第二套商品房稅率為3%，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-01-03 20:25:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說(shuō)的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的房源信息吧

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以?xún)?nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說(shuō)明：01月08日更新房屋類(lèi)型套數(shù)常見(jiàn)批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)要交稅嗎？有誰(shuí)知道呢？
  答

  繼承過(guò)戶(hù)：需要所有的直系繼承人填寫(xiě)放棄繼承權(quán)的協(xié)議書(shū)，然后進(jìn)行公證，公證過(guò)后和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

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• 問(wèn) 購(gòu)房怎么交稅？一般是交多少稅費(fèi)？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準(zhǔn)利率5.94%等額本息計(jì)算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會(huì)上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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