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• 143****8041

  購(gòu)房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。
  全款買房3份，開(kāi)發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份。
  房貸買房4份，開(kāi)發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份，銀行一份。
  參考資料： http://newhouse.daqing.fang.com/2012-09-04/8502497.htm
  
  
  拓展知識(shí)：
  房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
  主要表現(xiàn)為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:04:27
• 135****4376

  我賣房子的時(shí)候也是，去的銀行，當(dāng)時(shí)也是很多合同、書(shū)面的東西，銀行的人說(shuō)了，你可以看，但是耽誤時(shí)間就不好了，雖然沒(méi)直接說(shuō)，但是意思就是這樣，后來(lái)沒(méi)辦法，只能是簽字按手印了，內(nèi)容也沒(méi)看。
  我是和買房的人一起去的，應(yīng)該是你和賣房子的人都辦一張銀行卡，**后你貸款的錢(qián)直接打到賣房的賬號(hào)上，然后你就從那個(gè)月開(kāi)始還款。
  。應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，我記得銀行的人說(shuō)過(guò)，這些合同都是國(guó)家規(guī)定的，你不簽就辦不下來(lái)貸款，所以至少簽了，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，你放心吧。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:04:18
• 158****8226

  在我們行住房貸款合同會(huì)一式三份，我們一份開(kāi)發(fā)商一份借款人一份，借款人那份一般由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交借款人，但也有一部分是由借款人自己領(lǐng)取。
  如果你這少一份你有權(quán)利要求銀行給你補(bǔ)齊。你的貸款發(fā)放了嗎？如果沒(méi)有發(fā)放是不用還款的，確認(rèn)是否發(fā)放貸款，看你是否簽借據(jù)，簽了借據(jù)就是放了貸款，你就該還款了。
  還有你現(xiàn)在還款會(huì)有還款憑證，你還款后找銀行索取。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:04:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房銀行按揭合同有幾份
  答

  購(gòu)房合同一般4份，開(kāi)發(fā)商2份，備案一份，業(yè)主一份;銀行貸款的要把業(yè)主那份抵押在銀行;你在拿貸款合同的時(shí)候可以要的東西有:購(gòu)房合同的復(fù)印件、房屋貸款部分的發(fā)票、借款合同。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有幾份
  答

  按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時(shí)留檔全款和分期付款客戶，是四份 一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時(shí)留檔簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。

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• 問(wèn) 按揭購(gòu)房合同有幾份？業(yè)主會(huì)有一份嗎？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道買房銀行按揭合同有幾份？
  答

  信貸合同，是指以銀行作為貸與人與公民或法人締結(jié)的金錢(qián)貸款協(xié)議。在中國(guó)，中國(guó)人民銀行、各專業(yè)銀行和信用合作社依法在職權(quán)范圍內(nèi)辦理信貸業(yè)務(wù)。信貸合同應(yīng)訂明貸款數(shù)額、用途、期限、利率、結(jié)算辦法和違約責(zé)任等條款。依下列原則辦理：（1）按國(guó)家批準(zhǔn)的信貸計(jì)劃進(jìn)行。（2）有物資保證(指用于購(gòu)買計(jì)劃規(guī)定的原料、材料和其他適用適銷的物資）。（3）按期歸還并付法定利息

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• 問(wèn) ??按揭購(gòu)房合同有幾份？都做什么用？
  答

  按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時(shí)留檔全款和分期付款客戶。是四份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時(shí)留檔簽定正式的購(gòu)房合同。在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。

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