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• 144****2475

  一，貸款都有貸款合同，銀行和貸款人各執(zhí)一份，合同里都寫(xiě)清楚了
  二，網(wǎng)上有貸款計(jì)算器，你可以根據(jù)自己的貸款金額及年限計(jì)算
  三，有時(shí)自己算的月供結(jié)果和貸款合同的月供結(jié)果有出入，是正常的。那是因?yàn)橘J款銀行的政策以及貸款人的個(gè)人資質(zhì)導(dǎo)致的。
  四，還款是從批貸日的次月開(kāi)始還。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:54:43
• 135****6508

  對(duì)于購(gòu)買(mǎi)一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，通常在銀行放款之后的次月開(kāi)始還貸款。
  
  但如果是購(gòu)買(mǎi)期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。
  
  很多人購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候房子可能還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)，所以是沒(méi)有辦法辦理按揭貸款的。
  
  購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開(kāi)始還款。所以，期房的購(gòu)房者從通過(guò)貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:54:39
• 148****4270

  1、如您在中國(guó)銀行辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款，您可通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行的“貸款管理-貸款查詢-歷史還款查詢”功能查詢歷史還款記錄，您可以通過(guò)輸入截止日期查詢貸款賬戶歷史還款記錄，并且進(jìn)行詳情查看。
  2、“額度查詢、歷史還款查詢、逾期信息查詢、剩余還款計(jì)劃查詢”操作時(shí)間為：工作日北京時(shí)間早9點(diǎn)至晚17點(diǎn)間操作?！疤崆斑€款測(cè)算”操作時(shí)間為：7X24小時(shí)服務(wù)。
  溫馨提示：
  貸款業(yè)務(wù)服務(wù)時(shí)間為建議操作時(shí)間，不排除在時(shí)間外可以操作的可能。
  3、此外，您可攜帶本人有效身份證件在貸款辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
  如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服。如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:54:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行房貸每個(gè)月幾號(hào)還
  答

  這個(gè)是根據(jù)銀行的貸款合同約定的，只需要看一看合同就可以，一般會(huì)采用15號(hào)或者21號(hào)這些日子

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸一般每個(gè)月幾號(hào)還款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸還款日是銀行定的，合同里會(huì)寫(xiě)。我還沒(méi)買(mǎi)過(guò)房，不太清楚具體是幾號(hào)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 每個(gè)月還房貸是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  是上個(gè)月的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的第一次還款是在貸款發(fā)放后的下月對(duì)應(yīng)日再扣的第一次月供，而不是貸款發(fā)放時(shí)直接扣除的。 《合同法》第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。”本金是貸款人應(yīng)擔(dān)供給借款人的借款總額。利息是在借款人對(duì)本金經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用產(chǎn)生的。如果本金沒(méi)有交付給借款人，卻讓借款人支付使用本金的利息，對(duì)借款人是不公平的。 所以法律不允許貸款人預(yù)先在本金中扣除利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸每個(gè)月可以多還嗎？
  答

  根據(jù)貸款的品種不同，還款的方式也不同，有如下還款方式：1、等額本息還款法：每月還款方式都一樣，月供中有利息和本金，每月還款都是一樣的，一般適用于購(gòu)房按揭貸款和信用貸款。2、等額本金還款法：相對(duì)等額本息還款法要還多些，月供中有利息和本金，每月還款遞減，比如你第一個(gè)月還款5000元，下個(gè)月可能就還款4992元了，一般適用于購(gòu)房按揭貸款。3、先息后本還款法：每月只還款利息，到期后歸還本金，適用于抵押貸款。4、到期歸本歸息法：貸款后每月不還款，到期后在連本帶息歸還，適用于抵押貸款。5、隨借隨還法：銀行放款后，使用多少記多少的利息，比如你貸款100萬(wàn)，只是用了20萬(wàn)，那么只計(jì)算20萬(wàn)的利息，適用于抵押貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位了解公積金每個(gè)月幾號(hào)交？
  答

  你好，一般在下個(gè)月的5日-25日繳費(fèi)。按照《上海市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：?jiǎn)挝辉诎l(fā)薪日5個(gè)工作日內(nèi)必須繳納住房公積金。希望對(duì)你有所幫助。

  全部3個(gè)回答>