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• 138****4333

  房貸還款逾期，會(huì)罰息還款。
  如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
  
  一般情況下，如果沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  
  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  
  這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。
  
  所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:59
• 153****4296

  一、對(duì)于逾期償還按揭貸款月供，各家銀行有不同的規(guī)定。但一般來說，在按期還款日未能及時(shí)償還月供，都會(huì)有三天的寬限期。在寬限期內(nèi)貸款人償還月供是不屬于違約的。
  二：逾期償還月供的影響：
  1、罰息。如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行會(huì)相應(yīng)的提高利率的上浮比例。比如上一個(gè)月為5.9%的利率；逾期之后，下一期月供將按照上浮10%計(jì)算；
  2、影響個(gè)人征信，如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行將會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，造成個(gè)人征信污點(diǎn)，不利于后期的貸款等行為；
  3、如長期不還或多次不還，銀行出于防控風(fēng)險(xiǎn)的需要，可能會(huì)將逾期還款人起訴到法院，法院會(huì)查封房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清貸款；
  4、按揭貸款逾期不同于信用卡逾期，大部分的銀行沒有回旋的余地，所以**好將償還月供的銀行卡進(jìn)行綁定，自動(dòng)還款，以免造成月供逾期。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:54
• 153****2200

  一個(gè)月不還貸款 就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單 同時(shí)銀行講進(jìn)行電話催繳 在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn) 對(duì)個(gè)人信用評(píng)級(jí)暫時(shí)沒有影響 連續(xù)3個(gè)月不還款 進(jìn)入預(yù)備法定程序 個(gè)人信用記錄評(píng)級(jí)降低 影響后續(xù)信用使用
  連續(xù)本年不予還款的 進(jìn)入法律程序 個(gè)人信用記錄嚴(yán)重 同時(shí)進(jìn)入惡意欠款人員 (這只是基本程序，具體看各地各個(gè)銀行具體執(zhí)行情況，不過銀行認(rèn)定你惡意拖欠的話，可能直接成為信貸黑名單成員，進(jìn)入黑名單將來任何銀行貸款，辦理信用產(chǎn)品均無法受理)。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:12:50

相關(guān)問題

• 問 房貸一個(gè)月沒還會(huì)怎樣?房貸有一個(gè)月沒還會(huì)有什么后果
  答

  銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收、若銀行與借款人協(xié)商無果房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。1、第一個(gè)月的房貸就沒有還上，銀行就會(huì)記錄一次逾期上送到征信中心，逾期還會(huì)加收罰息，次數(shù)多了銀行就會(huì)催收甚至要求收回貸款。2、還不要緊，但是連續(xù)三次銀行就會(huì)電話、發(fā)函件。拖欠一次銀行就會(huì)記錄客戶個(gè)人信用不良記錄一次，三次以上就屬于“惡意拖欠”，對(duì)今后申請(qǐng)貸款、辦理信用卡都會(huì)有很大的影響。3、影響個(gè)人信用記錄是**重要的，銀行采取什么措施，會(huì)根據(jù)你的貸款類別而定。4、一個(gè)月不還貸款，就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單，同時(shí)銀行將進(jìn)行電話催繳，在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn)，對(duì)個(gè)人信用評(píng)級(jí)暫時(shí)沒有影響。

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• 問 房貸一個(gè)月沒還會(huì)怎樣?房貸有一個(gè)月沒還會(huì)有什么后果
  答

  那你會(huì)有逾期記錄，會(huì)被列入央行征信的，會(huì)影響你下一次貸款的利率，如果你不再貸款，就沒啥影響，五年后該記錄會(huì)自動(dòng)消除

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• 問 ??房貸有一個(gè)月沒還會(huì)有什么后果？
  答

  房貸還款逾期，會(huì)罰息還款。如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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• 問 ??房貸有一個(gè)月忘記還了，會(huì)有什么影響嗎?
  答

  1、影響個(gè)人征信，會(huì)有逾期記錄，對(duì)下次申請(qǐng)貸款通過率有影響。**后還款日未還款的一般還有2-3天的寬限期。如果出現(xiàn)上傳到人行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的情況，個(gè)人征信報(bào)告里房貸會(huì)有一次逾期，以及金額顯示。2、逾期會(huì)有利息。合同法第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”。已經(jīng)廢止的經(jīng)濟(jì)合同法和借款合同條例對(duì)逾期貸款支付利息并加收罰息均作了明確規(guī)定，1995年人民銀行《關(guān)于調(diào)整貸款利率后有關(guān)計(jì)息辦法的通知》（以下簡稱《通知》）和1999年《人民幣利率管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）對(duì)逾期貸款利息計(jì)收規(guī)定得較為詳細(xì)，**高人民法院針對(duì)此類問題作出了相應(yīng)的批復(fù)。按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)算利息。這種計(jì)息方式，對(duì)借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調(diào)整不分段計(jì)息，對(duì)于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時(shí)期所調(diào)整的利率，采取分段計(jì)息的辦法計(jì)算逾期利息，在收取逾期利息的同時(shí)，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調(diào)整分段計(jì)算罰息。

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• 問 房貸忘還一個(gè)月會(huì)怎樣?有一個(gè)月房貸忘記遲了幾天還有影響嗎
  答

  房貸忘記還會(huì)影響個(gè)人征信，必須馬上補(bǔ)齊月供款。除了補(bǔ)齊上月房貸之外，還要向銀行多繳納一部分罰息，通過繳納罰息的方式，可以暫時(shí)把不良信用記錄清除掉。如果貸款人的房貸還款逾期一個(gè)月以上，那下次還款時(shí)就應(yīng)該一次性存入2個(gè)月的房貸，以及上個(gè)月的罰息。

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