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• 144****5946

  契稅
  （1）個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。
  （2）個人購買90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5％。
  （3）除上述之外的其他住房交易按原契稅政策（即契稅稅率為3％）執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-01-10 17:37:07
• 158****4520

  個人所得稅
  （1）能夠提供完整、準確的住房原值憑證，能夠正確計算應納稅所得額的，按轉(zhuǎn)讓住房收入額扣除買房原值和合理費用后的稅率20％繳納。
  （2）不能提供住房原值憑證，按轉(zhuǎn)讓住房收入額的1％繳納。
  （3）對于個人轉(zhuǎn)讓自用超過5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-10 17:36:55
• 132****5026

  營業(yè)稅
  （1）購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6％。
  （2）購買超過5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  （3）購買超過5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
  （4）購房起始時間，以房屋產(chǎn)權證、契稅完稅證明為準。

  查看全文↓ 2019-01-10 17:36:48

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  只要把你所占份額轉(zhuǎn)讓就可以了，份額部分的稅，例如各占50%的話，你所需繳納的就是全額稅乘以50%就行了.

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  現(xiàn)在是信息社會，信息就是財富，沒有中介你也不一定能找到核實的房子，如果你堅持認為自己虧了也沒辦法。一般中介費是兩個店，也就是2%

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• 問 二手房買賣政策？請問有哪位大神知道，求解答！
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  費用： 購買90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契稅=1.5%*總房價 （140平米以下） 大于140平米契稅=3%*總房價 印花稅=0.05%*總房價 土地交易費=6*建筑面積 中介傭金=1%*總房價 其他可能還有點其他費用例如：銀行按揭有抵押登記費200元、評估費（0.3%*貸款金額）。

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• 問 二手房買賣資料？請問有哪位大神知道，求解答！
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  其中買家要提供的資料有：　　1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;　　2、戶口簿正本或復印件;　　3、婚姻狀況證明：結婚證或未婚證明正本;　　4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。

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• 問 二手房買賣信息問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  我看當前形勢還是在網(wǎng)絡上發(fā)布房源信息**好，找一些房產(chǎn)電商來發(fā)布。

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