定金數額要恰當。法律對定金數額只規(guī)定了一個上限,即不超過總銷售額的20%。我個人認為,定金也不宜過低,太低了約束不了賣方。
全部3個回答>二手房坐向問題?請問有人了解不,求介紹,謝謝!
159****3191 | 2019-01-12 20:52:09
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141****1263
坐西北向東南為乾宅。乾、坤、艮、兌為西四宅。西四宅四福星分別是西南、正西、西北和東北。其他四向為四兇星。西北為乾位,乾位五行屬金?;鹂私?。乾為天(男),坤為地(女)。乾位是男主位。廚房在西北,而且灶臺也在西北方位?;馃扉T大兇。
查看全文↓ 2019-01-12 20:52:55 -
134****1831
現代屋宇因采光等原因在立面上稍有凹凸,不算缺角。以大環(huán)境看,吉宅。不用擔心。
查看全文↓ 2019-01-12 20:52:42 -
147****9085
一般我們是根據房門的方向。
查看全文↓ 2019-01-12 20:52:34
**好用羅盤。
不過**近我發(fā)現,在房屋里使用羅盤的時候,一些家用的電器有干擾。我建議你使用羅盤的時候。把這些電器都關閉。

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可以尋找網上中介,**好還是在現實中去尋找,網上說的天花亂墜也不如眼見為實,再說我認為牽扯到錢的問題上還是方面談**好,希望我的回答對您有所幫助,請采納
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建議你直接到準備投資購房的地區(qū),找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業(yè)主面談。當然,有店面的中介,服務費比網上會高一些。
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1、契稅:辦理過戶前需交納契稅,稅率為房價的3%,但普通住房減半征收(北京標準是:140平以下)。買方負擔。2、印花稅:與契稅一并征收,稅率為房價的千分之一,按規(guī)定買賣雙方分擔,但由于數額較低,一般都是買方負擔。3、營業(yè)稅:如賣方購買此房屋未滿兩年(以房產證頒發(fā)日期為準?。。灰讜r需交納營業(yè)稅。此項稅款的分擔,由中介協調雙方商定各自負擔比例。
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買方購買準備用作營業(yè)或辦公的,應注意房產權證上的房屋用途限定。 風險防范: 購房者在投資之前,首先要驗看該房的產權證正本,**好再到房管部門查詢一下產權證的真實性。 其次,要了解該房是哪一年建的,還有多長時間的土地使用期限;是否欠物業(yè)管理公司的費用以及市政部門的水、電、煤氣等費用。 再次,要核實產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處,要察看房屋的內部結構,看管線設置和走線情況,天花板是否有滲水的痕跡等。 **后,尤其要審查出賣人是否對標的房屋享有全部產權,弄清該房有沒有共有人、產權有沒有抵押等情況,這樣就可以使購房人免受不必要的損失。
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