已有3個回答

• 155****1195

  核驗業(yè)主材料→業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明→交納剩余房款→業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》→業(yè)主做綜合驗收→業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案→開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議。
  另外,還需要根據(jù)協(xié)議內容解決交房中存在的問題,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議→業(yè)主簽署《住交接單》。同時要求,開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

  查看全文↓ 2019-01-12 23:07:56
• 136****0482

  第1步
  委托：當你到代理公司求盤，一般會先簽訂一紙《委托書》，即俗稱的“睇樓紙”，其作用主要是保障代理公司和顧客雙方的利益。然后，中介代理人員就會根據(jù)你的要求為你介紹樓盤，并帶你進入實地看樓的階段。
  第2步
  檔案查冊：當你有購買意向后，代理公司會在交易前，對該房屋進行查冊，包括查證物業(yè)產權是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景資料。
  買家應向代理公司問清查證的具體情況，**好有一定的依據(jù)證明。
  第3步
  簽約：查證之后由買賣雙方及代理公司共同簽署《臨時買賣合約》。這時，業(yè)主一般要求買家支付樓價的5%-10%作為臨訂，或者由代理公司代為預收買家的定金，并于簽《臨時買賣合約》之日將定金如數(shù)轉交業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-01-12 23:07:49
• 152****8422

  步驟1、了解房屋情況
  買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
  步驟2、查檔
  買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案?！?br/>步驟3、簽合同
  如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經(jīng)程序)。
  買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  步驟4、申請過戶
  買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-12 23:07:39

相關問題

• 問 二手房怎么出售？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證(記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦)，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右;

  全部3個回答>
• 問 二手房出售流程？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果要找中介的話,只要中介的資質較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣主在必要時出場就可以了.你只須準備房產證和土地使用證以及本人身份證的復印件就可以了.價格必須切合市場實際,與中介坦言在多大的比例以內浮動可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

  全部5個回答>
• 問 二手房出售2018？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購買需求也會增加。所以，在一些住房供應有壓力的區(qū)域，特別是熱點城市的房子，還是非常的搶手的。

  全部3個回答>
• 問 二手房出售公證問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  不受任何的法律保護，再說公正的時間**長也就是幾個月，兩年太長時間了，如果房東不賣了你沒有任何的辦法，你就算是起訴他：一、法院不會為你的房子去給執(zhí)行。二、房東如果只有一套房子還不可以執(zhí)行，他就是不搬走你也沒有辦法。三、你過兩年過戶是為了這套房子過五年是嗎，我感覺沒有必要為了那點錢毛這么大的風險。這是我給的建議希望你能采納。

  全部3個回答>
• 問 **二手房出售怎么交易？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  到附近房屋中介處登記，說明具體情況：面積，戶型，樓層，建成年代，所在位置，周邊有無市場、**、工廠等環(huán)境情況，你希望成交的價格，聯(lián)系方式等，**好有個房屋平面圖，也可以登錄當?shù)胤慨a信息網(wǎng)，注冊個號，點擊“二手房出售”，填寫表格后提交

  全部3個回答>