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• 143****6390

  中介收費標準：
  
  1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。
  
  2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。
  
  3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。
  
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗。
  
  5、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗。
  
  6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

  查看全文↓ 2019-01-13 23:22:15
• 146****5148

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義
  二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中：
  印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；
  個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；
  普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
  營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%；
  對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅

  查看全文↓ 2019-01-13 23:22:11
• 143****7239

  房屋買賣的過程是一個復(fù)雜化且又有條理的一個手續(xù)的，所以很多人是自己弄不明白的，多數(shù)的都是要求中介來幫忙做這個流程的，這樣對于買賣雙方來說，都是一個比較簡單化的了。那么，小編就來介紹一下，二手房交易中介費用標準？二手房交易中介費用是多少？
  
  
  
  二手房交易中介費用標準？
  
  1、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費；
  
  2、貸款服務(wù)費：按成交額1％收取。
  
  3、擔保費：個別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。
  
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗。
  
  5、代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗。
  
  中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
  
  1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。
  
  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。
  
  3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
  
  
  
  二手房交易中介費用是多少？
  
  1、二手房中介費：即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1％-2％。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。
  
  2、房屋買賣中介費不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1％，如果是由買方或者賣方付就付2％，中介費是不變的。具體由誰來承擔，可以協(xié)商。中介費支付方式：

  查看全文↓ 2019-01-13 23:22:06

相關(guān)問題

• 問 房屋中介費的收取標準是什么？
  答

  中介費一般1-3%，但經(jīng)驗告訴我，服務(wù)和誠信比費率更重要。選對中介，省心省力。

  全部4個回答>
• 問 房屋中介費的收取標準是什么？
  答

  聽說中介費是房價的1-3%，但具體還得看情況。

  全部5個回答>
• 問 房屋中介費收取標準
  答

  房屋中介費收取標準如下：①如果房產(chǎn)交易額在10萬塊錢以下，那么最終會按照2%的比例來收取中介費。②如果房產(chǎn)交易的總額在10萬塊錢以上、100萬元以下，那么會按照1%的比例來收取中介費。③如果房產(chǎn)交易的總額已經(jīng)超過了100萬的話，那么通常會按照0.5%的比例來收取中介費。以上其實就是房屋中介公司的收費標準了，但是在實際的交易過程中，各個中介公司的收費標準還是有一些差異的，所以在交易之前需要先問清楚才行的。如果通過中介公司來交易房屋的話，那么需要找一家靠譜一點的中介公司，另外也要找一家有實力的中介公司。像那種小規(guī)模的中介公司就不建議去找了，因為這種公司的專業(yè)性是存在問題的，而且收費可能也是比較高，還有可能不是很安全。

• 問 ??房屋中介費收取標準
  答

  2020二手房中介費收取標準：１、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費；２、貸款服務(wù)費：按成交額1％收??；３、擔保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”；４、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元／宗；５、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元／宗；６、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元／宗。

• 問 ??房屋中介費收取標準?新房中介費怎么算?
  答

  中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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