房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài),即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
全部3個(gè)回答>二手房**新急出售注意什么?請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得,謝謝!
157****8475 | 2019-01-17 10:43:48
已有3個(gè)回答
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151****8704
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之格局問(wèn)題
查看全文↓ 2019-01-17 10:45:24
買(mǎi)二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題,還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹,如果二手房格局好的話,可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積,而如果二手房格局不好的話,會(huì)使房子使用率降低,所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用,買(mǎi)二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。 -
133****1501
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之家具問(wèn)題
查看全文↓ 2019-01-17 10:45:19
很多人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)只注意二手房的面積等等問(wèn)題,其實(shí)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)當(dāng)中有一條是需要大家謹(jǐn)記的,那就是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)一定要看二手房的家具質(zhì)量,如果二手房的家具質(zhì)量好的話,那么我們不需要重新購(gòu)置新家具,而如果二手房家具質(zhì)量不好的話,則需要浪費(fèi)家具購(gòu)置費(fèi)用,所以二手房裝修知識(shí)當(dāng)中有重點(diǎn)介紹二手房家具方面的注意事項(xiàng)。 -
144****5236
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之安全問(wèn)題
查看全文↓ 2019-01-17 10:45:11
二手房裝修知識(shí)手冊(cè)告訴我們,房屋也是有安全問(wèn)題的,這個(gè)安全問(wèn)題一般是指房屋的電路安全,對(duì)于二手房來(lái)說(shuō),由于房屋已經(jīng)使用過(guò)一段時(shí)間了,所以二手房的電路已經(jīng)發(fā)生了老化現(xiàn)象,當(dāng)然也有部分二手房的電路是很新很安全的,所以買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)第一條就是,選購(gòu)二手房時(shí)盡量選購(gòu)那些電路安全、沒(méi)有老化的房子,這樣可以不用重裝電路,可以節(jié)約金錢(qián)。

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**新政策:二手房交易將按評(píng)估價(jià)征稅,法律規(guī)定,二手房交易過(guò)程中共涉及個(gè)人所得稅等6稅1費(fèi),其中5稅1費(fèi)都需要賣(mài)方繳納,只有契稅需要買(mǎi)方繳納,印花稅則需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同繳納。
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買(mǎi)二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題,還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹,如果二手房格局好的話,可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積,而如果二手房格局不好的話,會(huì)使房子使用率降低,所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用,買(mǎi)二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。
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選取大中介較可靠雖然隨著二手房市場(chǎng)的日漸發(fā)展,中介交易正在一步步走向規(guī)范,但目前現(xiàn)實(shí)存在的種種交易糾紛還是令買(mǎi)房者和購(gòu)房者不勝其煩。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士介紹,許多市民在選擇購(gòu)房時(shí),一般都以大公司作為第一選擇,一方面操作比較規(guī)范;另一方面房源也比較充裕。 專(zhuān)家建議:賣(mài)方**好將房屋委托給一些比較大的中介公司,除了能夠保證比較多的客源外,**重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來(lái)后顧之憂。
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要查詢(xún)二手房成交信息,類(lèi)似備案信息等,需要到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)。百度一下,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,既有網(wǎng)址。如果查詢(xún)二手房房源信息,那有許多房產(chǎn)網(wǎng)站,比如獵房網(wǎng)-福州二手房,口碑等等..
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