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房產(chǎn)評估公司的主要業(yè)務(wù)包括：1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估；2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及房地產(chǎn)估價；3、房地產(chǎn)抵押價值評估；4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估；5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評估；6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估；7、房地產(chǎn)租賃價格評估；8、房地產(chǎn)分割、合并估價；9、房地產(chǎn)拍賣底價評估；10、房地產(chǎn)課稅價格評估；11、房地產(chǎn)保險評估；12、其他目的的房地產(chǎn)評估。13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。14、對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。房地產(chǎn)評估全稱房地產(chǎn)價格評估，指專業(yè)的房地產(chǎn)估價人員根據(jù)特定的估價目的，遵循公認(rèn)的估價原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序，運(yùn)用科學(xué)的估價方法，在對影響房地產(chǎn)價值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在特定時點(diǎn)的價值進(jìn)行測算和判定的活動。
全部3個回答>房屋評估機(jī)構(gòu)是做什么用的呢？
135****1139 | 2019-01-20 20:44:10
已有3個回答
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147****8200
房地產(chǎn)評估公司只要工作如下：
查看全文↓ 2019-01-20 20:44:51
1、負(fù)責(zé)客戶的開發(fā)、維系工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)；
2、負(fù)責(zé)聯(lián)系銀行、工商、稅務(wù)等與房地產(chǎn)相關(guān)的部門拓展公司業(yè)務(wù)規(guī)模;
3、指導(dǎo)所屬部門的工作人員接受業(yè)務(wù)，收集資料，并按照公司的評估報告模板制作評估報告，收取相關(guān)費(fèi)用；
4、完成公司交待的其他工作任務(wù)。
入職房地產(chǎn)評估公司需要準(zhǔn)備金融、市場營銷及相關(guān)專業(yè)，熱愛團(tuán)隊(duì)生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務(wù)，具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力及較強(qiáng)的市場開拓能力。 -
153****8179
房產(chǎn)評估公司的主要業(yè)務(wù)包括：
查看全文↓ 2019-01-20 20:44:46
1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估；
2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及房地產(chǎn)估價；
3、房地產(chǎn)抵押價值評估；
4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估；
5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評估；
6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估；
7、房地產(chǎn)租賃價格評估；
8、房地產(chǎn)分割、合并估價；
9、房地產(chǎn)拍賣底價評估；
10、房地產(chǎn)課稅價格評估；
11、房地產(chǎn)保險評估；
12、其他目的的房地產(chǎn)評估。
13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。
14、對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。
房地產(chǎn)評估全稱房地產(chǎn)價格評估，指專業(yè)的房地產(chǎn)估價人員根據(jù)特定的估價目的，遵循公認(rèn)的估價原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序，運(yùn)用科學(xué)的估價方法，在對影響房地產(chǎn)價值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在特定時點(diǎn)的價值進(jìn)行測算和判定的活動。 -
142****5817
房地產(chǎn)評估公司是房地產(chǎn)市場估價的中介機(jī)構(gòu)，可承辦接受當(dāng)事人委托的各類房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，可以對房產(chǎn)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補(bǔ)償、賠償、動遷產(chǎn)權(quán)償還、以房入股、企業(yè)兼并、破產(chǎn)還債、司法訴訟等有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格的評估，
查看全文↓ 2019-01-20 20:44:39
一般分資質(zhì)并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。
文員一般就是打評估報告
相關(guān)問題
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不是所有建筑都必須有風(fēng)井的，只有有些功能要求，或是建筑體積較大、密封性高（比如大建筑內(nèi)部或地下室）的應(yīng)該設(shè)通風(fēng)井，應(yīng)該是有兩種形式，自然通風(fēng)的風(fēng)井可以兼做進(jìn)風(fēng)井與排風(fēng)井的，還有一種是機(jī)械輔助通風(fēng)的，一個進(jìn)風(fēng)井一個排風(fēng)井，進(jìn)風(fēng)井安裝進(jìn)氣扇，排風(fēng)井安裝排氣扇，這種形式應(yīng)該是屬于有組織氣流。風(fēng)井一般是從地下室的頂板通道外面。
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評估方法選用的基本原則：1、住宅類房產(chǎn)一般采用市場比較法評估；2、經(jīng)營性房產(chǎn)如商鋪、辦公、娛樂等用房主要采用收益法評估；3、工業(yè)廠房、倉庫等一般主要采用成本法評估。上述原則也不是絕對的，還要結(jié)合房產(chǎn)的權(quán)益狀況具體分析。
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1.住房公積金貸款時，住房公積金可以擔(dān)保.2.住房公積金不能用來抵月供.3.住房公積金可以直接取出來支付房款,但一年只能取一次.4.購房、建房、大修和翻建、還貸、死亡可以支取住房公積金。5.退休后可以全部領(lǐng)取。注：現(xiàn)在住房裝修也可以申請用公積金，這幾年才有的新規(guī)定。
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樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。、 樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因?yàn)闃影宸渴菍ｉT搭出來的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來定。 樣板房是什么意思及發(fā)展歷史？ 從房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r來看，房地產(chǎn)開發(fā)商在早期的項(xiàng)目開發(fā)上，是沒有樣板房這個概念的，其開發(fā)意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。樣板房是什么意思，直到房地產(chǎn)發(fā)展到一定階段時，地產(chǎn)開發(fā)才從**初的粗放型向規(guī)劃型轉(zhuǎn)變，才開始有了樣板房，不過，這種“樣板房”只是一般的裝修處理，在裝修設(shè)計(jì)上，幾乎沒有融入什么概念，換句話說，這種樣板房，其實(shí)就是一般的裝修房。隨著房地產(chǎn)市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業(yè)，樣板房的設(shè)計(jì)和裝修，才算進(jìn)入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什么意思及主要目的？ 開發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運(yùn)用，如果購房者的裝修預(yù)算沒有這么高的話，是無論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實(shí)際情況有出入。 樣板房不同于一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。樣板房是什么意思因此，好的設(shè)計(jì)師會把真實(shí)與想象空間二合為一，具體來講就是運(yùn)用和可以感覺到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念，為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。
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