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• 139****8357

  要根據(jù)具體的情況以及合同的標的額進行確定。建議與律師進行協(xié)商。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:39:56
• 152****0161

  租賃合同沒有簡單這個說法。越簡單出的事情就越多。不管是房東還是房客都應當找相關人士或者中介拿一份正規(guī)的租賃合同以免不必要的麻煩和糾紛。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:39:51
• 147****2391

  按照現(xiàn)在的律師行情，需要2000元左右。根據(jù)具體情況，可以進行調整，需要代書可追問。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:39:47
• 133****3745

  一般都是按照標的來進行收費的，每個省的司法廳網站上都會公布律師的相關收費標準，

  查看全文↓ 2019-01-23 22:39:39

相關問題

• 問 簽購房合同請律師有必要嗎？
  答

  如果經濟上沒有什么問題，**好是在買房前，就請律師提前介入。一、律師陪購可降低交易風險律師在簽約的過程中所起到的積極作用不可忽視。因為一個房地產項目的開發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應的開發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過相關的證書及審批手續(xù)體現(xiàn)出來的，如果買房人沒有從事房地產業(yè)或法律行業(yè)，就很難準確地向開發(fā)商索要這些證書及手續(xù)，并從中了解到相關的信息。而任何一個文件的欠缺都可能成為買房人今后辦理房屋產權證的障礙，嚴重的可能導致房屋買賣合同根本不能成立。如果買房人聘請了律師，律師就會就某一項目做一個詳細的了解，并將該項目存在的問題及可能出現(xiàn)的風險向買房人作出說明，根據(jù)這些信息，買房人可以迅速作出購買或放棄的決定。買房人經常會遇到諸如：《認購書》格式條款不公平，稍有不慎就會導致定金喪失；商品房銷售面積、套內建筑面積、公攤面積與產權登記的面積差異過大；合同簽訂完，原件全部交給房產商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實際不符；配套基礎設施和公共設施的承諾與廣告宣傳不符；房產證遲遲不能辦理等問題。部分市民認為，買房畢竟是一件大事，近幾年，房地產糾紛呈上升態(tài)勢，要規(guī)避法律風險，就得從源頭開始。二、律師陪購應該在買房前就介入律師陪購應該是一個全方位的法律服務。但在實踐操作中，購房合同是格式文本，不論發(fā)展商的信譽如何，律師在簽約時所起的作用是有限的。要請律師介入也應是前期介入，通過律師的職能了解樓盤的開發(fā)資質、開發(fā)紅線范圍以及土地出讓金的繳納情況。聘請律師服務，應該從選房開始，包括審查開發(fā)商資質、開發(fā)項目是否合法、簽訂認購協(xié)議、正式簽訂《商品房買賣合同》、交納房款直到入住，整個買房過程，律師都幫助買房人把關。據(jù)法院有關人員反饋：在政府的各項規(guī)范中，新近開發(fā)的樓盤過期交樓的現(xiàn)象少了，短斤缺兩及偷工減料的事也少了，以前**容易引起紛爭的公攤面積也被套內面積規(guī)范了。然而，隨著這些小問題的“歸隱”，一些涉及到規(guī)劃、外部環(huán)境等深層次的問題卻不斷增多，這更需要購房者從一開始就考量自己買房的潛在風險，這種時候就聘請專業(yè)人士，不失為一種規(guī)避風險的好辦法。

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• 問 商鋪租賃合同糾紛律師要怎么找呢？
  答

  根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。違約責任具有一定的任意性，當事人可以預先或事后約定承擔違約責任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以依據(jù)當事人的請求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。

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• 問 請房產過戶糾紛律師辦理費用多少呢？
  答

  律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。律師的作用在哪律師在購房過程中的作用，主要有三點：一、在簽訂合同前，請律師審查開發(fā)商的資信。因為一般購房者憑自身的條件很難對開發(fā)商的情況做全面了解，通過律師所具備的專業(yè)知識和特殊身份的優(yōu)勢，到工商管理部門和房屋管理部門等相應的政府管理機構對開發(fā)商的情況進行全面了解，分析購房風險的大小，然后向購房者出具法律意見書，建議其購買或不買。這樣做的益處就是能防止購房者買那些沒有實力和信譽的開發(fā)商開發(fā)出的房屋。二、在簽訂合同時，由律師提出增加補充條款。現(xiàn)在所用的《商品房買賣合同》中所約定的條款還有很多不完善的地方，購房者必須要提出一定的補充條款才能有效維護自身的權益。同樣開發(fā)商也會提出補充條款來維護其利益，一般都會請專業(yè)的律師來制訂這些補充條款，這樣購房者就會處于弱勢地位，顯然是不利的。通過請律師審查，能及時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的補充條款中違法或不合理的地方，然后由律師和開發(fā)商進行交涉，要求刪除或修改，同時由律師提出一些對購房者有利的補充條款，通過談判，讓開發(fā)商接受全部或部分內容，以維護購房者的合法權益。三、在辦理入住時，請律師審查房屋是否達到交房和入住條件。在實踐中，很多購房者對開發(fā)商提交的房屋是否達到交房條件是不清楚的，有些時候購房者對不具備入住條件的房屋因辦理了入住手續(xù)而無法追究開發(fā)商的逾期交房責任；有些時候對已具備入住條件的房屋因主觀上認為不具備入住條件拒絕辦理入住而使自己承擔逾期收房責任，出現(xiàn)這些情況就是因為購房者沒有從法律的規(guī)定和合同的約定去分析房屋的具體情況。如果請律師審查就能有效避免這類情況的發(fā)生。同時如果開發(fā)商逾期交房，讓律師向開發(fā)商追究違約責任會更加有效。

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• 問 ??退房官司必須請律師嗎？應該怎么辦呢？
  答

  當事人向人民法院提起訴訟，是否需要法律幫助自己決定，如果證據(jù)不充分，對訴訟、法律規(guī)定不熟悉的，可以聘請律師作為自己的訴訟代理人，維護自己的合法權益。請律師的費用自己承擔，律師費不同于訴訟費，由敗訴方承擔。

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• 問 ??贈與合同糾紛律師怎么解決呢？
  答

  附義務贈與，也可稱為附條件贈與或附義務贈與合同。是指贈與可以附義務，受贈人應當按照約定履行義務的贈與行為?！　　逗贤ā返谝话倬攀畻l 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務?！　「搅x務贈與合同是一個有條件的贈與合同。受贈人應當按照約定履行義務的贈與行為。如果受贈人不履行合同義務，則贈與人可以行使撤銷權。

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