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• 146****5106

  需要寫房屋戶型，面積，地址，房屋照片，你的聯(lián)系方式，等一些內(nèi)容。不過還是要清楚是哪一個網(wǎng)站發(fā)布的信息，找到那個網(wǎng)站，聯(lián)系一下客服，或者建議發(fā)布這種房屋出售信息可以多選擇哪種自動刪除過期信息的網(wǎng)站，省下很多麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-28 01:41:20
• 136****1133

  租”，或者叫“經(jīng)濟(jì)租”，在經(jīng)濟(jì)學(xué)里的原意是指一種生產(chǎn)要素的所有者獲得的收入中，超過這種要素的機(jī)會成本的剩余。
  我們通常所說的租金有三類，分別是壟斷租金、獨(dú)特資源的租金和創(chuàng)新能力的租金（Teece ， 1997).。
  所以信息租金，就是利用“信息”去追求租金，即：利用“信息”資源去獲得多余的收入，或者利潤。

  查看全文↓ 2019-01-28 01:41:13
• 138****0206

  租房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容及注意事項(xiàng)，共分為六大類，具體租房合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)如下：
  一、如何防騙：
  1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?br/>在租房時，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。
  2、規(guī)避租房合同陷阱
  在簽租房合同時一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。
  3、租金是月付、季付
  租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
  二、租房常見騙局：
  1、押金不退
  很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。
  2、假房東
  房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。為避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。
  3、提前交定金
  騙子網(wǎng)上發(fā)個很便宜的房子，當(dāng)你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當(dāng)你打完錢的時候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費(fèi)用。
  4、網(wǎng)絡(luò)騙局
  很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會利用與實(shí)際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來看房費(fèi)。盡量選擇大租房平臺（如：小城租房APP、找房網(wǎng)APP、風(fēng)光地產(chǎn)APP等）來保障自己的權(quán)益，
  三、單身女性租房注意事項(xiàng)：
  1、好治安的小區(qū)環(huán)境
  租房子時要注意找一個好一點(diǎn)的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔(dān)心。找一個好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。
  2、減少與周圍陌生人接觸
  不要帶剛認(rèn)識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家里的詳細(xì)位置。 可以請好友不定期來家里聚會，造成多人租房的假象。
  3、注意用電安全
  防火放電要注意，家中的電源開關(guān)，充電器，廚房用品都需要謹(jǐn)慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時充電卡、水卡。
  4、減少合租戶的數(shù)量
  合租中可能會遇上不講道德的劣質(zhì)合租伙伴，所以女性租房應(yīng)該避免減少異性合租，并盡量選擇合租戶比較少的出租房。
  四、租房合同怎樣寫：
  租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在簽訂租房合同時一定要仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款，避免合同陷阱，并親自簽字確認(rèn)。簽訂好租房合同后要一式兩份，保管好合同，直至租期結(jié)束。
  1、租房合同包含的內(nèi)容：
  (一)雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.
  (二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房4、手機(jī)信號太弱
  倘若出租房遇到一些手機(jī)信號極差的地方，也就是人們所說的信號盲區(qū)，盡量不要選擇居住。因?yàn)槭謾C(jī)信號差，說明這里的氣場不穩(wěn)定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因?yàn)槠渌幻鞯脑?，但是，氣場不穩(wěn)定的地方，會影響一個人的運(yùn)氣，還是不選擇為妙。
  5、忌墳場醫(yī)院
  屋宅不要靠著墳場或大醫(yī)院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。
  6、忌廟宇教堂
  廟宇、天主教堂或基督教堂，因?yàn)殛帤馓?，都屬陰煞之地，一般人不要太靠近，否則輕則運(yùn)勢低落，重則大病喪身。

  查看全文↓ 2019-01-28 01:41:08

• 問 店面商鋪出售信息一般都包括哪些內(nèi)容啊？
  答

  1、“店面轉(zhuǎn)讓”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看權(quán)利人“轉(zhuǎn)讓”的具體內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓，是把自己的東西或應(yīng)享的權(quán)利讓給別人。轉(zhuǎn)讓是由店面的租賃者轉(zhuǎn)租給你，所以被裝讓者肯定得支付一定費(fèi)用，也就是店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的多少要根據(jù)店面的位置、人流量、人氣等決定的，費(fèi)用大約是門面房月租的一到二倍左右。接手轉(zhuǎn)讓門面房要注意同門面所有者和轉(zhuǎn)租人簽訂三方協(xié)議，**好去旁邊打聽一下經(jīng)營情況、月租金、**近是否拆遷。

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• 問 烏魯木齊購房認(rèn)購書一般會包括哪些內(nèi)容??？
  答

  其內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說明。

  《認(rèn)購書》一般包括哪些內(nèi)容？

  答

  《認(rèn)購書》的內(nèi)容包括：①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計(jì)算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預(yù)售許可證號。⑦當(dāng)事人雙方基本情況。

• 問 房屋補(bǔ)充協(xié)議一般包括哪些內(nèi)容?
  答

  為什么有的購房合同要簽署補(bǔ)充協(xié)議?補(bǔ)充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進(jìn)行修改或增加，以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。那么購房合同補(bǔ)充協(xié)議包括哪些內(nèi)容？1、公攤面積誤差處理。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)，特別是精裝修的房屋，開發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進(jìn)口或同檔次”，這種約定不明確，雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中對具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號、顏色等具體內(nèi)容進(jìn)行約定。3、付款方式變更，許多購房人在購房款支付方式上選擇銀行按揭，購房人在簽署《商品房買賣合同》時，已經(jīng)支付了購房**款，如果銀行貸款不能獲得批準(zhǔn)通過，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確其他處理方式。4、權(quán)屬證書辦理期限，不能按期辦理權(quán)屬證書的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計(jì)算方式。5、保修、維修責(zé)任，房屋交付使用時，配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢，保修期已經(jīng)過了好幾個月，應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商約定保修期的起算日期和維修的時限。6、不可抗力，應(yīng)當(dāng)明確不可抗力的范圍限在法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍內(nèi)。7、廣告和宣傳內(nèi)容，對影響購房人購房要求的廣告宣傳或承諾內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式在合同中固定下來，并約定明確的違約責(zé)任?？戳艘陨蟽?nèi)容，對你有所幫助嗎？簽訂購房合同不要中了開發(fā)商的文字陷阱，要字斟句酌。在必要的時候，一定要簽訂購房合同補(bǔ)充協(xié)議。

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• 問 一般物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括哪些？
  答

  基本物業(yè)服務(wù)的構(gòu)成。1.物業(yè)服務(wù)人員的工資，業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)用一部分將用于支付物業(yè)服務(wù)人員的工資，福利、加班與服裝費(fèi)等。2.物業(yè)共用部和共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，其中有電梯，小區(qū)道路平整，主要道路及停車場交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃?xì)狻⑾老到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)。3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用，包括小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。4.管理區(qū)域秩序維護(hù)，其中有小區(qū)安保巡邏等。5.物業(yè)管理服務(wù)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。6.和業(yè)主協(xié)商的其他費(fèi)用。

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