已有4個回答

• 136****6011

  你好,房屋按揭貸款申請條件
  (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  (2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
  (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  (4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
  (5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
  (6)在銀行開立個人結算賬戶;
  (7)有貸款人認可的有效擔保;

  查看全文↓ 2019-02-15 22:31:53
• 137****8890

  房子貸款條件
  1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的身份證明。并且有可以還貸款的能力，也就是有穩(wěn)定的合法收入。并且能夠交得起**，這個是很基本的。當然也可以選擇一次性將房款付清，這樣比較省利息。每個月也不會因為要還房貸而產(chǎn)生較大的壓力。
  2、朋友們在申請貸款時要有低于購房價款20%的自有資金以及作為貸款的抵押物，所購房屋不在拆遷范圍內。朋友們在貸款之前要選擇比較靠譜一點的銀行，不僅貸款比較方便，還款也比較方便，謹慎一點總歸是沒有錯的。小編想要提醒大家的是，提前還款要遵守一定的流程，先去銀行申請。
  房子貸款有什么限制
  房子貸款有什么限制
  1、首先你房子現(xiàn)有的房產(chǎn)證可以正常辦理過戶手續(xù)。以便可以給銀行做抵押，銀行這樣做也是為了減輕自己的損失。畢竟也有那種還不起貸款的情況發(fā)生過，銀行這樣要求也是為了保障自己的合法權益。
  2、有時間限制，通俗的來說的話，如果你購買的是二手房,你的賣主的房子已經(jīng)超過20年了,那你就不能申請現(xiàn)在房子貸款。這個可能對部分朋友造成一定的困擾。
  3、貸款人要有足夠的穩(wěn)定收入,并且年滿十八周歲。還需要向有關部門開具有關收入證明。證明自己的收入在規(guī)定范圍內，購房者經(jīng)濟收入條件必須是每一個月還貸金額的2倍以上,而且除去這個月的還貸,每月支配收入不可以低于800元。銀行做的這些規(guī)定是為了每個月都能收取到固定的貸款。其他的地方也有不同的規(guī)定，要具體問題具體分析的。

  查看全文↓ 2019-02-15 22:31:34
• 136****4266

  年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。
  有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-15 22:31:27
• 145****1570

  房子貸款需要什么手續(xù)？
  1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。
  2、另外我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份，同時需要提供買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。
  3、按揭買房的時候，需要你有一個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。
  4、上面的證件之外，我們還需要準備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。
  5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產(chǎn)的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。
  6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要購房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關部門檢驗，另外還要購房**款證明的復印件三份。
  房子貸款需要什么手續(xù)？要什么條件
  房子貸款需要什么條件？
  1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；有按期償還貸款本息的能力；
  2、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。有購買住房的合同或協(xié)議。
  3、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金；貸款行規(guī)定的其他條件。
  以上內容就是房子貸款需要什么手續(xù)，以及房子貸款需要什么條件的相關信息，我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是身份證，身份證也是我們必須要有的證件了，所以大家可以根據(jù)本文來準備相關的手續(xù)吧。

  查看全文↓ 2019-02-15 22:31:21

相關問題

• 問 房子按揭貸款需要什么條件
  答

  1、購買者需要有足夠的收入，能夠承擔按揭貸款的月供。2、購買者需要有良好的信用記錄，以證明他們能夠履行按揭貸款的償還義務。3、購買者需要提供一定的首付款，以支付房屋的部分費用，一般是房屋價格的20%—30%。4、購買者需要完成一定的財務報表，以證明其財務狀況健康，財務狀況不佳的購買者很難獲得按揭貸款。5、購買者需要提供身份證明文件，以證明其身份。6、購買者需要提供購房合同，以證明其買賣房屋的雙方意愿。

  全部3個回答>
• 問 房屋按揭貸款需要什么條件呢？
  答

  在房地產(chǎn)熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。 記者來到建設銀行房地產(chǎn)信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。按揭貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  全部5個回答>
• 問 按揭房子需要什么?銀行按揭貸款購房需要什么條件
  答

  如果結婚了需要提供：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，購房合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水如果單身的話需要提供：身份證，戶口本，單身證明，合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水。

  全部4個回答>
• 問 按揭貸款買房需要什么條件?銀行按揭貸款購房需要什么條件
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  全部4個回答>
• 問 ??請問房子按揭貸款需要什么條件？
  答

  年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>