商品房指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的,建成后用于市場(chǎng)出售 出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證,可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。
全部3個(gè)回答>什么樣的房子屬于商品房呢?
145****1211 | 2019-02-20 21:44:22
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131****3747
商品房指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的,建成后用于市場(chǎng)出售 出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證,可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。
查看全文↓ 2019-02-20 21:44:54
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154****3189
商品房是指那些具有產(chǎn)權(quán)的,可以辦理產(chǎn)權(quán)證,而且還可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的新舊樓盤。
查看全文↓ 2019-02-20 21:44:48
這是我對(duì)商品房的理解,把你所說(shuō)的房產(chǎn),與這句話做對(duì)比,我相信,你一定能得出滿意的答案的。
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136****8200
商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合開(kāi)發(fā),建成后出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設(shè)者參加統(tǒng)建,又是自己使用的住宅。商業(yè)用房和其他建筑物,不屬于商品房范圍。
查看全文↓ 2019-02-20 21:44:44 -
143****4920
商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅,均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制,所以,商品房是80年代以后才在中國(guó)出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外,從法律角度來(lái)分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。
查看全文↓ 2019-02-20 21:44:38

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問(wèn) ??什么樣的房子屬于商品房???答
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問(wèn) ??什么樣的房子屬于商品房?應(yīng)該怎么辦理呢?答
買房子時(shí)一定要檢查“五證”!市房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),購(gòu)房者買商品房首先就要買合法的商品房。合法的商品房要“五證俱全”:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》(或《商品房銷售許可證》)。 買到證件不齊全的房子,在辦理以后的諸多事情時(shí)可能會(huì)遇到麻煩,如不能辦理房產(chǎn)證等。因此,在買房子時(shí)一定要嚴(yán)格審查五證是否齊全。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 什么樣的房子屬于商品房,有沒(méi)有人知道?答
商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合開(kāi)發(fā),建成后出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設(shè)者參加統(tǒng)建,又是自己使用的住宅。商業(yè)用房和其他建筑物,不屬于商品房范圍。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 什么樣的房子,叫商品房答
可以交易的房子能辦的下房產(chǎn)證的有產(chǎn)權(quán)的
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 什么樣的房子叫商品房答
現(xiàn)如今市面上所出售的房屋一般都是商品房,通過(guò)政府相關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司租用土地使用年限后,把所建造好的房屋出售給購(gòu)房人。商品房售價(jià)由成本、利潤(rùn)、代收費(fèi)和地段、朝向、質(zhì)量、材料差等構(gòu)成,而且商品房是可以在市場(chǎng)上自由買賣的。購(gòu)買商品房需注意的事項(xiàng):1、需要先審查一下開(kāi)發(fā)商的資質(zhì),資質(zhì)越高說(shuō)明開(kāi)發(fā)能力就越強(qiáng),能夠承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任能力就越強(qiáng),一些小的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)出現(xiàn)延期交房,甚至是樓盤爛尾。2、要審查一下開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是否有銷售樓房的經(jīng)營(yíng)范圍,如果沒(méi)有的話,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的銷售行為是違法經(jīng)營(yíng),購(gòu)房者的預(yù)期權(quán)益就始終處于不確定狀態(tài)。3、審查所要購(gòu)買的房屋是否已被抵押,會(huì)使購(gòu)房者承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。