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• 146****9472

  購買二手房申請人應(yīng)向公積金管理中心提交如下材料：
  借款人身份證復印件4份；
  戶口簿復印件1份；
  貸款申請表；
  房屋買賣契約1份；
  評估報告2份；
  已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復印件2份；
  完稅發(fā)票復印件1份；
  并交納相關(guān)費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同。
  辦理流程：
  申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；
  申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用；
  提交資料；
  申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

  查看全文↓ 2019-02-27 23:18:10
• 132****4669

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。
  實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有**低，是有更低啦。一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上，房子的**終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2019-02-27 23:18:04
• 143****3113

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：
  一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

  查看全文↓ 2019-02-27 23:17:59

相關(guān)問題

• 問 交房費用一般是多少?。?/a>
  答

  1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。

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• 問 ??農(nóng)村建房費用一般是多少??？
  答

  現(xiàn)在因為人工成本上升自建房的各項成本都貴了，就比如農(nóng)村自建房蓋一層一百平米的房子，以前只包工大概130-150元，現(xiàn)在包工漲到250元每平方，100平方米的包工就是25000元。主體費用若是采用包工包料的方式，框架結(jié)構(gòu)在900-1050元/平左右，磚混結(jié)構(gòu)一般在800-1000元/平左右，不過看大部分曬房，都是采用包工不包料的方式，一般在200~300元/平。建筑材料都很貴，紅磚需要六毛錢一個，紅磚用量為220~240塊/平方米，100平的建筑面積，一層房子的話，紅磚的用量在1.4萬匹左右。鋼筋4600元1噸，鋼筋用量為20~30kg/平方米，3噸就要1.3萬元。水泥410元/噸，水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，25噸就要1萬元左右。石子130元一方，沙子110元1方，這么算起來，按照包工包料算是900元1方，所以蓋一百平方的房子費用是大概是七八萬，當然這是毛坯的，還沒算上裝修費用。外墻裝飾，現(xiàn)在自建房外墻裝飾常采用真石漆，一般在60元一平，100平的房子外立面250平左右，差不多1.5萬元。瓦，農(nóng)村普遍采用普通的彩色機瓦，差不多5000元就能搞定。門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起1萬元能搞定，但是這是比較低的標準。這樣看下來，一套100平的一層磚混房15萬左右就能搞定，不過這只是基本的價格，根據(jù)各地的人工、建材價格差異，會有不同。室內(nèi)裝修這塊咱們就不談了，畢竟裝修是個無底洞，簡裝10萬也能行，再貴點也有上百萬的。

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• 問 買房中介費用一般是多少啊？
  答

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定

  一手房購房費用一般是多少？

  答

  買房子需要交的費用如下：1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%。4、副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問 農(nóng)村建房費用一般需要多少？
  答

  自建房的造價成本和下面這些因素有關(guān)：1、采用的地基，地質(zhì)不同，采用的地基不同，造價成本也不同；2、主體結(jié)構(gòu)不同，造價也不同，如框架結(jié)構(gòu)和磚結(jié)構(gòu)的成本是不同的；3、層數(shù)，層數(shù)越高造價越高。4、報建費用，部分農(nóng)村需要報建才能建房，因此而產(chǎn)生了相應(yīng)的報建成本。5、設(shè)計成本，有的人需要根據(jù)自己的需求定制設(shè)計戶型，且也需要相關(guān)圖紙進行報建，因此產(chǎn)生相應(yīng)的設(shè)計成本。6、當?shù)夭牧蟽r格與人工成本不同，造價成本也不同。

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