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  ? ? ? ?超過90平方米的房子契稅是按照國家的標準是分為兩種情況來收取的，分別是大于90㎡小于144㎡，還有大于144㎡這兩種情況，稅率分別為購房總金額的1.5%和3%。
  
  　　根據(jù)國家的規(guī)定，住房是首套房并且是個人住房的，面積小于90㎡的契稅的費用是總金額的1%，面積大于等于90㎡的小于144㎡的契稅費用是總金額的1.5%，大于等于144㎡的契稅費用為總金額的3%。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅契稅要按時繳納，沒有按時繳納契稅的，稅務機關會責令收取滯納金。契稅的繳納時間在不同的地方有不同的規(guī)定，一些地區(qū)規(guī)定契稅要在房屋交付之間繳納，一些地區(qū)規(guī)定在購房合同簽訂10天之后繳納。
  
  　　契稅的繳納在買房的過程中是很重要的一環(huán)。涉及交稅的環(huán)節(jié)一定要在購房前核實清楚，弄清繳納流程和方法，拿好繳納的收據(jù)，這樣才能確保整個買房的流程萬無一失。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-28 17:57:18

相關問題

• 問 90平方米的房子需要交多少契稅？
  答

  聽說90平米的房子契稅大概1%-3%，具體得看當?shù)卣摺Ｎ乙彩锹爠e人說的，你最好再問問專業(yè)人士。

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• 問 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 超過90平方米房子的契稅是多少，首套房契稅新政策2024是什么？
  答

  契稅比例因地而異，90平米以上通常1.5%起，具體需查當?shù)匾?guī)定。

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• 問 ??90平方米房子有多大呢？
  答

  建筑面積90平方米，屋頂（天棚）面積約為70平方米，墻面面積約為200平方米，這為概略計算，同你的房屋結構、公攤面積、間墻、層高未必相符。

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• 問 90平方米的房子裝修風格哪一種比較好呢？
  答

  90平屬于標準型 不大不小 要想突出自己家的與眾不同建議做低調奢華感覺的房間推薦你兩種風格：新古典與后現(xiàn)代

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